各區特色

在太古城鄱陽閣中層D室，有一個2房單位，實用面積為583平方呎。原業主最初要價約710萬元，但最終以670萬元市價成交，折扣了40萬元，實用呎價約11492元。 美聯物業表示，原業主在1985年11月以約49.5萬元購入這個物業，持有了大約40年。這次轉手賬面獲利約620.5萬元，物業升值了約12.5倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

柴灣新翠花園兩房，同區客租轉買以648萬元買入，長情業主獲利約12倍。 港鐵柴灣站上蓋上車屋苑新翠花園，新近錄長情業主止賺沽貨成交，賺幅有近12倍。中原地產杏花邨第二分行區域營業經理鄭俊輝表示，樓市回暖，買家入市步伐加快，分行促成新翠花園一宗買賣成交單位為1座低層D室，實用面積593方呎，屬兩房間隔，向東望園景，成交價648萬元，折合實用呎價10,927元。 持貨37年 帳賺598萬 鄭俊輝指，新買家為同區租客，鍾情新翠花園位於港鐵站上蓋，交通出入方便，而且屋苑基座有商場，生活配套齊備；參觀上址後，見單位間隔實用，景觀開揚，遂決定租轉買，入市單位自用。據了解，原業主早於1988年以50萬元購入該單位，長情持貨達37年，是次沽出帳面大幅獲利598萬元，物業期內升值約12倍。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

電影《風林火山》自2025年在康城影展午夜單元首映後，口碑普遍被評為差勁。多數權威影評只給予一至二星，指電影劇情缺乏連貫性，敘事混亂讓觀眾難以理解。不少影評批評演員表現平平，角色塑造不夠立體，導演的處理技巧也被質疑不夠細緻。此外，部分觀眾也反映劇情節套路化，缺乏新意，讓人感到乏味。儘管有些場景的特效和動作場面仍能吸引眼球，但整體而言，《風林火山》並未能達到預期的水準。在票房方面，雖然初期有些許的熱度，但隨著口碑的持續惡化，吸引力逐漸下降，預計未來的表現也不樂觀。希望未來能有更多優質的作品出現，讓觀眾能夠看到更多有價值的電影。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天清晨約5點，警方接到報案稱，在天水圍公園附近的天瑞邨出口，一名女子浴血倒地昏迷。救護人員趕到現場後確認女子已經死亡。警方調查後確認死者為53歲的梁姓女子，並將此案列為自殺處理，並無可疑之處。這起事件讓人感到哀傷和震驚，希望逝者能夠在另一個世界找到安寧。詳細的案情仍在調查中，希望能夠找到事件的真相，讓這名女子的家人和親友能夠得到一個交代。這起悲劇也提醒我們要關心身邊的人，及時發現並幫助有需要的人，一起為社會營造更加和諧與溫暖的氛圍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

青衣灝景灣高層三房，成交價1,200萬元。二手市場持續暢旺，一位長情業主持貨25年後成功出售，帳面大賺超過800萬元。買家為外區客，與家人二度睇樓後決定購入。整個交易過程順利進行，成交價格也符合市場行情。這次交易反映出房地產市場的活力，不僅吸引了本地買家，也吸引了外區客的關注。隨著二手房市場的持續繁榮，許多業主都能在適當時機獲得可觀的利潤。對於買家來說，也能在市場上找到心儀的物業，滿足自己的需求。希望未來房地產市場能夠持續穩定發展，為更多人帶來機會和收益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今晚八時十六分，警方接獲馬鞍山泳池一名職員報案，指一名年約四十歲的男子疑似溺水，失去知覺並陷入昏迷。救援人員趕抵現場，發現男子仍昏迷不醒，隨即將其送往威爾斯親王醫院進行搶救。男子的狀況目前仍未明朗，警方正在調查事件的原因。希望男子能平安無事恢復意識，家人也能盡快得知消息。溺水是一個非常危險的情況，大家在玩水時務必要注意安全，避免發生意外。希望這樣的事件不再發生，讓大家都能平安享受水上活動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚是追月夜，許多市民和旅客紛紛到各區欣賞不同的中秋燈飾。其中，將軍澳海濱南橋懸掛約200個燈籠，吸引了近百名市民和旅客前來觀賞，感受節日氣氛。許多住在附近的居民也帶着自製的燈籠，與橋上的燈飾合影留念。當晚約7時多，南橋上的燈籠布置成海旁焦點，形成一條璀璨的隧道，讓人彷彿置身於光環當中。到了8時多，橋上更是人潮擁擠，許多居民紛紛駐足拍照，家長也特意帶着孩子前來打卡，現場熱鬧非凡。整個活動讓人感受到濃厚的節日氛圍，讓大家度過了一個愉快的中秋之夜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田民政事務處和心意習日前聯合主辦了「國慶文旅巴士遊 @沙田」的活動，並在9月28日舉行了啟動禮。活動中，參加者可以乘坐巴士遊覽沙田，欣賞當地的風景和文化。這次活動是為了慶祝國慶而特別舉辦的，讓民眾有機會在假日享受一個特別的旅遊體驗。沙田是一個充滿特色和活力的地方，有許多值得一遊的景點和美食。參加者可以在旅途中感受到濃厚的節日氛圍，同時也可以了解更多關於沙田的歷史和故事。這次活動的成功舉辦不僅豐富了當地居民的假日生活，也為遊客提供了一個難忘的文化體驗。希望未來還能有更多類似的活動，讓更多人有機會探索和了解這個美麗的地方。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天下午3點左右，一名姓李（53歲）的清潔工在北角百福道公廁的職員休息室內暈倒。救護員接到報告後趕到現場，將他急送到律敦治醫院進行搶救，但最終被確認不治。這起意外引起了人們的關注，也提醒了大家要注意身體健康，不要過度勞累。希望這位清潔工人能夠在另一個世界找到安寧，也提醒我們要珍惜生命，注意身體健康，不要忽略身體的警訊。讓我們一起為這位清潔工人默哀，希望他能夠在天堂找到真正的安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

據《香港經濟日報》援引未具名消息報道，九龍城的東方酒店富豪正計劃出售，這個項目有著改建成學生宿舍的潛力。報道指出，這家酒店位於九龍城，擁有得天獨厚的地理位置，非常適合改建成學生宿舍。這將是一個重大的轉變，讓這個地區的學生有更多的住宿選擇。東方酒店一直以來都是一個豪華的住宿選擇，如果成功轉型成學生宿舍，將為這個地區帶來新的活力和可能性。這項計劃有望為當地的學生提供更多的住宿空間，同時也將吸引更多的投資者和開發商來參與這個項目。整個計劃將為九龍城帶來新的面貌，讓這個地區成為更加繁榮和活力的地方。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞