長江實業（1113）與港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II今日（15日）宣佈推出項目所有剩餘單位，總共70個單位，其中32個以價單形式推出，平均售價為22,684元，最低價格為1,023.4萬元，每呎價格20,878元。另外38個單位將進行招標。整個項目將從本周五起同時以價單和招標形式進行銷售。 長江實業營業部副首席經理楊桂玲表示，這次推出的70個單位中，包括兩房和三房單位，其中32個為價單單位，平均售價為22,684元，最低售價為1,023.4萬元，每呎價格20,878元。另外38個單位將進行招標，包括兩房至四房不等的單位，還設有三個平台特色單位。 長江實業營業部首席經理郭子威預測，本月市場將迎來兩大利好消息，分別是施政報告和美國減息。他表示，如果美國實施減息半厘，項目價格將至少上漲3%。對於未來，他表示樂觀，相信政府將在其他方面努力振興經濟，加上減息將減輕市民的購房壓力，預計樓價將在年底上漲5%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
日出康城SEASONS系列本月沽133伙 展覽廳舉辦哈囉喂派對 吸引逾百組家庭客參與｜將軍澳新盤 會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12期「SEASONS」系列位踞港鐵康城站商場上蓋，自住投資俱佳。受惠《施政報告》及減息，加上項目開放現樓參觀反應熱烈，銷情不繼升溫。展銷廳昨日(26日)舉辦「SEASONS 哈囉喂小魔怪派對」，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀及銷售市場推廣團隊更齊齊參與，和一眾家長及小朋友打成一片，合力製作充滿節日氣氛的萬聖節小燈箱，更向小朋友派發糖果，場面溫馨熱鬧。活動吸引逾百組客人參觀示範單位及展銷廳。此外，項目10月迄今，不足一個月售出133伙，套現逾8.3億元。 萬聖節椴木小燈箱工作坊啟發兒童創意 昨日精彩活動包括：「小魔怪工場 –萬聖節椴木小燈箱工作坊」，讓小朋友化身小小工匠，學習燈箱結構與拼合技巧，親手創作獨一無二的派對燈箱，體驗手作藝術的樂趣，率先體驗項目的SPARK兒童從玩樂中學習的理念。此外，社企Mindful Sparks特別提供「SEASONS限定特調氣泡茶」，而展覽廳亦布置上萬聖節主題裝飾，營造濃厚節日氛圍，讓來賓共度溫馨愉快的周末時光。 即睇日出康城GRAND SEASONS最新資訊 (House730) 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
YOHO WEST位於天水圍天恩路1號，樓齡簇新，由4座樓宇組成，共有1,393個單位，實用面積為245至1,073平方呎，戶型由開放式至4房間隔。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、基座商場等。周邊民生設施齊全，包括學校、醫療機構、超市等，生活便利。交通方便，鄰近天水圍港鐵站，多條巴士路線經過，前往市區和不同地方都十分方便。居住環境清幽，適合家庭居住。該屋苑設施完善，提供居民優質的生活享受。這裡也是一個不錯的投資機會，樓市潛力大，值得考慮。如果您正在尋找一個舒適宜居的住所，YOHO WEST絕對是一個不錯的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港美食嘉年華已開幕，持續9天。(攝影：周令知) 香港美食節日接踵而來，除了中環美食巡禮昨日結束外，更低門檻的香港美食嘉年華在葵芳葵涌運動場展開。昨天是展覽的第二天，正好是星期日，成為許多家庭和情侶的休閒活動。一些市民表示，現場熟食價格並不算便宜，但出於支持本地消費而入場；也有市民說，展覽內的乾貨性價比較高，看到心儀的產品就會購買。一些參展商表示，展期剛開始，大部分參觀者採取觀望態度，但他們估計客人在試食後會回來購買，展期後段生意額會較高。 第12屆香港美食嘉年華由香港中華廠商聯合會主辦，從上週六（25日）開始，一直到11月2日在葵芳葵涌運動場舉行。昨日入場的人多是當區居民，也有來自新界西的市民特地前來。黃先生和張女士昨天中午入場，主要目的是購買乾貨，他們表示，在場內購買的陳皮、湯包和火腿等產品，價格比外面商店便宜許多，有些甚至近半價。 張女士(左)和黃先生指場內乾貨售價較划算。 Roy(左)和Rina表示，入場支持本地消費。 支持本地消費入場 除了有明確目標的消費者，還有一些情侶在社交媒體上得知活動後一起入場。Roy和Rina表示，入場時沒有特定目標，只是想放鬆一下，「看到自己喜歡的就買來吃」。他們認為，食物價格雖不算便宜，但發現很多乾貨物超所值，為了支持本地消費，可能會再次入場。 展覽設有320個攤位，分佈在六個主題區，包括各種食品飲料、糧油麵食、參茸海味、廚具用品等。昨天看到一些罐裝鮑魚價格低至100元8罐，100元一整條的金華火腿。 負責出售急凍食品的攤檔負責人Gloria坦言，展期初生意不算太好，入場的消費者主要是附近居民，可能是因為周末天氣炎熱，最受歡迎的是急凍芒果。 展商表示展期末段較多消費者 售賣冷藏食品的老闆Samson表示，入場的人中有遊客和內地客，但主要還是本地客戶。他說，因為品牌是老字號，目前主要是老客戶光顧，展期開始的兩天生意平穩，還沒有大突破，但對自己的食品品牌有信心，相信試吃後回頭購買的機會很高。 販售海味產品的攤檔職員Alvin表示，因為展會剛開始，目前很多客人還在觀望，但根據以往經驗，在展期的最後幾天，會有更多的消費者來購買，希望之後銷售情況會有所增長。 活動的開放時間為上午11點至晚上9點，除了購物活動外，活動還準備了包括嘩鬼巡遊、魔術表演和兒童K-Pop舞蹈比賽等節目。入場費為6元，市民晚上7點後可免費入場；身高1米以下的兒童、65歲以上的長者和殘疾人士則全天免費入場。 想知得更多詳情？立即Click這裡...
青衣長康邨康順樓，昨（26日）晚上近8時，有路人發現一名男童倒臥在平台上，懷疑是從高處墮下。救援人員趕到現場後，確認12歲男童已經死亡。初步調查指出，男童應該是從住所的一個單位墮下來。警方在現場沒有找到遺書，死因仍需驗屍後確認。 根據初步調查，死者的母親崔姓（42歲）及父親俞姓（44歲）被懷疑對他們所看管的兒童或少年人施虐或忽視，目前已被捕。案件交由葵青警區刑事調查隊第三隊跟進，而這兩名被捕的人已經獲得保釋候查。據了解，男童的父母在25日的某個時間發生了爭執，可能與這起悲劇有關。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由香港旅遊發展局（旅發局）主辦的「香港美酒佳餚巡禮」（Wine & Dine）將於10月23日起，在中環海濱活動空間舉行，為期四天！門票現已公開發售！《香港01》整合活動及門票詳情，詳情請參閱內文！👉追蹤好食玩飛ig ✈️免費查看旅遊飲食攻略。香港美酒佳餚巡禮2025將以「非凡搭配 世界之最」為主題，設有「品味館」、「尊尚名酒區」、「名氣美食街」、「酒店美食街」等區域，總共有約305個攤位，七成為美酒，三成為美食。門票分為「尊尚品酒證」、「品味證」和「入場券」，售價由$20起。活動將首次延長至午夜12時，讓參加者可以更長時間享受美酒佳餚。立即購票👉🏻 Klook｜Trip.com。活動亦設有尊尚名酒區，匯聚世界頂級佳釀，讓參加者品嚐來自不同國家的精選美酒。另外，「品味館」將邀請五位星級主廚聯手打造晚宴，呈獻超越傳統粵菜的料理，並搭配精選美酒。活動還將推出全新玩法「味覺配對」，讓參加者自由搭配喜愛的葡萄品種和美食，享受獨特的味覺饗宴。週末更有鬼馬派對和夜幕音樂表演，讓參加者在歡樂氣氛中盡情享受美酒佳餚。活動詳情請查閱全文。👉追蹤好食玩飛ig ✈️免費查看旅遊飲食攻略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日（27日）早上7時39分，在將軍澳清水灣第二灣泳灘公廁後的一個山坡上，發現一名年約30多歲男子在樹上自縊。路過的人發現後將他救下，並通知救援人員趕到現場。男子被送往醫院接受治療，目前情況不明。據報導，男子當時身穿黑色外套和藍色褲子，並未留下任何遺書或說明。警方正調查事件的原因，希望能找出事情的真相。這起事件引起社會廣泛關注，也提醒人們要關心身邊的人，多一份關愛和支持，共同守護生命。希望這位男子能盡快康復，重新面對生活的挑戰，不再有類似的憾事發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市持續整固，部分業主只能減價蝕讓離場。最近北角單幢舊樓金豐大廈錄大幅蝕讓成交，釐印費僅100元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得北角渣華道單幢物業金豐大廈低層C室二手成交，單位實用面積276方呎，屬兩房一廳間隔，向南望樓景。 原業主5年前買入，帳蝕149萬。單位初期放盤價為370萬元，最終成交價只有221萬元，蝕讓149萬元。市場持續低迷，業主被迫以低價脫手。金豐大廈低層C室成交價相對較低，反映出樓市整體不樂觀。希望未來樓市能好轉，讓業主不必再蝕讓出售物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美國降息預期持續升溫，加上本港新盤銷售熱絡，刺激樓市氣氛升溫。過去週末，十大指標屋苑的交易量明顯增加，更創下83周新高紀錄。市場上，鰂魚涌太古城罕見的複式戶以1,880萬元連同租約出售給投資者，而沙田第一城的業主也以反價10萬元賣出物業，顯示買家對市場信心增強。此外，太古城一個海景3房單位短炒賺了227萬元，呎價接近兩萬元，一年升值兩成。新盤訂單數達到381宗，創下新高紀錄！各大代理行最新統計顯示，十大屋苑在週末兩天錄得約10至19宗成交，交易量大幅增加。中原地產錄得18宗成交，比上週增長63.6%，創下83周新高；美聯物業錄得19宗成交，比上週增長58.3%，同樣創下83周新高；利嘉閣錄得16宗成交，創下84周新高；港置錄得10宗成交，比上週增長逾四成，創下三周以來新高。太古城近期優質單位交易頻繁。中原地產高級區域營業經理王秀芬透露，綠楊閣頂層複式4房連天台戶最近以1,880萬元連同租約被投資者購入，呎價17,537元。根據每月約5.2萬元的租金，買家可獲得3.3%的租金回報。原業主2003年8月以僅460萬元入市，持有22年後賺取了利潤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「蔚藍東岸」今年售出55伙，套現逾6.3億元。 五礦地產(230)油塘現樓新盤「蔚藍東岸」最新連沽2伙及一個車位，總套現超過4,428萬元。成交單位包括第1座10樓B室及第1座17樓E室，兩組買家均來自將軍澳區，購入作自住用途，顯示項目憑藉其舒適環境及交通便利性，持續吸引實力買家。 是次成交的第1座10樓B室，成交價2,568萬元，呎價20,511元，實用面積1,252方呎，為四房雙套連儲物室及洗手間間隔。單位設有私人升降機大堂，私隱度極高，廳房同向均可享遼闊維多利亞港海景，屬項目最前排單位，與海濱僅約15米之隔。主人房更配備曲尺大窗，將魔鬼山及藍塘海峽山水美景盡收眼底，而主人浴室則設有英國Victoria+Albert貴妃缸。 另一個成交單位為第1座17樓E室，消息指買家以逾1,860萬購入1個單位及車位，單位實用面積855方呎，屬三房連儲物室及洗手間間隔，同樣享有維港海景。 五礦地產營銷及市務總監黃少鴻對是次成交表示欣喜，並指出近期不少買家為區內換樓客，充分反映項目在地理位置、維港海景與生活配套方面的綜合優勢。海景單位配合私人升降機大堂等設計，在保障住戶私隱的同時，亦提升居住品質。項目累積成交金額突破45億元，印證市場對項目的認可，感謝買家的持續支持。未來將繼續推出一系列優質單位，滿足市場對高端住宅的需求，並有信心隨著樓市回暖，項目的銷情將持續攀升。至於「蔚藍東岸」今年售出55伙，套現逾6.3億元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
