今天（5日）早上5時50分，香港天文台發出黑色暴雨警告信號，這是今年第4次出現黑色暴雨，也是天文台有史以來一年內發出最多次黑色暴雨警告的紀錄。預計黑色暴雨警告信號將至少持續到下午5時。本報記者在東區柴灣現場報導，直擊暴雨下的情況。暴雨來襲，市面變得一片模糊，路上車輛行駛困難，市民紛紛撐傘躲雨。這次黑色暴雨給市民帶來不便，也提醒大家要注意安全，避免外出。讓我們一起保持警惕，共同度過這場暴雨吧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
天文台今晨發出黑色暴雨警告，但這並未阻止買家前往市場。黃竹坑新盤「滶晨」合作發展的今日售出一伙，位於第二座12樓的兩房1107萬成交，呎價約2.2萬。買家表示，這是由頂尖名流設計大師打造的南區超級豪宅，是港島南港鐵站地標豪宅項目。截至7月底，「滶晨」及「滶晨II」合共售出509伙，70%選用即供付款方法，共套現逾89億元，成為2025年度全新項目吸金王。此外，「滶晨」設有426伙標準單位，提供間隔涵蓋兩房至四房戶型，實用面積介乎455至1706方呎。想了解更多關於「滶晨」最新資訊，請點擊連結：即睇港島南岸第5A期滶晨最新資訊。原文刊登於AM730網站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
過去週末天氣不穩，影響了二手睇樓活動，四大代理行的十大屋苑成交量按周下降或持平。新盤方面，將軍澳日出康城凱悅軒的銷售熱度持續高企，吸引了不少買家的關注。據報導，該物業的獨特設計和優越地理位置成為吸引買家的主要原因之一。 此外，新盤的售價也相對較為合理，加上不同的付款方式和貸款優惠，更吸引了投資者和自住者。雖然整體市場交投較為謹慎，但對於具有投資潛力和生活便利性的物業，仍然有不少買家積極出手。 對於未來房地產市場的走勢，專家預測表示，受到疫情影響，市場交易量可能會繼續受到一定程度的影響。然而，長遠來看，房地產仍然是一個穩健的投資選擇，尤其是在特定地區和特定型態的物業。投資者在選擇時應該謹慎評估市場風險和潛在收益，以做出明智的投資決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市價格回穩，近年入市的一些業主成功逃離了虧損的命運。在天水圍的居屋屏欣苑，一個兩房單位最近以380萬元的價格出售，每平方呎售價為9,922元。原業主於2023年初成功售出該單位，實現了不錯的價格。這個消息對於市場來說是一個好兆頭，表示樓市已經開始回穩。希望這樣的情況能夠持續下去，讓更多的業主能夠成功脫離虧損的困境。對於未來的樓市發展，人們也開始持樂觀態度，相信投資房地產仍然是一個穩健的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「大西洋火鍋」是一家人氣火鍋店，最近在葵芳開設了新分店。這家火鍋店提供放題服務，價格從$268起，可以任食多達7款新鮮海鮮，包括蟹、鮑魚、海蝦和大頭蝦等。此外，還有過百款火鍋配料、熟食和飲品可供選擇，讓顧客享受豐富的美食體驗。店內還提供無限量的烤榴槤和椰青椰皇，讓顧客品嚐到各種不同口味的美食。此外，長者更可享有9折優惠。葵芳店的環境寬敞明亮，讓顧客用餐時感到舒適放鬆。這家火鍋店的地理位置便利，是一個性價比極高的用餐選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日早上5時，警方接獲報案，指在青衣海濱公園青衣北橋附近的橋底發現一名男子倒臥在地。人員趕往現場後，發現48歲的彭姓男子已經死亡。經初步調查，男子應是從附近的橋樓梯摔下身亡。警方在現場未發現任何遺書。據了解，男子在生前患有情緒病。警方將會繼續調查此案，以釐清男子墜橋的原因。該事件引起社會關注，也提醒大眾關注心理健康問題，及時幫助有需要的人。希望透過這樣的事件，能夠喚起更多人對心理健康問題的關注與重視。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
有線新聞 2025年08月06日 要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的網頁瀏覽器 支援HTML5影片 【有線新聞】受連場暴雨影響，將軍澳敬賢里停車場曾兩度水浸，雨水沖入部分車輛車廂。有保險業人士表示車主購買全保才有機會獲賠償，但香港不夠一半車主購買全保。 保險業聯會行政總監劉佩玲：「有些人說我的車不能獲得賠償，大前提要買綜合保險，即是全保才可以。香港大概60多萬私家車，只有45%有買全保，這些車主若昨日不幸暴雨期間車輛受到水浸影響，他們可以索償的。若你被水浸，第一時間當然找保險公司報備，保險公司可能會派出緊急支援車協助，或通知公證行來看看情況、拖車進行檢查。」 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田近日發生傷人事件。今天早上8時52分，一名女子報案指出，其男同事在沙田排頭街附近被兩名男子用鐵通毆打。該事件發生在沙田鄉事會路附近，目前警方正積極調查此案。受害者的情況目前尚不明確，但警方已展開調查，希望能盡快找出兇手並為受害者伸張正義。希望社區能夠提供任何有關此案的線索，協助警方破案。沙田作為一個繁忙的地區，發生此類事件實在令人震驚，希望能盡快破案，讓社區恢復安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角英皇道旺舖連約放售 意向價2200萬｜工商舖 利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，獲業主委託連租約放售北角英皇道165至175號公主大廈地下4號舖位。物業建築面積約430方呎，業主意向售價約2,200萬元，折合每方呎售價約51,163元。 許建方指，上述物業現由分別由茶飲店及台式炸雞店承租，每月租金合共約6萬元。上述舖位門闊合共約14呎，舖深約20呎，且配備60A三相電、來去水及洗手間等設施。 許建方續指，物業正對行人過路設施，加上鄰近酒店、投注站、街市、屋苑及多間學校，人流暢旺，區內的民生消費及食肆需求龐大。他續指，物業毗鄰港鐵炮台山站，附近有多條巴士及小巴線穿梭全港各區，加上附近有多項重建項目亦正在進行中，落成後將成為新型商廈及大型住宅項目，相信有助提升周邊物業的價值。 物業現由分別由茶飲店及台式炸雞店承租，每月租金合共約6萬元。 ADVERTISEMENT 送 CulinArt 1862 HKD500元餐飲禮券及八月四大購物展入場券！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興指出，油塘曦台8月以來成交了4宗物業，平均實用呎價約13,436元。其中，最新成交的單位是2座高層B室，實用面積716平方呎，3房套間隔，叫價1,000萬，最終以968萬元成交，平均實用呎價為13,520元。 據了解，原業主成功出售該單位，成交價格理想。該物業位於油塘曦台，享有優越的地理位置和設施，引起了買家的興趣。洪金興表示，該區域的物業市場仍然活躍，並預計未來會有更多成交案例。油塘曦台是一個受歡迎的住宅區域，吸引了不少投資者和自住家庭。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
