各區特色

今早9時29分，秀茂坪發生交通意外。在連德道附近的秀茂坪道上，一輛巴士與一輛貨車發生了猛烈相撞。貨車的車斗被劏開，車內的雜物散落一地。這起事故造成了交通堵塞，現場混亂不堪。警方已經趕到現場，並展開調查和處理。目前還不清楚事故的原因，希望能盡快釐清事故的經過，以及確定責任歸屬。希望大家在路上要注意安全，遵守交通規則，避免發生類似的意外事件。如果有目擊者提供線索，也請及時向警方報案，協助調查。讓我們共同努力，維護交通安全，保障每個人的生命和財產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

二手市場交投好轉，部分藍籌屋苑的交易速度也加快。位於十大屋苑之一的鰂魚涌太古城本月暫時錄得約9宗買賣成交。其中，富山閣有一個三房遺產貨，最近以900萬元易手。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

日本知名雜貨店品牌3COINS將於7月18日在希慎廣場開設首家香港旗艦店，吸引眾多消費者的注意。官方宣布所有商品將以日本定價為準，例如價格為330日圓（約hk$17.7）的防水襪，在香港售價僅為$18，匯率約為5.45。這讓香港消費者無需特地到日本，即可享受3COINS提供的超值優惠商品。品牌以簡約實用的風格聞名，各種小物件、家居用品、文具等應有盡有，深受年輕人喜愛。3COINS的進駐將為香港的消費市場注入新的活力，也讓更多人有機會體驗日本的時尚生活方式。欲親臨店鋪的消費者不妨在開幕當天前往參觀，感受3COINS帶來的新奇體驗。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在城市發展的浪潮中，舊區重建與文化保育的平衡一直備受關注。在推動現代化巨輪的同時，如何兼顧居民需求、文化延續和環境可持續性，是城市規劃者和政策制定者面對的重大課題。香港城市大學社會及行為科學系何榮宗教授，以創新的「社會影響評估」（SIA），不僅守護舊區的歷史與記憶，更為市區更新計劃注入「以人為本」視角和前瞻性的新思路。 九龍城是一個充滿歷史和文化魅力的社區，也面臨著基建老化、交通擠塞等問題，市區更新勢在必行。何教授帶領團隊進行SIA研究，以確保居民權益和社區文化不被忽視。他們提出了多項建議，包括成立社區資訊中心、推出智能錦囊和加強社區支援網絡。 此外，何教授還關注文化保育，提出了「躍變。龍城」主題步行徑，串連區內歷史地標，讓居民重新認識這片土地。市區更新基金也支持了多個文化與社區建設項目，促進不同族裔和社區之間的互動，提升社區凝聚力。透過這些努力，城市更新可以實現發展與保育的平衡，並強化人與土地之間的連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府在馬鞍山西沙路花園劃出一塊用地，計劃建立首個都市農場試驗項目。漁護署助理署長馬惠忠表示，這塊用地位於平地，附近人流眾多、交通方便，並且有屋苑社區，已經進行招標找到業者進行營運，希望今年能夠投入運作。這個都市農場試驗項目將為市民提供一個新的空間，讓他們了解農業和種植的過程，並且享受種植自己食物的樂趣。這也是政府鼓勵市民參與種植和環保的一個具體舉措，希望透過這個項目能夠提高市民對於農業和環保的認識和重視。希望這個都市農場試驗項目能夠成功運作，成為市民休閒娛樂和教育的好去處。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港人全年都喜歡享用火鍋，最近有人強力推薦柴灣一家平價火鍋放題，只需$168就可以無限制地享用食物和飲料，食材種類繁多，包括各種海鮮、肉類、丸類和蔬菜等，還可以隨意飲用汽水和啤酒，並讚揚老闆的服務周到。雖然有網友指出食材質素普通，但樓主認為價格和品質成正比，直言「收得這麼便宜，還想要什麼？」有人在Facebook上推薦柴灣漁灣街市的「佰天火鍋」，讚揚其價格便宜且無限制任食任飲，並讚賞老闆的熱情招待。「佰天火鍋」主打平價火鍋放題，每位只需$168，食材種類豐富，海鮮、肥牛等供應，飲品也多達十多款，性價比極高。網友對此有不同回應，但大多數認為價格合理，服務態度好就足夠了。如果您想享受平價火鍋放題，不妨去「佰天火鍋」一試。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【報導】市場上的二手房價格正在回穩，有不少投資者成功地在短期內賺取了利潤。其中，日出康城Malibu的一個兩房單位在短短3個月內漲了140萬元。根據市場消息透露，這個單位位於日出康城5A期Malibu的第2B座高層E室，實用面積為459平方呎，共有2個房間。這個案例顯示，即使市場整體趨勢疲軟，還是有機會在短時間內賺取可觀的利潤。投資者需要密切關注市場動向，抓住時機進行投資。如果能夠找到適合的樓盤，並且掌握好買進和賣出的時機，就有可能獲得豐厚的回報。日出康城Malibu的這個案例就是個很好的例子，為投資者提供了一個成功的參考。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

根據線報和深入調查，元朗警區特別職務隊人員昨天下午約6時半在天水圍區執行打擊毒品行動。他們在洪元路一個住宅外截查了一名可疑男子，並檢查了他的住所。在搜查期間，他們還發現了另一名本地女子。這次行動是警方對毒品犯罪行為的打擊，希望能夠有效遏制毒品在社區的蔓延。警方一直致力於維護社會治安和打擊犯罪行為，希望透過這樣的行動，讓社區更加安全。我們應該支持警方的工作，共同為建立一個安全和和諧的社會努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

內地過江龍進駐荃灣！設本港首間直營店 租金較上手兩餸飯租客貴一成(有圖)｜商舖市況 內地過江龍進駐荃灣！內地十大米粉品牌之一的五谷漁粉開設本港首間直營店，選址位於荃灣路德圍65至75號運通洋樓地下M舖，建築面積約800方呎，新租金每月6.6萬元，較上手兩餸飯租客租金每月6萬元，上升6,000元或10%。據現場所見，店舖正在裝修中。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，目前中國「內捲」情況嚴重，香港相對競爭不太激烈，相比國內更有空間發展，而港人對內地品牌包容性愈來愈高，港漂及遊客增加亦進一步增加消費力。他稱，有別於本港部分老闆對前景看法比較悲觀，五谷漁粉非常看好香港的營商環境，而集團還有數個其他飲食品牌都有興趣來港發展。 目標年內在港開設20間分店 據悉，五谷漁粉目標今年內在香港開設20間分店，以及最終在數年內開150間分店遍布全港，主力以加盟店型式發展。直營店目標在今個月內開業後，會有大型宣傳活動，在香港推動「五谷漁粉」品牌。 即睇商舖買賣盤(HOUSE730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

青衣公屋長安邨兩房以綠表價220萬元沽出，27年升幅有10倍。 最近樓市氣氛好轉，資助房屋市場也受到影響。中原地產青衣城第三分行B組分區營業經理姚智皓表示，樓市好轉吸引買家積極入市，分行最近促成青衣公屋長安邨安江樓(3座)低層14室二手成交，單位實用面積443方呎，採兩房間隔，景觀享園景。單位於今年3月以未補地價245萬元放盤，近日減價25萬元以220萬元沽出，實用平均呎價4,966元。 業主一口減25萬 家庭客爽快承接 姚智皓指出，新買家為外區家庭，鍾情青衣區的居住環境及交通便利，從屋苑可步行至雙鐵，看房3個月，覺得地點合適，業主也有心動賣，並願意一口氣大減25萬元，買賣雙方隨即達成協議，快速成交。據稱，原業主早在1998年以19.84萬元未補地價購入該物業，持有27年後轉售，帳面獲利200.16萬元，物業期間升值約10倍。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能   想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞