各區特色

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，最近成功促成北角健威花園一個446平方呎的單位成交。這個單位由於屋苑規模大且配套完善，因此以518萬元售出，比2009年的價格上升了近1.2倍。健威花園位於北角英皇道560號，是港島其中一個指標性的屋苑之一。謝國安指出，這次的交易反映了北角地區房地產市場的繁榮和投資價值。他也提到，未來北角地區的發展潛力巨大，有望為投資者帶來更多的回報。美聯物業一直致力於為客戶提供專業的房地產服務，幫助他們找到最適合的物業，實現他們的置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，4月份太古城的交投保持平穩，暫時記錄約23宗買賣，與上個月相若，市場氣氛穩健。該分行最新促成了一宗太古城580平方呎的房屋交易，原業主自2008年持有至今，轉手後升值近8成。陳彪指出，這宗成交的單位位於太古城建安閣的高層。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

SOGO崇光感謝祭將於2025年推出，啟德店和銅鑼灣店將在4月25日至5月25日推出各種優惠活動，特選貨品一應俱全，樣樣都好抵。啟德店更推出低至一折的優惠、$1「日日瘋狂價」、「美食感謝祭」、「JetSO Friday」、「免費泊車禮遇」和Cute爆「巨大化招福貓」大型打卡裝置；還有與英皇娛樂合作的「0 e:ffect Busking」活動。優惠包括國際精品、鞋履、嬰幼兒產品、家品電器和食品，超人氣品牌如FURLA、Michael Kors、Dyson和Cole Hann等都有心動價。此外，還有「美食感謝祭」低至半價的食品和美酒，以及「JetSO Friday」周五額外著數的突擊活動。崇光感謝祭分為兩部分，詳情可參考官方網站。前往SOGO崇光啟德店和銅鑼灣店，享受豐富的優惠和活動！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港海關與九龍城區區議員、衞生署控煙酒辦公室及房屋署，聯合在九龍城德朗邨及啟晴邨進行反私煙宣傳活動。活動中，海關人員與區議員及居民交流，介紹海關打擊私煙的執法工作，並表示居民對海關繼續加強區內反私煙執法的支持。這次活動旨在提高市民對私煙危害的認識，鼓勵大眾積極舉報私煙行為，共同營造清潔健康的社區環境。香港海關一直致力於打擊私煙活動，加強執法力度，保障市民健康。希望透過這樣的宣傳活動，能夠進一步提升社區對私煙問題的關注度，促進社會大眾共同參與打擊私煙行動，共同維護社區健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

《明報專訊》報導指出，最近《財政預算案》提出將徵收100元印花稅的物業價值上限調高至400萬元，這項政策刺激了細價樓的成交量。知名投資者呂宇健（Ken Sir）看準機會，以約5%低市價，花費298萬元購入了荃灣中心一房戶，該單位樓齡約46年。原業主在2006年8月以84萬元購入此單位，持有近19年後出售，獲利約214萬元或2.5倍。這筆交易反映了市場上的活力和投資者對於政策變化的敏銳度。透過這項政策，投資者能夠更靈活地進行買賣，也有助於樓市的活躍度。隨著市場的變化，投資者應不斷關注最新的政策和趨勢，以制定最適合自己的投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

尖沙咀美食｜二鍋頭$318起7小時任飲任食酸菜魚+雞煲+過百款配料火鍋放題 近來任食放題愈來愈受歡迎，設定吸引顧客留在香港消費。記者發現尖沙咀二鍋頭雞煲火鍋放題店價格超值，成人優惠價格為$318起，可以盡情享用多款口味的雞煲、豬手煲、牛尾煲、牛雜煲、烤魚、酸菜魚，超過100款火鍋配料、雪糕甜品，還可以盡情暢飲啤酒和飲品。最令人開心的是7小時內無限時任飲任食，大家無需趕忙，可以慢慢享用！ 任食雙乳雞煲 平常享用一道酸菜魚至少要兩百多元，難得可以盡情享用，而且還可以隨意選擇6種口味的烤魚，包括麻辣、酸辣、香辣、冬蔭功、醬香、番茄湯，顧客可以自行選擇清江魚或海鱸魚，單點這兩款魚就已經回本。除了雞煲，還增加了新口味，如重慶麻辣雞煲、辣酒東風螺雞煲、泰式冬陰雞煲、雙乳雞煲（即鹹牛乳及腐乳）。除了雞煲，還可以盡情享用IGable的秘製火焰牛尾煲和香濃黑椒豬手煲。許多食客享用這些煲料已經感到滿足，不需要再吃火鍋了。 免費升級龍蝦海鮮粥底鍋 吃完煲類後還有胃口再享用火鍋放題的食客，絕對不能錯過尖沙咀店限定的免費升級龍蝦海鮮粥底鍋、鴛鴦湯或台式藥燉排骨鍋。超過100款任食配料當中，必吃的有本地鮮滑牛、牛板腱、油鴨髀、活蜆、西班牙豬脢肉、紐西蘭羊肉。另外$40可升級享用安格斯封門柳、新鮮鱔片、鵝腸等；再$90則可升級享用南非M6-M7和牛、頂級安格斯牛、黑安格斯牛頸脊、薄切牛舌片、新鮮龍躉片等。另外店內最平價的精選牛肉火鍋2小時任食套餐成人價$228起，再加$60升級無限時任食，絕對超值！ 無限享用烤魚、牛雜煲、火鍋放題 星期日至四成人價$318，小童$138 星期五、六及公眾假期前夕成人價$358 ，小童$148 另外 二鍋頭（尖沙咀店） 地址：尖沙咀漆咸道南53-55號嘉芙中心1樓 電話：35905650 ...

樓市前景逐漸明朗，加上五一黃金周的到來，本地大型地產代理公司積極組織睇樓團，專門為內地客戶安排來港睇樓，預計將對香港樓市產生正面推動力。有地產代理反映，今年五一黃金周期間來港的內地客睇樓意欲較去年同期增加約30%，他們對本港的新盤單位尤其感興趣。美聯集團行政總裁（住宅）暨美聯中國行政總裁馬泰陽表示，預約來港睇樓的內地準買家人數大增，美聯及港置目前已約有200組準買家預約，較去年同期增加約30%，顯示內地買家對香港住宅物業的興趣依舊濃厚。他指五一黃金周期間來港睇樓的內地客主要來自上海、廣州及深圳等大城市。本地代理與當地分行緊密合作，為內地客訂制睇樓行程。目前觀察到，內地買家的置業目標大多集中在新界和九龍的新盤市場，特別是一些由發展商提供優惠的貨尾盤。對於市場前景，馬泰陽預計，雖然本月市場觀望氣氛有所增強，發展商推盤較為審慎，預計本月一手市場成交將錄得約1000宗，但隨著多個新項目的開售，以及之前累積的購買力的釋放，下月成交量有望回升至2000宗。中原亞太區副主席陳永傑也表示市場氣氛持續好轉，代理及發展商都已準備好迎接五一長假期的銷售高峰。他指出，目前預約來港睇樓的準買家中，超過一半為內地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府在兩年前的九月份世紀黑雨期間，針對五個水浸黑點推出了「涉水綫系統試驗計劃」，以應對即將到來的雨季。最近，在大埔、柴灣等多個地區的行車路上可以看到紅色的「WADING LINE」和「涉水綫」字樣，以及設有水位標尺，提醒車輛前方道路的最低點積水深度已達到0.3米或以上。這些措施旨在提醒駕駛人士注意前方道路的積水情況，以確保行車安全。希望這項試驗計劃可以有效地提高市民對於雨季行車安全的警覺，並減少因積水而引發的交通意外事件。讓我們一起共同努力，為城市的交通安全盡一份心力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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2025年4月25日 占飛 忽然文化 放大圖片 / 顯示原圖 今年法國康城影展，下月中將開跑，有不少矚目的藝術電影和星級作品，會率先在這個海灣小鎮登場。數年前新冠疫情重創影展生態，連康城也一度無法舉行實體放映，近年大家想盡辦法令影展活動再次活躍，亦因此對商業大製作少了芥蒂。像湯告魯斯主演的《職業特工隊：最終清算》將在康城舉行全球首映，引起了廣泛關注。 （節錄） 文章： 《忽然文化》占飛－－康城影展找湯告魯斯加持《忽然文化》占飛－－再由女將主持大局《思前‧賞後》余家強－－如果有如果 《G20危機》《杏林手記》潘明駿醫生－－副作用、後遺症大減 立體定位質子治前列腺癌《中大醫論》秦慧倫中醫師－－皮膚之疾、根源在內 銀屑病的中醫視角《婦產科》陳穎賢醫生－－婦女高血壓危機《循證護理》李麗棠教授－－正念活動提升SEN兒童心理健康《訪談錄》王嵐－－反拜金拒膚淺 名牌手袋何價？...