黃竹坑

香港長實集團旗下的黃竹坑站推出Blue Coast II，首批推出128個單位，折實平均呎價21526元，比半年前的第一期價格平均低2%。這次平價推出再次引起市場關注，入場價格為921萬元，周五開始接受預約和同步開放示範單位參觀。半年前，長實推出Blue Coast第一期時，價格也相對平價，吸引了眾多購房者，成績斐然。長實執行董事趙國雄表示，這次Blue Coast II的首批單位價格合理，對於買家和賣家來說都是個好機會，笑稱不把握機會就是大錯特錯。對於市場上其他新推盤的低價競爭，趙國雄則表示，市場需求旺盛，各盤銷情都會不錯。展望未來，趙國雄預測，由於現有新盤供應充足，樓價可能不會大幅上漲，但隨著經濟逐步回升，需求增加，樓價或可漸漸上升，預計漲幅約為3%至5%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

路勁（01098.HK）與港鐵（00066.HK）合作開發的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」，昨日（23日）售出一個四房單位。這個位於港島南岸的豪華住宅項目吸引了眾多買家，展示了市場對這個區域的高度興趣。 「晉環」擁有優越的地理位置和豪華的設施，吸引了許多尋求高品質生活的買家。該項目的售出一個四房單位也反映了市場對於黃竹坑站區域的看好程度。 路勁與港鐵的合作，不僅提供了優質的住宅選擇，也帶動了當地房地產市場的活力。隨著「晉環」的成功銷售，相信將為該區域的發展注入更多動力，為買家和投資者帶來更多機遇。 黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」的成功，展示了路勁與港鐵合作的實力和影響力，也為未來的合作項目奠定了穩固的基礎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

晉環四房套成交價3567萬 呎價逾3.3萬 晉環四房套3567萬成交 呎價逾3.3萬｜黃竹坑新盤 由路勁地產與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」繼上周錄得兩宗四房一套複式單位成交後，今日(23日)再售出1伙四房一套單位，為第2B座40樓C室，實用面積1,067方呎，成交價3,567.1萬元，呎價33,431元。該單位長方形客飯廳直連露台，飽覽開揚翠綠南朗山景觀。 發展商表示，隨著減息熱潮及《施政報告》的助力，項目換樓客戶參觀量倍增，特別是四房大單位備受換樓客戶追捧。「晉環」開售迄今沽出751伙，套現逾155億元。 即睇黃竹坑站晉環最新資訊 (House730) 原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/晉環四房套3567萬成交-呎價逾3.3萬-黃竹坑新盤/518617?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

發展商於22日在「BLUE COAST II」售樓處舉辦聖誕工作坊，吸引許多家庭前來參加製作聖誕樹擺設。本月已售出17伙，包括10伙兩房及7伙三房，其中一組客人大手買入5伙兩房，總套現約2.2億元。項目自10月開售以來已售出280伙，套現超過36億元；而全期售出851伙，套現達144億元，成為2024年全新單一項目套現之冠。售樓處將持續舉辦不同主題的工作坊，包括DIY聖誕樹擺設和聖誕裝飾等，直至2025年1月1日。參觀示範單位的客人可獲贈「聖誕/新年造型曲奇」，數量有限，先到先得。此外，長實營業部助理首席經理楊桂玲也受到矚目。立即參加amJetso活動，有機會贏取馬哥孛羅酒店賀年糕點。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

放盤不足一周獲以綠表價443萬元成交。(資料圖片) 樓市回調，用家加快入市決定。中原地產西南區黃竹坑副分區營業經理吳敬彰表示，黃竹坑雅濤閣最新錄得一宗居屋成交，單位為2座高層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，望西南海景。 據悉，單位原叫價450萬元，放盤不足一周獲以綠表價443萬元成交，減價7萬元或1.5%，平均實用呎價10,498元。 原業主持貨15年帳賺2.3倍 據了解，新買家為外區客，一直在尋找有海景單位，見上址不論景觀、間隔及價錢均合乎其所求，因此快速決定入市單位。原業主則於2009年以135萬元購入單位，持貨15年，是次沽出帳面獲利308萬元，單位升值約2.3倍。 雅濤閣位於深灣道11號，2001年7月入伙，共有4座，提供1,540伙，單位實用面積由422至591方呎。屋苑交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。 即睇黃竹坑雅濤閣放盤 (House730) amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

【PressMega】近年來，港鐵的新盤一直是香港新單位的主要供應來源。展望明年，預計將有4個全新的港鐵樓盤推出，總共包括4586個單位。其中，有兩個樓盤位於黃竹坑站的港島南岸，另外一個是油塘通風樓項目，還有一個位於將軍澳的日出康城。這些新盤將會為市民提供更多選擇，並且有望成為熱門的房地產項目。香港的房地產市場一直都很活躍，對於有意置業或投資的人士來說，這些新盤都是不容錯過的機會。希望這些新盤的推出能夠滿足市民的住屋需求，並為香港的房地產市場帶來更多動力和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

路勁地產與港鐵合作發展的黃竹坑站項目「SOUTHLAND晉環」，本周連續售出5個單位，總共套現逾7,600萬港元。這個項目位於港鐵站附近，提供便捷的交通和便利的生活配套設施，受到市場熱烈追捧。路勁地產以其優質的建築設計和豪華的室內裝潢而聞名，與港鐵的合作更加增添了這個項目的吸引力。這次售出的5伙單位中，均為高檔設計，吸引了不少尋求優質生活環境的買家。路勁地產以其專業的地產開發技術和良好的口碑，在市場上有著良好的聲譽。這次的合作項目「SOUTHLAND晉環」的成功銷售也再次證明了路勁地產在地產市場上的實力和競爭力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

晉環已達現樓階段，自開售以來已累計售出749個單位，總套現額超過154億元。本週繼續銷售，包括第2A座37樓G室，實用面積370平方呎，成交價948.3萬元，呎價25,630元；另一個獨特的四房複式單位，第1A座32及33樓C室，實用面積1,292平方呎，以4,132萬元售出，呎價31,987元。買家可自由劃分客廳和臥室，巨大的客廳直接通往露台，擁有壯觀的深灣遊艇會海景。發展商指出，本週共售出5個單位，套現額突破7,600萬元。隨著利率下降和政府的支持，《施政報告》推動了更多投資者和換樓客的參觀，特別是開放式和一房單位廣受投資者追捧。【amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

屋宇署公布，今年10月共批出11份建築圖則，其中較為引人注目的案例包括會德豐地產在今年8月循強制拍賣統一業權的香港仔黃竹坑合隆工業大廈，經屋宇署批准重建為一幢31層（另設兩層地庫）工廈，總樓面面積約11.74萬平方呎。 合隆工業大廈位於黃竹坑道52號，鄰近港鐵黃竹坑站，佔地約7830平方呎。該大廈計劃的重建工程將為當地帶來新的發展機遇，並為該區注入新的活力。 其他在10月份獲批的建築圖則案例尚有待進一步研究和了解。屋宇署對於個案的批准，均為經過嚴格審查和評估後做出的決定，旨在促進城市建設的發展和提升建築品質。 詳細的建築圖則內容可以透過屋宇署的官方網站查閱，以便更深入地了解各個案例的具體情況和規劃。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【Now新聞台】位於黃竹坑的私立學校漢鼎書院，最近爆出拖欠已退學學生家長60萬元建校債券的問題。校方宣稱校址欠租，再加上未還債券費用，總共欠下1億元債務，引起社會廣泛關注。事件進展如下：12月12日，漢鼎書院承認欠債約一億元；12月11日，三名家長向教育局投訴未收到債券費用；漢鼎書院發出通告，要求家長同意延至2029年還款；家長申請近一年未收回債券，議員批評教育局應主動介入；蔡若蓮表示發現漢鼎書院財政有問題，要求校方停收債券；12月10日，家長投訴未能取回債券，涉款逾3千萬元。這起事件引起社會議論，教育局應積極介入，確保學生和家長的權益不受損。#要聞 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞