美國聯儲局即將舉行議息會議，吸引了一些潛在買家提前進入市場，同時業主也趁機擴大議價空間出售物業。萬方地產區域經理葉搏麟表示，在沙田居屋康林苑B座中層有一間四房單位，實用面積約554平方呎，間隔為三房兩廳，企理裝修，坐向西北，可欣賞園景。該單位原價500萬元，放盤約9個月後最終減價51.5萬元，約10.3%，以448.5萬元自由市場價格出售，呎價約8096元。葉搏麟指出，原業主於2008年以175萬元二手購入這個單位，持有約17年後現以273.5萬元轉售，獲利約1.6倍。康林苑位於小瀝源路78號，建於1990年，共有5座，提供1750伙住宅。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
兩個城市區的房地產市場正面對對立，九龍城的瑧博低價出擊，首批50個單位的實價為377.8萬元，是該區近9年來首批實價最低的，比同區其他新盤價格便宜約20%；而北角的嘉居‧天后也推出了30個單位，實價為794.5萬元。 這兩個項目的推出引起市場的關注。九龍城的瑧博低價吸引了許多買家，因為價格相對較低；而北角的嘉居‧天后則貼近市價，吸引了尋找高檔住宅的買家。 總的來說，兩個項目都有各自的優勢和特色，買家可以根據自己的需求和預算做出選擇。市場競爭激烈，買家可以在這樣的情況下找到更適合自己的房屋。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於觀塘的裁判法院今天（11日）發布了覆核裁決，接受政府對早前法院判刑的覆核申請，並對相關承建商提高了罰款。勞工處對這個裁決表示歡迎。這個裁決對於保障勞工權益和維護勞動法規非常重要，也表明政府對於執法的嚴格態度。希望這樣的裁決能夠提醒其他企業要嚴格遵守勞動法規，保護勞工的權益。這也是對於違反法規的企業發出的一個明確信號，讓他們知道違法行為是不能被容忍的。希望這樣的裁決能夠起到震懾作用，讓更多企業認識到遵守法規的重要性，保障勞工的權益，創造公平的勞動環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「瑧博」將於周六對外開放示範單位及收票。(林俊源攝) 市區單幢新盤攻勢再現！九龍城及天后項目昨日同步開價，同樣以鄰近港鐵站為賣點。其中新世界發展(017)旗下九龍城「瑧博」首推50伙，扣除最高20%折扣，折實價377.8萬元，折實呎價14,992元起，折實平均呎價16,988元，較同區鄰近港鐵站新盤折讓至少約20%。 「瑧博」首批包括18伙一房、14伙兩房及18伙三房，實用面積252至607方呎。以150天即供付款計劃提供最高折扣20%計算，折實價377.8萬至1,044萬元，折實呎價14,992至19,081元。最低售價及呎價單位同為3樓F室一房，實用面積252方呎。首張價單中有43伙折實價低於1,000萬元，而有40伙折實呎價1.8萬元或以下。 設「瑧博三房一條龍優惠」 值得一提，是次設有「瑧博三房一條龍優惠」，若買家買1伙三房，該名買家或其親屬買入多1伙三房，每個單位均可享額外30萬元樓價折扣，即共60萬元折扣；而買入多1伙一房或兩房，亦可獲30萬元折扣。 新世界發展營業及市務部總監何家欣形容首張價單為「九龍城飛躍價」，項目擁位處41小學校網及九龍城區中學校網，以及舉步秒達港鐵宋皇臺站優勢，強調之後加推單位極具提價空間，周六(13日)對外開放示範單位及收票，最快下周展開首輪銷售。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，「瑧博」首批開價比區內二手新晉屋苑低5%至8%，亦較同區一手首批單位低約10%，比一手貨尾更低逾20%，勢掀起搶購潮。 即睇九龍城 瑧博最新資訊 (蘇文傑攝) 嘉居．天后首批794萬入場 嘉華國際(173)旗下北角「嘉居．天后」首推30伙，包括23伙兩房及7伙三房，實用面積361至477方呎。扣除最高30%折扣後，折實價794.5萬至1,343.6萬元，折實呎價22,008至28,168元，折實平均呎價24,311元。最低折實價及呎價單位同為3樓C室兩房，實用面積361方呎。 嘉華營銷及市場策劃總經理(香港地產)朱美儀(圖)形容定價為「天后心動價」，已參考樓盤優勢及鄰近地鐵站市區盤。項目距港鐵天后站僅約90秒步程，稍後公布銷售安排。 即睇北角...
adidas 推出「adizero期間訓練驛站」限定店，首站於9月10日至14日在太古城中心 Cityplaza 開設，第二站將於9月27日至10月1日，進駐將軍澳 PopCorn。 是次限定店以「TRAIN TO BE YOUR FASTEST」為核心主題，傳遞品牌「突破自我、追求極速」的信念。adidas 相信，無論是日常訓練還是比賽日，每位跑手都能透過合適裝備找到屬於自己的最佳節奏。adizero 跑鞋家族正是這份理念的最佳體現：由專業競速鞋款 ADIZERO ADIOS...
馬鞍山天宇海低層三房山景戶，於一年前以大幅蝕讓價放售，日前終沽出，5年帳面貶值160萬元。 馬鞍山天宇海低層三房1年前以蝕讓價放盤，日前終獲承接，5年樓價貶值160萬元。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得天宇海成交單位為6A座低層C室，實用面積758方呎，屬三房兩廳間隔，座向東南望開揚山景。 劈價放盤 再微減2萬成交 據了解，上址放盤已有1年，原本叫價830萬元，日前獲買家洽購，微減2萬元，以828萬元成交，平均實用呎價10,923元。原業主於2020年5月購入該單位，當時作價988萬元，持貨5年至今易手，帳面虧蝕約160萬元，期內蝕幅約16.2%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港好去處 | etnet 經濟通平台上，天水圍+WOO嘉湖一期將於2025年9月14日舉辦法律周活動，主題為《法治連線．共建未來》。活動包括免費法律諮詢服務、社區法律講座和攤位遊戲，參加者還可獲得限量精美紀念品。詳情如下：日期：2025年9月14日（星期日），時間：中午12時至晚上7時，地點：天水圍天恩路12-18號地下+WOO嘉湖一期中庭。參加者可在網上預約免費法律諮詢服務，讓律師為您解答法律疑問。法律周2025旨在共同打造法治社區，希望大家一同參與，提升法律知識。欲了解更多活動詳情，請前往etnet經濟通平台。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青衣發生墮樓死亡事件。今日（11日）早上8時51分，長青邨青槐樓一名男子墮樓，倒臥在大廈對面地面。救護人員趕到後發現男子昏迷不醒，立即送往仁濟醫院搶救，但不幸身亡。現場發現遺書，警方正調查死者身份及事件原因。為防止自殺，提供以下求助熱線：「情緒通」精神健康支援熱線18111（網址：https://www.shallwetalk.hk/zh/）、香港撒瑪利亞防止自殺會238。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（11日）早上7時30分，在將軍澳南海濱長廊康城路附近的休憩處，一名中年男子突然在跑步徑上暈倒，有路人幫忙報警。救護員趕到現場，將男子送往將軍澳醫院進行搶救。警方目前正在調查這起事件。這名男子的情況目前還不明朗，希望他能盡快康復。整個情況非常令人擔心，也提醒大家出門運動時要注意自己的身體狀況，如果感到不適應該及時停下來休息或就醫。希望這名中年男子能盡快康復，也提醒大家要注意自己的身體健康，運動時要注意安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上車客入市沙田第一城低層兩房蝕讓盤，8年貶值近14%。 藍籌屋苑之一沙田第一城蝕讓盤獲承接，8年貶值14%。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，市場普遍預期美國聯儲局將於本月中旬減息，近期整體二手交投向好。沙田第一城本月暫錄11宗買賣成交，對比上月同期增八成，平均實用呎價報約12,888元水平。 業主減28萬沽貨 成交呎價1.25萬 屋苑最新錄44座低層H室易手，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，屬兩房間隔，初期放盤叫價約408萬元，議價後減28萬元或近7%，以380萬元易手，實用平均呎價12,500元。據了解，新買家為上車客，認為區內生活配套齊全，上址單位價錢吸引，於是購入上址自住。原業主則於2017年以約440萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約60萬元，期內貶值約13.6%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
