出版：2018年8月10日 06:00 更新：2018年8月10日 06:00 【中標】自李澤鉅出任長和系主席後，集團投資動作頻頻。長江實業集團(1113)近兩年未有成功投地，現奪得港鐵(066)黃竹坑站第三期商住項目。該項目總樓面逾150萬平方呎，住宅樓面近100萬平方呎，預計提供最多1,200伙。市場估值最高逾360億元，每平方呎樓面地價約2.4萬元。 長實預期物業發展項目將於2023年落成，圓圖為集團主席李澤鉅。(資料圖片) 長實對中標日期可追溯至2016年9月，以19.53億元投得沙田九肚山麗坪路地皮。執行董事吳佳慶指，是次出價十分理想，利潤合理，對項目的發展潛力有信心，該物業發展預期於2023年落成。該項目佔整個黃竹坑站發展面積約35%，為規模最大的期數，亦是首個商住項目。 據悉項目補地價金額約129.71億元，是港鐵歷來補地價最高價的鐵路項目。是次入標財團包括新鴻基地產(016)、華懋、恒基地產(012)；另外，新世界發展(017)、會德豐地產、信和置業(083)以合資入標競投。長實股價昨挫0.3%，報57.9元；而長江和記實業(001)逆市跌0.2%，報89.95元。 港鐵中期純利跌5.3%港鐵公布截至今年6月30日止，中期純利減5.3%，降至70.83億元。基本業務利潤46.48億元，下降20.5%，其中物業發展利潤下降88%，至1.65億元；中期股息維持每股派0.25元，可選擇以股代息。該股昨挫1.8%，收報40.95元。 期內總收入263.73億元，下降12.1%，主要是內地物業發展未有錄得收入，去年同期錄得68.4億元。集團於業績報告中指，未有就高鐵香港段及沙中線項目作出任何撥備。此外，會視乎市況，計劃下半年推出何文田站第二期及將軍澳「日出康城」十一期物業項目招標。 工銀、中信及大新下周一上調按揭利率多間主要銀行調高按揭利率後，工銀亞洲、中信銀行國際及大新銀行(2356)下周一起調高按揭息率，上調介乎0.1至0.2厘不等。其中工銀新造同業拆息按揭(H按)鎖息上限調高至最優惠利率(P，5.25厘)減2.9厘，實際息率為2.35厘，新造P按揭息加至P減3厘，實際息率為2.25厘；中信銀行(國際)P(5.25厘)按息由原本P減2.85厘至P減3.1厘(介乎2.15厘至2.4厘)，加至P減2.75厘至P減3厘(介乎2.25厘至2.5厘)，H按利率為H加1.4厘，可選擇1個月或3個月拆息，鎖息上限由P減3厘(2.25厘)，增至P減2.9厘(2.35厘)。 摩根士丹利指，銀行加新造按揭息率與融資成本上升有關，料最優惠利率於9月隨美國聯儲局加息，為10年來首次，屆時將影響所有供樓人士，並進一步削弱市場情緒。 港銀加按揭息後，本地銀行股未受影響，恒生銀行(011)升0.3%，收報216.6元；滙豐控股(005)增0.6%，報73.35元，大新銀行漲2%，報17元；東亞銀行(023)跌0.2%，報31.05元。本港地產股則逆市下滑，新地及恒地分別跌0.6%及0.4%，恒隆地產(101)瀉2.2%。...
各區特色
將軍澳日出康城再度有業主蝕讓沽貨，其中LP6一個一房單位以430萬元售出，較2018年10月一手購入價，貶值約80.6萬元或約15.8%。其他區域的最新成交情況，《on.cc東網》每日定時更新報道。 在港島區，小西灣藍灣半島5座中層B室以1,200萬元成交，呎價約16,371元。在九龍區，九龍灣德福花園U座中層10室以約520萬元購入，呎價約10,000元。在新界區，沙田第一城32座低層B室以455萬元成交，呎價約10,089元；馬鞍山帝琴灣凱弦居8座高層C室以1,199萬元易手，呎價約11,629元。 此外，將軍澳日出康城LP6第5座中層L室，一房設計，成交價430萬元，呎價約14,007元。原業主於2018年10月以約510.6萬元一手購入，現帳面虧損約80.6萬元，貶幅約15.8%。東網網站：https://on.cc/東網Facebook專頁：https://www.facebook.com/onccnews/。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天是香港馬拉松比賽，從昨晚開始，香港多個地方陸續實施臨時封路，並會根據賽事進度逐步重開。運輸署預計，所有封閉的道路將在下午約2時重新開放。今年的全程和半程馬拉松比賽都是從尖沙咀彌敦道出發。全程馬拉松比賽經過的主要路段包括彌敦道（加連威老道至…）。這項比賽是香港一年一度的盛事，吸引了來自世界各地的選手參加。沿途觀眾為選手加油打氣，營造出熱鬧的氣氛。希望每位選手都能盡情發揮，完成比賽。香港馬拉松不僅是一場體育賽事，更是展示香港城市風貌和體育精神的舞台。讓我們一起為參賽者加油！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，有人在將軍澳和柴灣一帶進行跨部門的走私活動。經過深入的調查和情報分析後，今天（16日）凌晨在相關海域展開了反走私行動。在行動期間，執法人員成功截獲了大量走私品，包括毒品和非法貨物。這次行動的成功得益於跨部門的合作和情報共享，展現了執法單位對打擊犯罪活動的堅定決心。這也提醒了社會大眾，要保持警惕，共同努力打擊各種非法活動，維護社會的安全和秩序。希望這次的行動能夠對走私活動起到震懾作用，讓犯罪分子無所遁形，為社會帶來更多的安全和和平。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年1月14日 18:32 更新：2026年1月14日 18:32 太古城本月暫錄得14宗買賣，較上月同期上升約75%。(資料圖片) 中原地產太古城齊宮閣分行高級資深區域營業經理王秀芬表示，假期完結，區內買賣活動轉活躍，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城本月暫錄得14宗買賣，較上月同期上升約75%。 王秀芬指，分行促成元宮閣中層E室成交，單位實用面積約702方呎，三房間隔，望市景，以975萬元沽出，呎價約13,889元。新買家為用家，見近月屋苑交投活躍，樓價有回升之勢，故加快入市步伐。 據悉，原業主於2015年以950萬元購入單位，持貨約11年，現轉售帳面獲利25萬元，物業期內升值約2.6%。資料顯示，太古城位於太古灣道，1976年入伙，分為9期共有61座，提供12,696個單位。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
隨著香港大型長跑盛事即將舉行，全城跑手正進入最後的備戰階段。崇光百貨今年為這場馬拉松盛事舉辦多項活動，從即日起至賽後都有專屬推廣和換領優惠，與跑手共同迎接挑戰。崇光啟德店推出限時換領活動，提供選手專屬福袋，內含實用裝備、能量補給和護理產品，價值高達$1,000。換領人還可享有免費泊車優惠。在銅鑼灣店，SOGO Rewards會員可以換領個人最佳成績獎賞，包括價值$540和$700的優惠券套裝。此外，21日舉行Mizuno跑步訓練分享會，由梁影雪分享跑步心得。最後，跑手可前往崇光銅鑼灣店或啟德店的運動用品部升級裝備。不要錯過這些活動，為比賽做最後的準備！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
影藝戲院宣布，旗下第五間影院－影藝戲院(新港城中心) 【英文名字：CineArt MOSTown】即將於農曆新年前開幕。這是影藝戲院進駐新界東的首間戲院，位於馬鞍山新港城中心（MOSTown）的L2及L3樓層。新戲院將提供最新的電影放映和舒適的觀影環境，讓觀眾能夠享受最佳的視聽效果。影藝戲院一直致力於為觀眾帶來豐富多彩的電影體驗，新港城中心的戲院也將延續這一傳統，為觀眾帶來更多驚喜和樂趣。無論是喜歡動作片、愛情片還是科幻片，觀眾都可以在影藝戲院找到自己喜愛的電影。讓我們一起期待影藝戲院(新港城中心)的開幕，共同享受精彩的電影之旅！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
警方和海關最近懷疑在將軍澳和柴灣一帶有走私活動。經過深入調查和情報分析後，水警總區特遣隊、水警港口分區以及海關海域聯合特遣隊人員今日展開行動。他們在行動中發現了大量走私貨物，包括毒品和其他非法物品。這次行動是成功的，警方和海關將繼續加強監控，打擊走私活動，保障社會安全和秩序。這次合作行動展示了執法部門的效率和決心，也提醒民眾要遠離走私活動，遵守法律法規，共同維護社會秩序。希望這樣的行動能夠讓社會更加安全，讓人們遠離犯罪活動，建立更美好的社會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角嘉居‧天后是嘉華發展的項目，原定去年9月首輪開售。然而，因為圖則調整，銷售日期延遲。最近，該盤已更新樓書，重新推售。首先推出3個單位招標，並在周二（13日）公布首批價單。這個項目位於北角，擁有優越的地理位置和便利的交通。希望透過這次重新推售，吸引更多買家。詳細的資訊可參考官方網站或前往親臨銷售中心查詢。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
小一選校季節即將到來，家長們該如何為他們的孩子選擇最適合的學校呢？九龍城浸信會幼稚園和九龍城浸信會嘉福幼稚園的校長林靜雯最近分享了一些建議，強調家長應該避免盲目跟風，並從六個方面進行理性評估，包括學校理念、地理位置、課程特色等。同時，她提醒說，由於近年出生率下降，一些家長可能過於積極地選擇學校，反而可能影響到孩子前三個志願的成功率。此外，林校長還列舉了四個準備小一的關鍵，從心理適應、社交能力到語文基礎逐一分析，幫助家庭順利應對升學挑戰。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
