出版：2026年8月25日 11:15 更新：2026年8月25日 11:15 綠怡雅苑近日再錄居二市場成交，平均呎價更超越1萬元以上水平。(資料圖片) 整體二手交投轉趨活躍，連帶居二市場成交亦有所增加，沙田小瀝源居屋綠怡雅苑近日再錄居二市場成交，平均呎價更超越1萬元以上水平。 世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，公司最新促成綠怡雅苑3座低層D室成交，單位實用面積約420方呎，屬一房兩廳間隔，坐向西北享翠綠山景。 輕微減價7萬即沽 楊麗娟指，上址原先居二市場放盤叫價450萬元放售，最終以443萬元沽出，減價7萬元或約1.6%，呎價約10,548元。據了解，原業主於2016年9月一手向房屋協會購入單位，當時作價299萬元(未補地價)，持貨約10年沽售，帳面升值144萬元或約48.2%。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
去年起，樓價觸底反彈，某些業主成功短炒獲利。在鰂魚涌太古城一帶，有一伙2房單位最近以1,018萬元成功出售，原業主持有約1年半，賺取約167萬元或約20%的利潤。此單位位於太古城觀海台東海閣中層G室，實用面積為572平方呎，原價1,050萬元，但在放盤僅10天後以1,018萬元成交。資料顯示，原業主於2025年3月以851萬元購入該單位，持有約1年半後出售，獲利約167萬元，漲幅約19.6%。進一步查看資料，上一位業主於2022年7月以1,218萬元購入該單位，不足3年後出售，虧損約367萬元或約30%。由此可見，樓價在短短9個月內上漲約23%。太古城是一個由太古地產發展的住宅區，提供多達12,690個單位，由61座樓宇組成。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月24日 18:10 更新：2026年8月24日 18:10 買家6年前高追買三房套！馬鞍山迎海力保不失 沙田帝堡城輸87萬｜二手樓成交 近期交投氣氛向好，加上二手樓價走勢向上，帶動部分屋苑造價超越6年前高位水平，有部分當年入市的業主如今沽貨帳面能夠力保不失。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙迎海1期5座中層E室成交，單位實用面積約797方呎，屬三房兩廳連工人房間隔，坐向西南眺望開揚馬鞍山海景。單位原叫價1,260萬元放售，最終獲買家「零議價」下承接，呎價約15,809元。 據了解，原業主於2020年以1,238萬元於二手市場購入單位，持貨約6年沽售，帳面賺22萬元或約1.8%。 同區家庭客1293萬買帝堡城 不過沙田帝堡城業主就未能成功「返家鄉」，中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，分行最新錄沙田帝堡城7座高層G室成交，單位實用面積約901方呎，三房連套房及工人套房間隔，日前議價後以1,293萬元易手，呎價約14,351元。 霍栢雄透露，新買家為同區家庭客，見屋苑環境舒適，位置方便，少有放盤，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2020年以1,380萬元買入單位，持貨約6年轉售，帳面虧蝕87萬元，單位期內貶值約6.3%。 資料顯示，帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。 ADVERTISEMENT...
一名柴灣道男住戶在家中暈倒，母親發現後立即報案。救護員趕到現場後確認他當場不治。警方展開調查，發現屍體後展開進一步調查。據悉，這名男子有身體病史，死因將待驗屍後確認。整個事件懸疑重重，引起了社會的關注和討論。這起事件也提醒人們要時刻注意自己的身體健康，及時就醫，避免意外發生。希望警方能夠盡快查明真相，給予家屬一個交代。這也是一個警示，讓大家更加重視自己和家人的健康，遠離危險因素，珍惜生命。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
人類驗證 為了繼續進行，您需要通過解決CAPTCHA拼圖來驗證您不是機器人。 CAPTCHA拼圖需要啟用JavaScript。啟用JavaScript，然後重新加載頁面。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月23日 15:40 更新：2026年8月23日 15:40 「海盈山」於8天內累計標售共6伙，成交金額逾3億元，反映優質豪宅交投氣氛極為熾熱。 由嘉里建設(683)、信和置業(083)、太古地產(1972)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸「海盈山」上周五(21日)單日招標售出4伙海景大宅，當中包括3伙三房一套及1伙四房雙套連工作間及洗手間(附私人電梯大堂)單位，總成交金額約2億元。 其中第1座(1B)35樓A室，三房一套間隔，實用面積960方呎，成交價4,393.5萬元，呎價45,766元，刷新項目同類三房戶型成交價及呎價新高。 發展商表示，項目早前以呎價逾5.1萬元售出1伙四房高層單位，該單位成交創項目四房單位成交價及呎價新高；連同是次售出的三房高層單位，項目三房及四房最近均創出雙破頂紀錄。上述提及之四房雙套連工作間及洗手間(附私人電梯大堂)高層大宅，飽覽南區深水灣及壽臣山一帶開揚遼闊景致，加上大戶型供應有限，深受實力買家青睞。 第4B期三個月售出93伙 「海盈山」於8天內累計標售共6伙，成交金額逾3億元，反映優質豪宅交投氣氛極為熾熱。「海盈山」第4B期Collection Privée尊尚系列至5月開盤至今深受市場追捧，在三個月期內(4B期)累售93伙，總成交金額逾31億元。 「海盈山」第4B期提供368伙，標準單位間隔多元化，涵蓋兩房至四房，實用面積介乎484至1,517方呎，主打兩房及三房單位，另設15個特色單位，實用面積介乎446至2,291方呎。 即睇港島南岸新盤海盈山第4B期最新資訊 (House730) ADVERTISEMENT...
全新盤開售，帶動整體入市氣氛。多個餘貨項目都連錄成交，一手市場周末錄得約250宗交投。將軍澳日出康城海瑅灣II於過去兩日共售出19個單位，柴灣海德園就連沽6伙。海瑅灣兩日共售19伙，信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II，於周末兩日共售出19個單位，發展商估計，由於項目將於明日起加價，不少買家趕在加價前搶先入市，周末兩日共套現逾1.4億元。海瑅灣於昨日沽。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
天水圍發生電動單車爆炸事故，幸無人受傷。周六（22日）中午，一輛外賣電動單車行經天秀路天晴邨時突然冒煙起火，騎士及時逃生，隨後發生爆炸。該事件引起社區關注，警方正調查事故原因。當局呼籲市民應嚴格遵守電動車使用規定，不得私自改裝或超載，以確保行車安全。此次事件提醒大眾要時刻保持警惕，避免類似危險情況發生。希望相關單位能加強監管，確保電動車輛質量和使用安全，共同營造安全的城市環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨晚11時左右，警方接到葵涌邨春葵樓有人報案，指一名男子倒臥在對面大廈。警方及救援人員趕到現場，發現一名約80歲的男子和一名年輕女子倒臥在地上，已經身亡。據初步調查，兩人是母子關係，死因懷疑與家庭糾紛有關。警方已展開調查，希望盡快找出兇手，為逝者伸冤。這起慘劇震驚社區，引起了人們對治安問題的關注。葵涌邨是一個平靜的社區，難以想像發生這樣的悲劇。希望警方能夠盡快破案，讓社區居民能夠安心。這樣的悲劇提醒我們要更加關心家人之間的關係，避免因為糾紛而導致悲劇發生。讓我們一起為逝者默哀，希望他們能夠在天堂得到安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
《陽光房地產基金 麻吉貓為食跑2026》將於11月22日在將軍澳海濱舉行，今年活動特別加入「1公里人寵共融跑」，讓市民與寵物一同參與。主辦方預計透過活動累積640,000卡路里的「卡路里捐贈」，將轉化為食物援助，支援基層家庭和流浪動物。賽事由社會企業「膳動衡 FOODSPORT」與陽光房地產基金共同主辦。活動將提供多項有趣的活動和表演，吸引不同年齡層的參與者。這項活動旨在喚起社會對食物浪費和貧困問題的關注，並呼籲大眾關心弱勢群體的生活。希望透過這樣的活動，能夠喚起更多人的關愛之心，共同為社會帶來正能量。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
