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暑假是租賃市場的旺季，連豪宅單位也紛紛被承租；中原分行區域營業經理張志波表示，位於中半山的嘉年大廈頂層戶，面積達1,697平方呎，有3間房間和2間浴室，業主最初要價8.5萬元出租，最終外籍人士議定每月7.5萬元包含停車位承租，呎租約44元。利嘉閣助理營業董事丁培鴻指出，鰂魚涌太古城寶山閣高層H室，面積約598平方呎，有2間房間，並且裝潢時尚雅緻，最初每月租金為2.9萬元，經過議價後金融專才客戶每月以2.88萬元承租，呎租約48元。整體來說，市場租金略有上升。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2025年08月03日 要觀看此影片，請啟用 JavaScript，並考慮升級到支援 HTML5 影片的瀏覽器 支援 HTML5 影片 【有線新聞】昨日談及電影發展基金對業界的支援，業界在目前低迷的市場中如何自強，再次將「港產片」推向世界。 投資三億，全球票房近十億，並進入康城影展，橫掃金像獎9項大獎，《九龍城寨之圍城》再次掀起港產片熱潮。《九龍城寨之圍城》出品人陳羅超表示：「令以前不看香港電影的觀眾重新入場，令人開心。」 陳羅超是《城寨》的出品人和《武替道》的監製，他相信成功不僅僅依賴資本。陳羅超說：「觸動人心、引起共鳴，無論題材大小都可能創作出佳作。以前幾百萬拍一部電影已經很昂貴，發展到現在幾億拍一部電影，市場是否健康、是否合理，由市場做調整。」 本地票房無法支撐電影院，電影資金也需要政府支援，陳羅超和業界都希望政府能夠進一步支持港產片走向國際。陳羅超指出：「我們拍動作片始終很強，香港式動作目前還沒有人能超越。全世界曾經都在觀賞香港電影，如何能夠保留，即使不是100%，有50至60%也能夠奪回，這是值得考慮的。」香港電影工作者總會副會長林淑賢表示：「當在外地上映時，除了回收成本外，也是文化產品和作品，間接將文化推廣至更多地方，對於回報和品牌建立都有幫助。」 《城寨》已經成為文化產物，引發共鳴，帶來更大效益。陳羅超說：「這證明如果不放棄香港電影、不放棄觀眾，拍攝有心、熱愛電影和香港的題材，觀眾是會入場的。跟以前的『天花板』相比，像周星馳的6,000萬票房，有一倍，甚至三倍的差距。有些朋友或許認為這是弱勢市場，但這也證明用心創作會帶來奇蹟。」...

隨著二手樓市氣氛回暖，不少業內人士亦積極入市炒樓。最近，馬鞍山迎海．星灣的一個兩房單位以608萬元成交，折合呎價11,625元。資料顯示，原業主為四名地產代理，持貨不足半年，帳面賺108萬元，期間樓價升幅達21.6%。不過，扣除稅項及相關費用後，每名業主實際分得約21.4萬元。這個單位位於迎海．星灣19座低層F室，實用面積為523平方呎，兩房間隔。原本售價為620萬元，經過議價後降至608萬元成交，跌幅約2%。根據銀行估價，該單位價值為679至690萬元，最終成交價比估價低約10.5%至11.9%。此單位由四名地產代理於今年1月合資購入，當時售價為500萬元，呎價僅9,560元，是屋苑11年來成交呎價的新低。該單位內部裝修優質，因而吸引新買家承接。四名代理持貨不足六個月成功出售，帳面賺幅高達108萬元，即21.6%。扣除稅項、佣金後，估算實際賺約85.7萬元，每人均可分得一筆不錯的利潤。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新世界發展（0017）、帝國集團、資本策略地產（0497）、麗新發展（0488）、港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸第5B期滶晨II，近日以2,365萬元售出。這座物業位於港島南岸，是由多家知名地產公司聯合開發的項目，吸引了不少投資者的關注。這次的交易價格顯示出對於這個地段和項目的看好程度，也顯示出市場對於高端物業的需求仍然旺盛。黃竹坑一直是香港地產市場熱門的區域之一，擁有優越的地理位置和豐富的生活配套設施，吸引了眾多買家和投資者。希望這個項目的成功能夠為整個地產市場帶來更多積極的影響，推動香港地產市場的發展和繁榮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業將軍澳坑口站分行區域營業董事劉卓豪表示，7月將軍澳租務市場表現十分暢旺，全區錄得717宗租務成交，包括32宗車位租務，較6月增加約4成，達到約500宗。這顯示了將軍澳的租務需求持續增加，市場活躍度高。劉卓豪指出，這可能是因為將軍澳地區的生活品質不斷提升，吸引了更多人前往租賃居住。他鼓勵有意租賃物業的人士，應盡快行動，以免錯失良機。他預計租務市場在未來仍將保持活躍，並建議投資者密切關注市場動向，以把握機遇。此外，劉卓豪還提醒大眾，選擇物業時應評估自己的需求和預算，以確保做出明智的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

上周五（25日），一名19歲青年在天水圍置富+WOO嘉湖商場的譚仔雲南米線店裡用餐時，發生了意外。當時他坐在座位上，突然背後的熱水壺不慎倒瀉，滾燙的水灑濺在他身上，造成嚴重燙傷。 譚仔雲南米線店內一片混亂，店員趕緊拿來冰袋冰敷他的傷處，並立即報警請求救援。消防員趕到現場後，將受傷的青年送往醫院進行治療。 青年的家人也趕到醫院，焦急地等待著手術室的消息。據悉，青年面部和手臂都受到了不同程度的燙傷，需要進行手術和長期的康復治療。 這起意外事件引起了廣泛的關注，也提醒了大家在使用熱水壺時要格外小心，以免造成不必要的傷害。希望受傷的青年能盡快康復，重新恢復健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

黑色暴雨警告信號現已生效。香港天文台表示，過去兩三小時多處地區降下超過70毫米的雨量，九龍部分地區和青衣更錄得約100毫米。預料高達每小時80公里或以上的強風仍將繼續吹襲香港。市民應盡快前往安全地方躲避。图片来源：香港電台。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近來本地結業潮持續，不僅連鎖餐廳受影響，連零售店也難倖免。主打廉價日本進口零食的連鎖食品專門店「759阿信屋」，近年陸續關閉新界區分店，引起網民關注。不久前，本報發現位於港鐵將軍澳站的759阿信屋分店，開業13年後也宣佈結業，最後營業日定於8月5日，成為繼5月中大角咀分店後第二家結業的分店。這是759阿信屋再有分店結業的消息！港鐵將軍澳站分店將於8月5日結業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新加坡過江龍「樂天皇朝」在香港已經有超過10年的歷史，最新的第七家分店在沙田新城市廣場開幕。這家餐廳推出了沙嗲牛肉小籠包，讓顧客們感到驚喜。這款沙嗲牛肉小籠包（推廣價為$58/6粒）結合了港人最喜愛的兩種經典美食：皮薄肉鮮的小籠包和濃郁的沙嗲牛肉。這個結合了不同風味的小籠包絕對會讓您愛不釋手。沙田新城市廣場的「樂天皇朝」分店提供舒適的用餐環境，讓顧客們可以在品嚐美食的同時放鬆身心。快來品嚐這些美味的小籠包，感受新加坡過江龍「樂天皇朝」帶來的獨特風味吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

一位內地客人斥資4,350萬購入了北角海璇II的海景三房套房。這位一手業主在持有這個物業10個月後，成功賺取了263.2萬的利潤。這個消息顯示了北角地區的房地產市場仍然非常活躍，吸引了來自內地的買家。這位業主的成功案例也激勵了其他投資者和房地產開發商，顯示了這個區域的投資潛力。北角海璇II的海景三房套房擁有優越的地理位置和美麗的海景，是一個吸引買家的優質物業。這個案例也反映了香港房地產市場的繁榮和活力，吸引了來自不同地區的投資者。希望這個成功案例能夠為其他投資者帶來啟發，讓他們能夠在香港的房地產市場中獲得成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞