撰文：黃祐樺 出版：2025-06-05 08:00更新：2025-06-05 08:00 二手樓市疲弱市場再錄蝕讓。將軍澳日出康城SEA TO SKY一伙三房套連儲物室單位，最新以978萬元沽出。原業主持貨約5年，帳面蝕241.5萬元或兩成。 中原地產高級分行經理關偉豪表示，是次成交為日出康城SEA TO SKY 1座低層B室，實用面積743平方呎，屬三房套連儲物房間隔，單位座向西方，望臨海景，單位新近以978萬元沽出，呎價13,163元。 較一年前同類單位賣平110萬 另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為1,006萬元，而恒生估價則為939萬元。即最新成交價在估價範圍內成交。 參考同類成交單位為1座低層B室，實用面積相同，於2024年中以1,088萬元沽出，即同類單位成交價較一年前賣平110萬元。...
各區特色
本月1日凌晨，警方接獲報案，指兩名男子在葵涌榮芳路一家酒吧外與其他男子因眼神問題發生爭執，隨後被對方圍毆襲擊。兩名受害人受傷不輕，現正接受治療。警方已展開調查，希望盡快找出肇事者。眾所周知，酒後衝突時常發生，希望大眾能保持冷靜，避免因小事而引發暴力事件。警方呼籲市民遇到糾紛時應冷靜處理，避免情緒化行為，以免對自己和他人造成不必要的傷害。暴力不是解決問題的方法，希望大家都能以理智和寬容的態度處理糾紛，共同營造和諧社會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
拆息回落，再加上新盤熱賣，買家信心逐漸回升，二手市場交易逐步回暖。6月初兩天，青衣區快速錄得2宗成交。其中，偉景花園一座低層C室成交，實用面積550平方呎，兩房間隔，裝修整齊，吸引了年輕買家的注意。該單位原定售價為530萬元，經過議價後，最終以510萬元在自由市場成交，實用呎價為9273元。 原業主於2015年3月以497萬元購入該單位，持有約10年後，賬面獲利13萬元，升值約2.7%。 隨著市場環境的改善，買家對於樓市的信心逐漸回升，使得二手房市場開始活躍起來。希望未來能夠持續看到更多的成交和穩定的市場表現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中環區以美食聞名，這次介紹的是中環國際室內設計金獎 Fine Dining 餐廳 1111 ONES Restaurant & Lounge。餐廳推出了六道米芝蓮級午市菜單，由主廚陳健忠（Chris Chan）親自主理，並在元朗設有自家農場，提供最新鮮的本地蔬菜作為時令食材。菜單包括餐前芝士拼麵包、開胃小食、自選前菜、湯、自選主菜及甜品，每位只需$428即可品嚐到六款由主廚Chris主理的美食。其中招牌菜Ricotta Cheese拼自家製麵包及意大利傳統Tiramisu更可按需加價升級。其他菜式如Arancini、Beef tartare、西西里紅蝦扁意粉及慢煮伊比利亞豬等，均融合了新鮮食材和獨特烹調技巧。湯品則根據時令食材製作，如甘筍湯。餐廳地址位於中環安蘭街18號11樓，電話9835 8606。絕對是一個CP值超高的用餐體驗！ 想知得更多詳情？立即Click這裡...
內地知名江浙菜餐廳「綠茶餐廳」在香港快速擴張，最新一家將進駐將軍澳中心。由杭州米芝蓮星級名廚監修的綠茶餐廳以浙江菜聞名，招牌菜包括東坡肉、南乳醉鮑魚和葱香脆皮烤鴨等。新店選址位於將軍澳中心G樓27-28號舖，尚未公佈開店日期。另外，綠茶餐廳還有奧海城店、APM店、圍方店和銅鑼灣店，提供多款香港限定菜式，讓顧客品嚐不一樣的浙江菜。欲了解更多分店資料和菜單，可參考網址提供的連結。這些資訊來源於將軍澳主場關注組和綠茶餐廳的Facebook專頁，以及小紅書相關用戶的分享。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（4日）立法會大會討論如何善用香港海岸線旅遊資源，發展局局長甯漢豪表示，未來計劃在中環、灣仔、北角、尖沙咀等四個地點引入餐飲設施，以促進香港旅遊業的發展。他認為，這些地方的海岸線景觀優美，適合開設餐廳和咖啡店，吸引更多遊客前來消費。此舉有助於提升香港的旅遊形象，也能為當地經濟帶來更多活力。甯漢豪強調，政府將會與相關單位合作，確保餐飲設施的品質和環境衛生符合標準，以提供遊客更好的用餐體驗。這項計劃將會帶動香港旅遊業的發展，並為市民和遊客帶來更多選擇，提升香港的旅遊服務水平。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
親海駅最後1伙海景三房戶，下周一起招標。 長江實業集團(1113)油塘「親海駅I」於下周一(9日)起以招標形式發售最後1伙海景3房戶，單位為第1座1樓B室，實用面積729方呎，屬三房一套連儲物室間隔，可飽覽維港開揚海景。同時新增「任你發辦」置業Plan，提供彈性付款辦法，由買家自定成交期，更可由發展商代繳印花稅，最高可達3.75%。 「任你發辦」置業Plan 長江實業營業部經理陳詠慈表示，「親海駅I」近日正在陸續收樓中，為了令準買家可靈活運用資金之餘，亦可盡快入住，「親海駅I」新增全新「任你發辦」置業Plan，準買家除可自訂成交期外，更獲發展商代繳最高3.75%印花稅，增加置業靈活性。同時凡購買該單位可獲贈由室內設計師精心設計裝修及全屋傢俬，準買家可「拎包入住」或馬上出租，更可享車位優先認購權。 「親海駅」合共提供886伙，分兩期發展，第1期涉及1座共228伙，單位實用面積介乎273至736方呎，預計關鍵日期為2025年7月15日；而第2期設3座共658伙，單位實用面積介乎210至723方呎，預計關鍵日期為2025年10月15日。 即睇油塘親海駅I最新資訊 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
但馬屋銅鑼灣火鍋店現推出1折優惠，首間分店將於6月10日在銅鑼灣皇室堡正式開業！「但馬屋」以日式涮涮鍋放題形式呈獻最正宗的日本涮涮鍋，讓客人享受自由配搭的樂趣。店內除了提供日本黑毛和牛外，還設有自助吧，提供各式新鮮蔬菜及涮涮鍋配料，讓客人可以根據個人喜好搭配肉類、湯底和蔬菜，並搭配不同醬汁享受美味。快來但馬屋銅鑼灣店品嚐地道的日本涮涮鍋，感受獨特的日式美食文化吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港電影《九龍城寨之圍城》在日本取得亮眼的票房成績。這不僅僅是動作片再度受到歡迎或是懷舊情懷的表現，更反映了香港電影人在政治壓力下所採取的新敘事手法。他們試圖透過電影，呈現自己處於的困境和對時代的感受。這種嘗試不僅是對香港電影創作的一種挑戰，也是對當前政治環境下言論自由的一種回應。透過影像，他們傳達了自己對於社會現況的看法和擔憂。香港電影一直以來都是亞洲電影的重要一環，而如今這種新的探索和嘗試更讓人期待其未來發展。透過電影，香港電影人向世界展現了他們對於當下社會議題的關注和對於藝術創作的熱情，希望觀眾能夠從中感受到更多的思考和共鳴。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近房屋貸款利率回落，加上房地產市場一手房源熱賣，整體市場氣氛逐漸升溫。最新有3座中層E室單位在馬鞍山嵐岸錄得，建築面積為813平方呎，實用面積為590平方呎，有3房連套房間隔。原價約730萬元，經過議價後以708萬元成交，實用面積平均呎價約。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
