近期本港超級豪宅市場爆發蝕讓潮，損手金額屢創新高。最新一宗大額蝕讓案例來自山頂豪宅TWELVE PEAKS。一名具內地背景人士持有的TWELVE PEAKS單號屋，連雙車位以2.8億元沽出，比7年前的4.5億元購入價格蝕讓1.7億元，貶值達37.8%。這項成交不僅創下屋苑歷史最低價格，蝕讓金額足夠購買19個鰂魚涌太古城兩房則王單位，是本港豪宅罕見的蝕讓紀錄。該TWELVE PEAKS洋房實用面積3,731平方呎，設有私人升降機及泳池，連1,802平方呎花園、719平方呎天台及11平方呎平台。該物業先前以3.1億元放售，後來減價3,000萬元或9.7%，最終連雙車位以2.8億元易手，折合呎價75,047元，創下屋苑新低。原業主2018年以4.5億元購入該洋房，今次轉手損失1.7億元，貶值37.8%。TWELVE PEAKS上一宗成交為海航集團持有的雙號屋，實用面積4,241平方呎，連2,542平方呎花園及830平方呎天台等，2022年初以3.87億元售出，呎價達91,252元，比前宗低17.8%。這次蝕讓金額相當於19個太古城兩房則王單位市值的總和，顯示損失之大。Twelve Peaks由新鴻基地產於2012年開發，僅有12幢獨立洋房，並設有住客會所，毗鄰山頂廣場，是區內頂級豪宅項目。該屋苑曾屢創成交紀錄，其中一幢8號洋房於2018年以平均呎價15.2萬元成交，打破全亞洲洋房呎價紀錄。然而，資料顯示，當年發展商曾提供相等於樓價15%的印花稅現金回贈，考慮回贈折扣後，實際呎價為129,703元，未能超越同年Mount Nicholson 2號洋房創下的151,785元呎價紀錄。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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DON DON DONKI慶祝銅鑼灣名珠城店踏入5週年，現推出「加購賞」驚喜優惠！只要在店內消費，即可以$5 / $15 / $25 / $55 / $65加購指定零食、個人護理用品、凍肉、熟食、蔬果等商品，加購價格低至原價35折，且件數不限，越買越便宜！優惠期限為即日起至7月22日，歡迎大家前來店內挑選心儀的商品，一同慶祝名珠城店5周年慶。快來DON DON DONKI享受這個難得的優惠吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
昨日（14日），九龍城警區及西九龍總區交通部展開聯合行動，在區內多個交通黑點執法，重點打擊對道路使用者造成危險和阻塞的違法行為，特別針對單車和行人的違例行為。行動中發出超過1,000張定額罰款通知書，主要是違規停泊，並拖走3輛造成嚴重阻塞的違規車輛。此外，共發出27張傳票，檢控涉及單車或行人的交通違例罪行，包括行人不遵守交通燈號橫過馬路、在行人路上騎單車等。警方強調將繼續加強執法力度，維護交通秩序，呼籲市民遵守交通規則，共同建立安全的交通環境。图片来源：https://media.singtaousa.com/wp-content/uploads/master/2025/07/2025071510063056495.jpg 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近市場以一手交易為主導，稍微分散了對二手市場的關注。本月馬鞍山區的成交量約為35宗，較上個月同期下降約一成多。其中，海柏花園有2宗成交，其中新近成交的單位是3座高層C室，建築面積為530平方呎，實用面積為389平方呎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界發展(00017.HK)與帝國集團、資本策略地產(00497.HK)、麗新發展(00488.HK)和港鐵(00066.HK)合作，將在香港發展一個新項目。這個新項目將會結合不同公司的專業知識和資源，為香港帶來更多創新和價值。 新世界發展是香港知名的地產開發商，與其他公司的合作將有助於擴大其業務版圖，提高市場競爭力。帝國集團、資本策略地產、麗新發展和港鐵等公司的參與，將為這個項目注入更多元的元素，為香港的城市發展帶來新的動力。 這個新項目的成功將有助於提升香港的城市形象，吸引更多投資和人才。這也將為香港的經濟增長注入新的動力，促進城市的可持續發展。我們期待看到這個項目的進展，相信它將為香港帶來更多機遇和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
利嘉閣最近宣布成功促成將軍澳日出康城LP6 2座中層F室的二手成交案。這個單位的實用面積約為501平方呎，有2間房間，位於美麗的將軍澳日出康城。這是一個令人羨慕的交易，讓買家和賣家都感到滿意。該區域擁有優美的環境和便利的生活設施，是一個理想的居住地點。利嘉閣作為房地產代理商，一直致力於為客戶提供專業的服務和協助，並幫助他們實現房地產交易的目標。如果您有任何關於房地產的需求或疑問，請隨時與我們聯繫。我们將竭诚为您提供最好的服务。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
天水圍一定要去的餐廳推薦2025年｜一篇文章看清楚天水圍必吃的餐廳。天水圍的美食場景非常豐富多彩，從平價的西式餐廳到獨特的酒吧，再到高級酒店的自助餐，應有盡有。這裡不僅有價格親民的美味佳餚，還有令人垂涎的招牌菜式，如香煎龍脷柳菠菜芝士焗意粉和新鮮肥美的生蠔，給食客帶來物超所值的用餐體驗。這次新假期美食編輯已為您整理了一些餐廳，介紹它們的美食特色、地址、交通等資訊，還有餐廳的信用卡優惠詳情，有興趣的朋友可以收藏起來！推出的「最紅飲食優惠」活動，為您帶來多樣的餐飲選擇，讓您在品嚐美食的同時，還能享受豐富的優惠。無論您喜歡日本和亞洲料理、西式美食、中式佳餚，還是酒店餐飲，這個活動都能滿足您的味蕾需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
WES ANDERSON的香港展覽將於7月15日起在荃灣南豐紗廠及AIRSIDE舉行，展示美國導演WES ANDERSON獨特的電影美學。他的作品以中心對稱構圖和高飽和度的復古色調著稱，營造出獨特的視覺風格。這次展覽是全球視覺企劃《Accidentally Wes Anderson》的世界美學展覽，將帶領觀眾進入WES ANDERSON的奇幻美學世界。展覽中將展示WES ANDERSON的電影場景、角色設計和道具等，讓觀眾可以深入了解他作品的獨特風格和創意。WES ANDERSON的作品深受全球影迷喜愛，這次展覽將為香港觀眾帶來一場視覺盛宴，讓大家一窺他獨特的電影美學世界。展覽期間歡迎大家蒞臨參觀，一同感受WES ANDERSON的奇幻魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青衣城2期餐廳一覽。青衣城2期匯聚眾多美食，提供多樣化餐飲選擇，從平價米線到正宗日本烏冬，再到意式薄餅和傳統港式美食，應有盡有。無論是想要快餐還是悠閒用餐，這裡都能滿足不同預算和口味的需求。新假期美食編輯為你整理了4間青衣城2期餐廳，介紹它們的美食特色、地址、交通等資訊，有興趣的朋友可以Bookmark定啦！4間青衣城2期餐廳包括譚仔三哥米線，提供雲南滇菜風味的平價米線；丸亀製麵，專門製作正宗日本烏冬；PizzaExpress，以意式薄餅聞名；以及一粥麵，供應傳統港式粥品和麵食。這些餐廳為顧客提供多樣化的餐飲選擇，滿足不同口味和預算需求。整體而言，青衣城2期的餐廳能滿足各種消費水平的顧客需求，從平價快餐到高檔餐廳都有。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田愉田苑居屋兩房低層7室，實用面積約434方呎，已企裝內櫳擁企理裝修，坐向東北望園景。單位放盤約3個月，叫價438萬元，最後減價50萬元或約11.4%，以388萬元自由市場沽出，呎價約8,940元。原業主於2011年以214萬元自由市場價購入單位，持貨約14年，現轉售帳面獲利174萬元或約81.3%離場。同座較上址低數層7室，實用面積同約434方呎，於2021年以581萬元售出，最新成交價較4年前樓價高位賣平193萬元或33.2%。愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號，1983年入伙，共有7座，提供1,704伙。如果想了解更多有關愉田苑的資訊，可以下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
