各區特色

太古城齊宮閣分行的王秀芬表示，本月太古城的交投情況非常活躍，共有40宗買賣成交，這是自2023年2月以來的最高紀錄，也是近3年的新高。其中，分行最新促成了彩天閣高層E室的交易，這個單位的實用面積為760平方呎，擁有3房1套間隔，朝向西南，可以享受屋苑景觀。現在這個單位已經以1,370萬元的價格成功售出，實用呎價為18,026元。據了解，原業主在2022年12月以1,340萬元購入這個單位，持有了約3年，這次轉手獲利30萬元，單位升值了2.2%。(ec/u)~ 阿思達克財經新聞 瀏覽更多資訊請瀏覽網址: www.aastocks.com想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產 – 胡耀祖經理表示，整體交投氣氛向好，帶動交投，其中馬鞍山區本月暫錄約130宗二手成交，較上月同期升8成多，其中迎海佔11宗，屋苑最新錄二期迎海．星灣18座高層E室，實用面積498平方呎，2房連儲物房間隔，開價$755萬，議價後以$742.8萬易手，實用平均呎價$14,916。 胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2017年以$764萬購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕$21.2萬離場，單位期內貶值約2.8%。 延伸閱讀: 馬鞍山 美聯物業 – 鄭琨經理表示，該行剛促成嘉亨灣一個467實呎海景戶成交，用家斥$970萬入市，而2004年貨升值逾1.3倍。 鄭琨表示，上述成交的嘉亨灣為2座中層C室單位，單位實用面積約467呎，為兩房戶型，望海景，屬優質放盤。原業主叫價約$990萬，議價後以$970萬易手，折合實用呎價約為$20,771。 原業主2004年9月以$414萬購入，持貨至今轉售獲利$556萬，物業帳面升值達134%。 延伸閱讀: 嘉亨灣 想知得更多詳情？立即Click這裡...

樓市好轉，許多投資客趁低吸納，中原最新促成一宗北角維峰房屋買賣交易，該單位位於中層D室，實用面積287平方呎，1房間隔，向東南，最終以568萬元成交，平均實用呎價19,791元。新買家為投資客，看好區內租賃回報，決定入市作為收租用途。根據市值租金約2萬元計算，租金回報率達4.2%。原業主於2018年4月以710萬元購入該單位，持有近8年後以568萬元出售，賬面蝕142萬元離場，不過期間有租金收入，實際損失較少。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

九龍城老字號茶記「地茂館」將於1月底結業，成為結業潮的其中一員。此茶記在地方上有著悠久的歷史，為當地居民提供了美味的茶點和舒適的環境，深受顧客喜愛。然而，因為種種原因，包括疫情影響和營運困難，茶記決定結業，結束了這段美好的時光。這也讓人們感嘆時光匆匆，珍惜眼前所擁有的一切。茶記的結業也提醒著我們，要珍惜每一個美好的時刻和經驗，因為一切都可能隨時改變。希望這段美好的回憶能夠留存在顧客的心中，成為一段珍貴的記憶。讓我們一同祝福茶記的老闆和員工，未來能夠找到更好的出路，並希望九龍城的居民能夠找到新的美食去處，繼續享受美好的生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城領都於去年十月通過議案，計劃在停車場加裝電動車充電基礎設施。停車場車位業主需要支付每個車位2.1萬元的費用，而住宅單位業主則無需支付額外費用。這項舉措旨在提供更多便利給使用電動車的車主，並鼓勵更多人使用環保交通工具。透過加裝充電基礎設施，將軍澳日出康城領都將成為一個更加環保和先進的社區。希望這個做法可以鼓勵更多人選擇使用電動車，從而減少對環境的污染，促進可持續發展。這也是將軍澳日出康城領都為打造一個更宜居社區所做的努力之一。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

屯門時代廣場的「Goobne Chicken」韓式炸雞店最近接二連三出現問題，真的是讓人「趕客」！有街坊目擊到店內木製餐具發霉，還有一個插座被插上多個萬能插頭，情況相當嚴重。這些問題不僅影響了食客的用餐體驗，更可能對店內的衛生安全造成威脅。 店家應該要重視這些問題，及時進行整改和改善，確保食品安全和用餐環境的衛生。消費者在選擇用餐地點時也應該要多加留意，選擇信譽良好的餐廳，確保自己的健康和安全。希望相關單位能夠加強監管，確保食品衛生和店內環境的整潔，讓消費者吃得安心、用得放心。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚（26日）約11時，位於天水圍屏廈路附近的倉庫發生火災，引起多個火警報案。消防隊出動3隊煙帽隊，開3條喉灌救，直到凌晨1時左右才撲滅火勢，幸好無人受傷。網上影片顯示火光熊熊，大量濃煙升起。警方表示火場面積約20米乘30米，初步調查未發現可疑原因。約190人在救援人員幫助下或自行疏散到安全地點。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市場繼續升溫，短期投機成交持續增加。葵涌新葵芳花園的一個兩房單位，四個月前以415萬元售給一名投資客，現在該業主花費了近40萬元進行翻新。這個單位最近以更高的價格重新上市，成為市場的一個熱門物件。市場上的投資者紛紛爭相競標，希望能夠把握這個機會。這個案例反映了目前樓市的活躍程度，許多人都在尋找機會賺取短期利潤。投機炒賣的風氣盛行，市場交易活躍度不斷提高。希望市場能夠保持穩定，各方能夠謹慎操作，避免風險。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日（29日）早上7時27分，青衣西北交匯處往九龍方向近青衣行政大樓對開快線發生4車相撞事故，包括輕型貨車、的士及2輛私家車。其中，的士司機受傷，頸部受創，目前意外原因仍待調查。事故導致快線封閉，交通擠塞，車龍一度延伸至屯門公路近大欖及青朗公路近錦上路站。後來現場解封，車龍逐漸散去。整起事故造成了交通困難，警方正在調查事故原因，以確保類似事件不再發生。希望駕駛人士提高警覺，遵守交通規則，確保自身和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中環美食│泰菜推介│中環餐廳耀華力（Yaowarat）主打泰式美食，最近推出全新套餐，午市套餐$98起即可享用。推薦青咖哩牛腩、軟殼蟹咖哩、香酥羅非魚等正宗口味，詳細介紹如下： 泰式餐廳耀華力（Yaowarat）推出全新菜單及午市套餐，午市套餐$98起，是中環上班族的首選。食材選用隔日由泰國空運而來，同時每日從附近市場採購新鮮海鮮和蔬菜。 泰式美食除了有椰香濃厚的青咖哩牛腩($138)、原隻軟殼蟹咖哩($158)和新鮮即炸香脆羅非魚($198)，開胃之選烤牛肉沙拉($148)配特調青檸汁；青木瓜沙拉($128)特別加入鹹蛋，酸甜又微微鹹香。 喜歡冬陰功的朋友，可選擇冬陰功麵($158)以自家製辣醬及花生煮出傳統湯底，河蝦冬陰功湯($108)更選用當日捕撈的新鮮河蝦，在湯底中煮成，味道更濃郁豐富。 地址：中環荷李活道108號CentreStage地下C鋪 營業時間：12:00-00:00 電話：7010 9445 【相關圖片】 – 圖片一: 正宗泰式美食 – 圖片二:...