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蔡蕙琪（Kay）因在電影《夜王》中飾演「葵芳 Franchesca」一角而受到矚目，她以獨特口音和靈活演技吸引觀眾。然而，現實中的Kay有著截然不同的魅力：內心擁有INFJ的感性，但卻有著近乎熱血的「演戲強迫症」。她的祕密武器是將自己與角色完美結合。許多人好奇，Kay在電影中的特殊口音是如何來的？對她來說，這不是想像的產物，而是對生活細節的精準捕捉。為了演繹「葵芳」，她以林明禎為參考對象，借用對方的甜美和可愛，來調和自己的直率氣質。這種說話方式的轉換不僅是語調的變化，更是對角色靈魂的深刻換位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年4月21日 14:00 更新：2026年4月21日 14:00 新寶城現有約73個單位放售，最低入場費由約560萬元起。(資料圖片) 利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行首席聯席董事鄭啟聰稱，該行客戶董事王健鵬近期促成將軍澳新寶城6座中層H室成交，單位實用面積約636方呎，屬三房一套間隔，外望開揚海景。 鄭啟聰透露，新買家為區內家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人心儀屋苑商場連接港鐵站，購物或交通皆便利，加上單位間隔實用，於是拍板洽購。單位原開價900萬元放售，放盤不足2日即獲查詢，議價後減價27萬元或3%，以873萬元售出，呎價約13,726元。 據悉，原業主於1998年以約430.5萬元一手購入單位，持貨約28年轉售，帳面獲利約442.5萬元，物業期內升值約1倍。鄭啟聰補充，該屋苑現有約73個單位放售，最低入場費由約560萬元起。 資料顯示，新寶城位於坑口銀澳路1號，鄰近港鐵坑口站及新寶城商場，1999年入伙，共有6座，提供2,184個單位。 即睇將軍澳新寶城放盤 (House730) 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

警方毒品調查科昨日（20日）以「販運危險藥物」罪名拘捕了一名32歲的本地男子。這名男子被懷疑涉及毒品交易活動，警方對其展開調查後，最終採取行動逮捕了他。據報導，警方在對其住所進行搜索時，發現了大量的毒品和相關證據。這起案件引起了社會的廣泛關注，人們紛紛譴責毒品交易對社會造成的危害。警方表示將繼續加強打擊毒品犯罪活動，保障社會的安全和穩定。這次成功的拘捕行動也向公眾展示了警方對於毒品問題的嚴肅態度，提醒人們要遠離毒品，共同維護社會的和諧與安寧。希望這個案件可以成為一個警示，讓更多人意識到毒品的危害，並共同努力阻止毒品在社會中的傳播。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近年來，油塘從工業區轉型為住宅發展，區內有7個重建項目，總共約有1萬個住宅供應。其中，中資的華潤置地和越秀地產（00123）都已進入該市場，各自持有一個項目，共涉及約1,700個住宅，將率先推出市場。油塘早在上世紀60年代已經開始發展，現在正處於轉型時期。該區的重建項目將為當地帶來新的活力，提供更多現代化的住宅供應。隨著城市不斷發展，油塘將會成為一個更宜居的地方，吸引更多人前來居住。這些重建項目的推出將為油塘帶來新的面貌，同時也為當地經濟帶來更多機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原集團主席施永青今年初再次進入市場，最新以820萬元購入鰂魚涌太古城天山閣一個兩房單位。值得注意的是，這個成交價與28Hse的估價非常接近，顯示28Hse的大數據估價模型貼近實際成交情況，成功捕捉真實市況。根據市場消息，這個單位實用面積為582平方呎，原先要價850萬元，經過議價後最終以820萬元成交，實用呎價為14,089元。原業主於2010年以448萬元購入此物業，持有至今轉手，獲利372萬元，物業升值約83%。此次成交價與28Hse估價只有微小差距，相差僅0.01%，而相較之下，匯豐銀行、中國銀行及中原集團的估價則分別高出2.32%、1.34%及6.14%。這顯示出28Hse估價在此次案例中的準確性。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年4月21日15:15 更新：2026年4月21日15:15 馬鞍山區本月暫錄約70宗二手買賣，較上月同期減少超過30%；當中聽濤雅苑暫錄約5宗交投。(資料圖片) 市況向好，買家入市態度積極。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山區本月暫錄約70宗二手買賣，較上月同期減少超過30%；當中聽濤雅苑暫錄約5宗交投。 胡耀祖表示，聽濤雅苑最新錄得9座低層E室成交，單位實用面積約733方呎，三房套房間隔。原開價約880萬元，議價後減價80萬元或約9.1%，以800萬元易手，呎價約10,914元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2023以800萬元購入單位，持貨約3年，帳面平手賣出；惟計及稅項、代理佣金等使費需損手離場。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年4月20日 22:45 更新：2026年4月20日 22:45 「海德園」設有逾8萬方呎住客會所CLUB HEADLAND，提供約30項室內及戶外設施，包括運動健身及休閒娛樂設施，並由太古地產統一管理。 太古地產(1972)與中華汽車(026)合作發展的柴灣「海德園」今日(20日)再錄成交，售出單位為高層兩房連開放式廚房戶型，實用面積538方呎，成交價約949萬元，折合實用面積呎價約17,641元。 發展商表示，單位坐向東南，高層單位坐擁開揚泳池景觀。是次成交價具吸引力，配合項目講究用料及太古地產品牌優勢，市場反應持續理想，成為區內性價比理想之選。港島東區生活圈發展成熟，配套完善且交通便捷，優質全新供應向來罕有。隨著項目現樓、頂級會所及公共運輸交匯處逐步完善，買家可享「即買即收租」優勢，持續吸引用家及投資者入市。 「海德園」設有逾8萬方呎住客會所CLUB HEADLAND，提供約30項室內及戶外設施，包括運動健身及休閒娛樂設施，並由太古地產統一管理。項目交通便利，約10分鐘可達太古坊及太古城，約15分鐘可達金鐘及中環，並連接港鐵柴灣站及多條巴士、小巴路線。入伙後首兩年將提供往返港鐵杏花邨站的專車接送服務。 「海德園」提供850伙，第1期涵蓋第2座及第3座，合共592伙，戶型涵蓋一房、兩房及三房，單位實用面積由397至938方呎，預計關鍵日期為2026年8月31日。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...

Blue Coast 2B座位於港島南岸，提供最齊全的樓盤資訊，包括最新成交紀錄、新聞、平面圖、地區配套及按揭計劃等。此外，還提供多角度的視頻及相片拍攝，讓您不出家門即可360度觀看每個角落，輕鬆跨區尋找心水樓盤。立即瀏覽網站，探索Blue Coast 2B座的一切魅力！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

信置(00083.HK)、嘉里建設(00683.HK)、嘉華國際(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港鐵(00066.HK)等香港地產及基建公司，在市場上享有良好聲譽。這些公司在推動香港城市建設和經濟發展中扮演著重要角色。信置致力於提供高品質的住宅物業，嘉里建設是知名的房地產開發商，而嘉華國際則專注於商業地產項目。招商局置地在商業地產和物業管理方面具有豐富經驗，而港鐵在香港的交通運輸系統中扮演著不可或缺的角色。 這些公司的穩健經營和專業管理，使其在市場上具有競爭優勢。他們的項目不僅符合城市發展需求，還為投資者帶來穩定的回報。隨著香港經濟的不斷發展，這些公司將繼續在地產和基建領域發揮重要作用，為城市的繁榮和進步做出貢獻。這些公司的成功經驗也為其他同行業者提供了可借鑑的經驗和啟示。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年4月21日 10:50 更新：2026年4月21日 10:50 天水圍29歲男停車場墮下，送院後不治。(資料圖片) 今日(21日)凌晨約1時半，警方接獲途人報案，指發現一名男子倒臥在天水圍天華路30號T Town對開，懷疑他從高處墮下。 人員接報到場，該名29歲姓潘男子昏迷被送往天水圍醫院治理，其後被證實死亡。人員經初步調查，相信事主從上址一停車場墮下。警方於現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。 ADVERTISEMENT 送健之堂舒壓好眠足湯 x 石墨烯足浴袋 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...