樓市回暖！沙田第一城再錄過千萬成交 頂層連天台戶轉手升值近2倍｜藍籌屋苑 利嘉閣地產葵青第一城區高級區域董事彭錦添稱，藍籌屋苑沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣，其中市場新近錄得5座一個頂層連天台成交，單位實用面積約853方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀。 據了解，上址原開價1,160萬元放售，最後累減105萬元或約9.1%，以1,055萬元易手，呎價約12,368元，屬屋苑今年第2宗過千萬成交，造價較日前成交的5座高層單位高約5.2萬元。原業主於1998年以約368萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利約687萬元，物業期內升值近1.9倍。 沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣。(資料圖片) 低層兩房420萬沽 14年升值近倍 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利指，沙田第一城1座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，望園景。原叫價450萬元，累減30萬元或約6.7%，以420萬元沽出，呎價約12,844元。 據了解，原業主於2011年以212萬元購入單位，持貨約14年，現沽售帳面獲利208萬元，單位期內升值約98.1%。 即睇沙田第一城放盤 (House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能...
各區特色
今天（12日）早上8時14分，一位約80歲的老翁在油塘油麗邨逸麗樓對面路過時，一條鐵條從高處掉落，擊中了老翁的手臂。老翁立即報警求助，隨後被救護車送往聯合醫院接受治療，警員也前往樓上進行調查。整個事件發生地點是在香港，照片顯示老翁的手臂受傷的情況。希望老翁能夠儘快康復，也提醒大家在行走時要注意周圍的安全，以免發生意外。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【韓國餐廳推薦】位於中環蘇豪區的人氣韓式湯飯店「三食Samsic」，自開業以來一直吸引著排隊熱潮，是中環不可錯過的美食之一。主打砂鍋奶油韓式牛肉湯飯、正宗血腸湯飯、豬頭肉湯飯等美食。最近傳出開設新分店的好消息，將連開2間分店，分別位於尖沙咀加連威老道和淺水灣道。想要知道新店的選址和開業日期，快來看看吧！「三食Samsic」由韓國人親自主理，主打正宗的韓式湯飯、餃子湯、炸雞和泡菜煎餅等美食。每日午餐和晚餐時段都吸引著長長的人龍。不要錯過他們的招牌湯飯，包括砂鍋奶油韓式牛肉湯飯、綜合湯飯、辣炒小章魚窩飯和豬頭肉湯飯等。還有泡菜蕎麥煎餅和韓式炸雞等美食。如果你喜歡韓式美食，一定要來品嚐一下！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
柴灣興民商場連停車場一併出售，吸引眾多投資者青睞。該商場位於民生社區，經過疫情考驗後，證明具有抗跌能力，成為熱門投資對象。商場部分100%出租率，加上停車場擁有226個車位，預計能吸引長線收租客。現時市場對商舖和停車場的需求持續增加，因此這樣的投資機會相當吸引人。有興趣投資者應及早行動，以確保能夠把握這個機會。這類型的資產不僅穩定收益，還有長遠增值潛力，是一個值得考慮的投資選擇。希望投資者能夠謹慎評估風險，並做好充分的研究，以確保投資的成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【體路專訊】「2025-2026港島區D3中學校際籃球比賽」男子A Grade決賽周三（10日）於修頓室內場館舉行，北角協同中學以66：34大勝聖類斯中學，蟬聯冠軍；東華三院李潤田紀念中學則於女子A Grade決賽以39：24力克聖士提反書院，同樣拿下今屆精英賽入場券。港九區D2女子A Grade決賽方面，弘立書院以34：23擊退基督教崇真中學。北協今屆在小組賽4戰全勝，晉級淘汰賽延續強勢，先以「破百」比數大勝香港鄧鏡波書院，隨後再連贏漢基國際學校和香港國際學校，與聖類斯會師決賽。北協以高壓防守迫使聖類斯失誤連連，首節拉開22：9領先，最終以66：34擊敗對手，蟬聯冠軍。李震楠賽後表示球隊表現合格但未完全達到教練要求，強調籃球是團隊運動，需要時間磨合。李潤田女隊以隊長姚慧詩28分力克對手，奪得冠軍。弘立書院則憑何祉瑩11分擊敗對手，兩隊獲得精英賽席位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
警方週二公布，有社工報案稱24歲女子今年7月20日在黃大仙單位內，被28歲擔任輔警的丈夫打致手臂痛。男子被控普通襲擊，案件週三（10日）在九龍城裁判法院首提堂。警方指出，被告已被停職。被告的行為引起了社會關注，也引起了對於家庭暴力問題的討論。希望這件案件可以引起更多人的關注，並且提醒大家要尊重他人，避免使用暴力解決問題。家庭是一個溫暖的地方，應該是互相支持和尊重的地方，不應該存在暴力的行為。希望這位受害女子可以盡快康復，並且找到適合自己的解決方法。同时，也希望這樁案件可以為其他可能受到暴力威脅的人提供警示，讓他們知道可以尋求幫助和保護。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於黃竹坑站的港島南岸第一期現樓新盤「晉環」再錄得一宗新成交，單位為1A座39及40樓B室，屬四房一套複式大宅，實用面積1,292平方呎，以4,163.1萬元售出，呎價為32,222元。買家為晉環業主，早前已入市項目，對黃竹坑站上蓋的地利優勢和項目整體規劃深感認同，加碼購入複式大宅。該複式佈局的大宅採用開揚而實用的設計，讓家庭生活更便利。顏景鳳表示，位於壽臣山豪宅區的「晉環」吸引了重視生活質素及保值潛力的買家，並反映出南區豪宅市場需求穩健。該項目提供800伙，單位實用面積介乎289至2,084平方呎，戶型涵蓋開放式至四房，另設特色單位。欲了解更多黃竹坑站晉環的最新資訊，可按此連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳的日出康城再次寫下了「4字頭」的成交紀錄，這次是一間LP6單位，放盤約半年後，最終以418萬元售出，低於市價約2%。這個價格顯示該單位已經貶值約7年。投資者看中這個單位的潛力，最終成功以這個價格購入。這樣的成交價格也反映了將軍澳日出康城這個地區的房地產市場依然活躍，吸引了不少投資者的關注。希望這次的交易能夠為投資者帶來不錯的回報，也為該地區的房地產市場注入更多的活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城彩天閣高層H室，實用面積約760平方呎，3房連套房間隔，以1140萬元承接，實用呎價1.5萬元。美聯物業指出，原業主於1987年以約97.39萬元購入該單位，持有至今約38年，此次轉手獲利約1042.61萬元，升值約10.7倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青衣自然徑成為基孔肯雅熱的熱傳播溫床。 衛生防護中心今天（10日）公佈，一名40歲男子居住在屯門業旺路，上個月30日與11名朋友到青衣自然徑遠足後，於本月4日和5日陸續出現關節痛和發燒，並於本週日出現皮疹，昨日… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
