黃竹坑站的樓盤銷售情況持續火熱，最新一期項目單日再度售出兩伙，總計已售出321伙。毗鄰的其他數期現樓項目也陸續開始銷售，並以招標形式成功售出頂層連天台的特殊單位。整個黃竹坑站的樓盤市場呈現熱鬧景象，吸引了不少買家的關注。這些項目的熱銷也反映了市場對於這一地區的房地產投資潛力和吸引力。希望未來這些樓盤能夠繼續保持良好的銷售表現，為投資者和居民帶來更多的收益和舒適的居住環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑
新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期新盤「滶晨」今日錄得4宗成交，套現逾4,400萬元，當中再出現「一客兩食」個案，涉資2,248.7萬元。該名大手客購入包括第1A座37樓A室，實用面積486方呎，兩房設計，成交價1,117.3萬元，呎價22,990元。另為第1A座37樓B室，實用面積494方呎，兩房設計，以1,131.4萬元售出，呎價22,903元。市場反應非常熾熱，18個銷售日共售出341伙，套現逾63億元；當中錄得46組大手豪客，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28,000元。樓盤提供426伙標準單位，包括兩至四房的戶型，以兩房為主，提供開放式廚房及梗廚兩款戶型，實用面積介乎455至517方呎。三房戶型為三房一套加工作間連洗手間，實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙，戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間，實用面積介乎1,258至1,706方呎。【詳情：即睇港島南岸第5A期滶晨最新資訊 (House730)】。原文刊登於AM730：https://www.am730.com.hk/地產/滶晨連沽4伙-吸金逾4400萬-再錄-一客兩食-成交-黃竹坑新盤/574051?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑海洋公園道38號文麗雙築的一幢獨立屋，於今（27日）清晨近7時被72歲男戶主毛先生報案指稱有搜掠痕跡，懷疑被爆竊。警方接報後到場調查，雖未發現被爆痕跡，但戶主失去了一隻價值約30萬元的柏德菲臘名貴手錶及約7000元現金。案件初步列為盜竊，轉交給西區警區刑事調查隊第三隊跟進，目前尚未有人被捕。整個事件令人震驚，警方正積極調查案情，希望能儘快找出犯罪嫌疑人。這起盜竊案的發生也提醒民眾要加強家居安全措施，避免成為犯罪分子的目標。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新盤「滶晨」於開售17日共售出337伙，套現逾63億元。首三輪以價單發售沽出251伙，佔近90%，當日錄得3宗招標成交，套現逾8,000萬元。成交中包括18樓P1單位及17樓P1單位，成交價分別為2,700.7萬元及2,674.3萬元。總體而言，「滶晨」全盤共沽出337伙，套現逾63億元，大手豪客約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28,000元。此新盤提供426伙標準單位，間隔涵蓋兩至四房，以兩房佔最多。三房設有私人升降機前廳，實用面積介乎826至952方呎，而四房則提供64伙，實用面積介乎1,258至1,706方呎。「滶晨」成今年港島豪宅新盤吸金及銷量王，銷量及吸金額均居首。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑站上蓋的揚海最近錄得一宗大幅折讓交易，1A座高層B室，實用面積934平方呎，3房間隔。原先標價3,800萬元出售，最終以3,220萬元成交，呎價約3.4萬元，區內代理表示這是「理想價位」，並透露業主購入單位後從未入住。資料顯示，這個單位原業主於2021年以4,175.7萬元購入，但在2022年更改了付款方案，使成交價上調至4,277.5萬元。業主持有物業約4年，虧損了1,057.5萬元。如果計算購買時支付的約182萬元的印花稅，實際損失達到1,240萬元，損失幅度達27.8%。其他成交消息包括：北角花園7月單位漲價140萬，急升22%；元朗一間50年超舊樓短期炒賺37萬，持有僅4個月升值近21%。延伸閱讀：揚海、黃竹坑、北角、元朗。【新聞連結】【28Hse App】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於黃竹坑道16號的勝利工廠大廈全幢業權，現由世邦魏理仕(CBRE)獨家代理出售，意向價為5.79億元，招募意向書截止日期為2025年7月23日中午12時。物業樓高12層，地積比率建築面積約123,036平方呎，具有穩定租務狀況，出租率超過九成。地理位置優越，距離黃竹坑港鐵站僅需5分鐘步程，適合各大小企業用家所需。此外，物業地盤面積達11,730平方呎，在黃竹坑商業區極為稀缺。投資者可考慮將物業改裝為教育相關配套或其他商業用途，提升潛在增值優勢。黃竹坑近年逐漸轉型為商業區，擁有優質教育資源和成熟生活配套，吸引內地企業和高淨值人士投資。這是一個難得的投資機會，值得考慮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
過去週末，新盤市場氣氛熱烈，尤其是黃竹坑滶晨，兩輪價單全數售罄後，宣布推出最後42伙，並輕微提高價格。市場反應熱烈，吸引了眾多買家前來競逐。該地段的房地產市場一直都很熱，投資者和買家都對這個項目抱有高度興趣。這也顯示了人們對於房地產投資的信心和熱情。希望這個項目可以為買家帶來更多的價值和回報，同時也希望市場能夠繼續保持這種活力和繁榮。這個新盤的成功推出，為整個房地產市場注入了新的動力，也為未來的發展帶來了更多的機遇和挑戰。期待看到這個項目在市場上取得更大的成功，為投資者和買家帶來更多的驚喜和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由新世界發展（0017）、帝國集團、資本策略地產（0497）、麗新發展（0488）、港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸第5A期項目，今日（5日）公佈。該項目將會是一個重要的地標，為港島南部帶來全新的生活體驗。項目的合作夥伴將致力於打造一個綜合性的社區，提供住宅、商業及休閒設施，為居民帶來便利和舒適的生活環境。 這個項目將會成為一個具有創新和現代感的建築物，並且將符合環保和可持續發展的原則。在這個項目中，居民將可以享受到高品質的住宅設施，同時也可以在商業區和公共空間中找到各種各樣的娛樂和休閒設施。這將會成為一個讓人驕傲的社區，為港島南部帶來新的活力和活力。 這個合作項目的公佈引起了廣泛的關注和期待，人們對於這個新的地標充滿了期待和興奮。希望這個項目可以盡快開始建設，為港島南部帶來更多的發展機遇和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新世界發展、帝國集團、資本策略等公司在房地產市場上有著重要的地位。他指出，這些公司在不同領域有著豐富的經驗和專業知識，對整個市場都有著深遠的影響力。 陳永傑表示，這些公司在推動行業創新和發展方面發揮了關鍵作用，為市場帶來了更多的機會和選擇。他強調，這些公司的成功不僅帶動了房地產市場的發展，也為整個經濟帶來了積極的影響。 陳永傑表示，中原地產將繼續與這些公司合作，共同推動房地產市場的發展，為客戶提供更好的服務和更多的選擇。他表示，這些合作將有助於提升行業的整體水平，使市場更加健康和穩定。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
過去週末在黃竹坑滶晨可謂銷售理想，上周六首輪價單共發售138個單位，當日全數售罄，開發商隨即加推77個單位並提價1至2%。同時，港、九、新界等地亦有多個盤口成交，包括啟德DOUBLE COAST I、日出康城SEASONS系列、火炭名日·九肚山、北角101 KINGS ROAD、鰂魚涌Finnie及鴨脷洲Coasto等。二手市場亦同樣活躍，四大代理行中有三間錄得雙位數的成交量。新世界發展(00017.HK)聯手帝國集團、資本策略地產(00497.HK)、麗新發展(00488.HK)及港鐵(00066.HK)合作開發，首輪以價單形式銷售的138個單位在短短數小時內全數認購。首輪中有26組大手客買入2個或以上的單位，涉及75個單位，其中最大手客花費近8000萬元購入8個單位。隨後加推的77個單位包括2個四房戶、6個三房戶和69個兩房戶，並輕微提價1至2%。單位面積介於476至1261平方呎之間，價格從1137.4萬至4376.8萬元不等，總值約11.5億元。考慮最高折扣後，實際售價為909. 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
