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睇上單位連裝修 青衣青怡花園三房套戶獲區內客588萬接手｜二手樓成交 利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀表示，該行最新促成青衣青怡花園7座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約547方呎，屬三房一套間隔，望市景。 梁氏表示，新買家為區內客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約睇樓。客人認為單位連裝修，可節省成本，加上間隔實用，景觀開揚，且鄰近港鐵站，遂落實洽購。業主原以600萬元放售單位，議價後以588萬元合理價成交，呎價約10,750元。 據悉，原業主在2012年以約368萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約220萬元，物業升值約60%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2025年12月26日 要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的網頁瀏覽器 支援HTML5影片 【有線新聞】馬會計劃在將軍澳開設第四所公眾騎術學校，項目已獲文化體育及旅遊局原則上支持，亦獲環保署同意。馬會明年初提出規劃許可申請，工程最快2027年底展開，2030年開放公眾使用。 新騎術學校計劃選址將軍澳第二／三期復修堆填區，佔地46,500平方米。斜坡上會建造三個主體平台，容納主要騎術設施、工作區域及校舍。校區採用無障礙設計，建築物都是單層平房，毋須打樁。 其中大馬專區及其中一個賞駿館位於騎術學校的最高點，高度等同約40多層樓，距離最近住宅約460米。校舍包含沙圈、馬房、行馬機、釘甲及獸醫室，亦會加設室內觀賞廊供市民觀看學員策騎訓練，同時飽覽自然景觀。 小馬專區及另一個賞駿館就位於中層平台，高度等同約10多層樓，距離最近住宅約450米。而低層平台用作接待處，亦劃出區域讓市民大眾近距離觀賞小馬並且合照。 馬會說本港目前三所公眾騎術學校超過2萬人輪候，平均要等數年，新騎術學校有助培養更多馬術運動員。 候任立法會議員（新界東南、專業動力）方國珊：「騎術有些人覺得是一種高尚體育運動，未必負擔得起，但正正說如果更多選擇給予這一代青年，可以擴闊他們體育運動發展，亦可以創造另一類經濟，也未嘗不可。當然這項運動可能涉獵人數及可以參與訓練比例都偏少，會否可以興建騎術學校之餘，在附近周邊提供一些文康體設施？」 方國珊又說騎術學校離港鐵站遠，建議提供接駁交通，另外亦關注如何減低運作帶來的光污染及噪音污染。馬會說騎術學校會調整泛光燈角度至聚焦場內，平日營運時間只會至晚上9時，之後關閉照明系統。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

位於馬鞍山天宇海5B座高層的一個3房單位最近以1,015萬元易手，實用面積為821平方呎，呎價為12,363元。世紀21奇豐物業的代表黎健峯指出，這個單位位於天宇海5B座高層的A室，實用面積為821平方呎。該單位的照片顯示整個空間寬敞明亮，設計風格簡潔現代。交易價格顯示馬鞍山區房地產市場依然活躍，吸引了不少買家的注意。這個售價相對較高的單位可能是因為其優越的地理位置和高品質的建築設施。馬鞍山一直以來都是一個受歡迎的住宅區，擁有良好的生活品質和便利的交通設施，因此吸引了許多人前來購房。這個房屋交易的成功也反映出當地房地產市場的穩健發展趨勢。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓價回升！北角和富中心呎價再度逼近1.5萬，高層三房海景戶1248萬成交。整體樓價稍微回升，近期二手市場持續平穩向上，北角指標屋苑和富中心呎價再度逼近1.4萬元的高位。業主議價幅度收窄，輕微減價3.3%即可成功承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交的物業是北角和富中心12A座高層A室，實用面積約840方呎，為三房連主人套房設計，享有東北面望向東九龍維港海景。買家最終以1,248萬元承接，呎價14,857元，原業主叫價1,290萬元，最終僅僅減價42萬元成交，減幅不到3.3%。蔡嘉駿補充，原業主在1995年8月以483.8萬元購入，持有30年後大幅升值764.2萬元，市價升值逾1.5倍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

興勝創建(00896.HK)宣布推出位於九龍城衙前圍道的新盤PARK COLLEGE，首度推出7至8樓的複式B室，並透過招標方式進行售賣。該新盤樓高共15層，樓底約3米，設計寬敞明亮，提供舒適的生活空間。PARK COLLEGE的建築設計獨特，採用現代風格，擁有先進的設施和便利的生活配套，為居民提供舒適便利的居住環境。此外，該物業的地理位置優越，交通便利，周邊設施完善，包括學校、商場和餐飲設施等，生活便捷。有興趣購買的買家可通過招標參與競投，擁有機會擁有這個獨特的複式B室，享受優質的生活品質。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城第一期「首都」單位，部分主力牆被拆除以擴大房間空間。屋宇署向業主、工程項目設計總監及承建商發出共6張傳票。業主否認2罪，案件周三在觀塘裁判法院審理。客務處收到業主簽署的裝修申請表，未提及拆牆工程。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬、2米高的洞口，內部鋼筋被移除。結構工程師指洞口可能導致樓宇危險。前業主售單位給辜晉豪，時主力牆未被拆除。涉案單位裝修片段指打通3間睡房成1間主人房，裝修費用78.5萬元。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬2米高洞口，內部鋼筋被移除。專家指洞口可能導致樓宇即時危險。6張傳票涉及業主、設計總監、承建商，涉拆除結構牆工程可能危及他人安全。設計總監承認一罪被罰款6萬元，另一罪撤銷；承建商承認兩罪被罰款20萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城兩房套連租約轉手 外籍買家即享3.1厘租金回報 ｜藍籌屋苑 中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成一宗太古城買賣成交，單位為天星閣低層B室，實用面積707方呎，兩房一套間隔，望園景，現連租約以1,038萬元成交，呎價14,682元。 李百達表示，新買家為外籍人士，擁香港永久居民身份，心儀屋苑配套成熟，間隔實用。打算先收租，約滿後或會自用。按市值租金2.68萬元計，買家可享3.1厘租金回報。 據了解，原業主於2013年以895萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利143萬元，單位升值約16%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【葵芳美食/新都會美食】沖繩人氣第一的石燒牛排店「YAPPARI Steak」正式登陸葵芳新都會廣場！主打高性價比，最平價$78就能品嚐到招牌厚切牛板腱，還包含飯、湯、沙拉無限供應！新店開張期間更有免費升級肉量的優惠，詳情可前往排隊了解！沖繩人氣石燒牛排專門店「YAPPARI Steak (やっぱりステーキ)」現已進駐香港，為愛牛排之人帶來全新的味覺饗宴。店內使用高溫熔岩石板上桌，保持肉汁鎖住，讓肉質外脆內嫩，肉香十足。選用優質牛肉及豚肉，不使用鬆肉粉，讓客人自行在石板上烹調至所愛熟度。店內更推出限定菜式及自助吧，讓食客品嚐多樣美味。快來葵芳新都會廣場一試YAPPARI Steak的獨特風味吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於青衣青衣邨宜業樓的一個單位，昨天（12月25日）下午6時左右，一名住戶發現單位內的衣物起火，於是立即滅火並報警求助。警方和消防隊接到報案後趕到現場，幸好沒有人受傷，也無需疏散。經過初步調查，懷疑是40歲的王姓男子在單位內點燃了衣物，警方因涉嫌縱火將其逮捕。這起案件現已交由葵青警區刑事調查隊第四隊進行跟進處理。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳政府合署的公眾停車場即將開始運營，這是政府興建的首個自動化公眾停車場。停車場共有5層，從地庫到地面3樓，總共提供388個停車位。超過60%的停車位是私家車停車位，其中90%是拼圖型自動停車系統的停車位。運輸署署長李頌恩和政府產業署署長馮建業日前視察了這個項目，以便更了解其特色和功能。停車場的建成將為當地居民和遊客提供更方便的停車場所，也有助於舒緩當地交通壓力。這個公眾停車場將為將軍澳地區帶來更好的停車體驗，也展示了政府對於改善停車設施的重視和努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞