太古地產(1972)宣布去年第四季香港整體辦公樓出租率為91%，預計到2024年底將達到93%。其中，太古廣場和太古坊的辦公室租金分別下跌了13%和15%。在商場方面，太古廣場的租金表現良好，擁有高度的出租率。整體而言，太古地產在香港的辦公樓和商場業務都取得了穩健增長，展現出良好的經營狀況。該公司一直致力於提供高品質的辦公和商業場地，為客戶提供優質的租賃服務。未來，太古地產將繼續努力，不斷提升其在香港房地產市場的地位，為客戶和投資者創造更多價值。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山海典灣錄得一宗最新交易，該交易為1座中層E室單位，實用面積約4平方呎。這個單位位於海典灣，環境優美，風景宜人。胡經理指出，這個交易反映出馬鞍山地區的房地產市場依然活躍，並且受到投資者的關注。 海典灣是一個受歡迎的住宅區，擁有完善的配套設施和便利的交通運輸。胡經理鼓勵有興趣投資馬鞍山地區的客戶密切關注市場動向，把握好時機進行投資。 這宗交易的成功也證明了中原地產馬鞍山迎海御峰分行在該地區的專業和信譽，胡經理表示將繼續致力為客戶提供優質的服務和專業的建議，幫助他們實現房地產投資的目標。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【尖沙咀美食｜飲茶優惠】一人食新概念點心店在尖沙咀金馬倫道開業啦！可以選擇一籠或一件點心，不受多人共享的限制。全日免茶位免加一服務費，提供超過40款粵式點心，如蝦餃、羊肚菌鮮蝦菜苗餃、叉燒包等。更有高性價比的「$68一人套餐」，包括2款點心、籠仔蒸飯及老火燉湯。1瓏點心全日免茶位免加一，供應即蒸點心，可選擇一籠或一件，讓單人也可以享受飲茶。店內點心選擇多樣，必食刮刮腸粉、胡椒餅、香煎黑椒牛舌芯包、椰皇棉花雞等創意點心。1瓏點心還推出高性價比的$68一人套餐，包括籠仔蒸飯、老火燉湯、2款點心，滿足主食、湯品、點心三個願望，是不容錯過的飲茶好去處！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周二(3日)錄得9宗成交，售出的單位涵蓋一房及兩房間隔，實用面積由437至522方呎。一手市場交投量保持穩定。图片来源：https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/02/oncc260203a.jpg 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市價格逐漸回升，市場上也出現了一些短期獲利的案例。例如北角建邦大廈一個兩房單位，最近以405萬元出售，原業主只持有4個月就賺了23萬元。這個單位在一年內已經轉手3次，價格累計上升了130萬元或47%。另外，元朗朗天峰本月錄得12宗短炒全賺的案例，還有4宗撻訂，其中包括涉及樓價1767萬元低撈殘舊單位翻新再賣出的案例。在新葵芳花園，一個2房單位以496萬易手，短炒獲利約2成。這些成交單位中，建邦大廈中高層的B室，實用面積288平方呎，享有開揚海景，最近以405萬元成交，呎價14,063元，比恒生銀行網上估價高出11.6%。原業主在2025年10月以382萬元購入，持有僅4個月就獲利23萬元或約6%。該單位在一年內已經轉手三次，原價僅為275萬元，由於樓價持續上升，業主選擇止賺離場，使得樓價累計上升130萬元或47%。建邦大廈位於北角書局街27B號，提供44個288平方呎的單位，毗鄰恒地半新樓君譽峰，步行至港鐵北角站及北角匯商場約1分鐘，交通便利。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交價約12,847元，較3個月前漲幅超過9%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
港島新盤一向受到矚目，由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，昨日以招標方式共賣出4組4房單位，總共套現達1.4億。據悉，這些買家都是來自內地的團購客戶。 這些單位都是擁有4房雙套連儲物房和洗手間的單位，分別位於16樓、19樓、20樓和21樓的A單位，面積為1267平方呎，成交價分別為3534.93萬、3547.6萬、3547.6萬和3560.27萬，呎價約為27900、28000、28000和28100元，總成交金額達1.4億。 買家選擇Blue Coast II主要是因為其市區地理位置和海景優勢，樓盤設有獨立升降機直達商場，同時擁有便捷的生活配套，非常適合大家庭同住。這些買家希望與親友就近居住，共同打造小社區生活。 Blue Coast II是黃竹坑站上蓋規模最大的項目之一，提供1200套單位，其中Blue Coast II由2幢38層高的住宅組成，共提供558套單位，面積從443至1267平方呎不等，包括2至4房戶型，還有位於項目6樓的平台特色戶。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
二手市場逐漸活絡，但仍以價格下降成交為主。例如，將軍澳日出康城有一個三房單位，經過兩次減價後最終以898萬元出售，每平方呎約11,973元。上一位擁有者持有該單位5年後轉手出售，雖然價格蝕了一點，但仍成功成交。這反映了現在市場上買家對價格有較高的議價能力，賣家需要更靈活應對市場變化。這也提醒我們在買賣房產之前，需要仔細研究市場行情，以確保自己的投資能夠獲得理想的回報。希望未來市場能夠更加穩定，讓買賣雙方都能夠得到理想的交易條件。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日（5日）早上9時28分，警方接獲報告指天水圍天秀路游泳池有人處於危險位置。據報導，一名29歲男子坐在天台邊緣，警方及消防員趕到現場展開救援行動，花了近1小時的時間進行劝说，最終成功阻止了他的危險行為。男子被帶離現場接受進一步的輔導和處理。 根據報導，當時男子情緒激動，並且表現出有自殺傾向的跡象。警方和消防員立即展開救援行動，並通過耐心的溝通和勸說，成功阻止了不幸事件的發生。警方表示，將會為男子提供必要的協助和支持，幫助他度過難關。 這起事件提醒人們在面對困難時要及時尋求幫助，不要輕易做出危險的舉動。希望男子能夠從這次經歷中獲得成長和改變，重新振作起來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今年，樓市迎來小陽春，成交步伐明顯加快，推動樓價持續攀升。最新成交的葵涌月海灣2座高層B室，實用面積約412平方呎，兩房間隔，享有海景，開價605萬元，最終成交價為596萬元，實用呎價約14466元。去年同類單位成交價僅515萬元，樓價年增逾15%。 買家是一對年輕的「90後」夫婦，他們經過一段時間的考慮後，感受到市況不斷升溫，越來越緊張。他們曾考慮過其他單位，如芊紅居、新葵芳花園和恒景花園，但最終選擇了月海灣。經過參觀4個單位後，他們對一個海景單位一見傾心，經家人支持後，他們於上周末決定入市，最終成功以596萬元成交。原業主於2013年以430萬元購入該單位，持有13年後，成功賺取166萬元，單位升值達39%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年2月4日 16:00 更新：2026年2月4日 16:00 新寶城錄得本月首宗二手買賣。(資料圖片) 中原地產蔚藍灣畔第二分行副分區營業經理關偉豪表示，分行最新促成將軍澳新寶城本月首宗買賣，單位為6座高層G室，實用面積約379方呎，採兩房間隔。單位坐向東南方，外望翠綠山景。 關偉豪指，單位原叫價618萬元放售，最後減價13萬元，以605萬元易手，呎價約15,963元。新買家為同區客，鍾情屋苑鄰近港鐵站，而且設有商場，配套完善，又見上月將軍澳區共錄得超過300宗二手成交，交投氣氛明顯加快，決定趁減息時機到，立即買入上車自用。 據悉，原業主於1999年以210萬元購入單位，持貨約27年，是次沽出單位帳面獲利395萬元，物業期內升值近1.9倍。資料顯示，新寶城位於坑口銀澳路1號，鄰近港鐵坑口站及新寶城商場，1999年入伙，共有6座，提供2,184個單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
