各區特色

香港天文台今天下午3時發出黃色暴雨警告信號，到3時20分左右在大埔接獲冰雹報告，下午4時35分才取消警告信號。期間狂風大作，強雷雨襲港，造成天水圍天瑞邨瑞心樓外牆吊船被風吹至搖晃，有工人被困在上面。幸好路人報警，消防隊及時趕到將工人救回安全地點，並無人受傷。整個事件讓人感受到颱風來臨的威力，提醒市民在暴雨天氣時要特別注意安全，避免發生意外。希望大家都能保持警惕，做好防範措施，渡過風雨交加的季節。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港愛護動物協會為了慶祝青衣中心開幕一週年，舉辦了不少慶祝活動。當中包括青衣中心的地下大堂，開設了社企咖啡店「The Nest」。The Nest咖啡店由社會企業思拔中心（The Nesbitt Centre）營運，為有學習障礙的人士提供在職培訓，協助他們累積工作經驗。這所咖啡店為中心的訪客提供一系列飲品及款式每日更新的輕食，另有寵物零食供與主人同往的狗狗享用。另外，天台的寵物共享花園亦正式開放，讓訪客可以帶著自家寵物一同享受陽光和新鮮空氣。這些活動不僅慶祝了青衣中心的成立，更提供了一個支持社會企業和愛護動物的平台，為社會帶來正面的影響。這樣的舉措有助於促進社會共融和提升對有特殊需要人士和動物的尊重和關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

LMO Freshly Baked「甜品與鹹食特輯」在Basehall開店後，最近在中環置地廣場中庭開設第二間店，推出一系列新滋味輕食，包括創意三文治、健康沙律碗和乳酪碗，還有全新精緻蛋糕和甜點供外帶享用。主廚Richard Ekkebus與星級廚藝團隊精心設計多款精品烘培麵包，特色包括以椰子油烘製的純素牛角包和法式朱古力酥；還有獨家熱品輕食，如意式雜菜牛肉湯和澳洲南瓜咖喱濃湯；別錯過由米芝蓮三星法式餐廳Amber製作的三明治。LMO Freshly Baked置地中庭店還提供早餐和全日套餐（$62起），你可以自由選擇三文治、酥批或乳酪碗套餐，搭配湯品或沙律。地址：中環皇后大道中15號置地廣場2樓233-234舖，營業時間：星期一至五8am-8pm；星期六10am-7pm。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨天，中年好声音1的歌手吴大强、林彦言、丁文俊、颜志恒、龙婷和罗启豪一起在将军澳中心举办了新歌发布会。他们分别演唱了自己的新歌，现场气氛热烈。吴大强以其深情的歌声打动了观众，林彦言展现了自己独特的音乐风格，丁文俊的歌曲充满了力量，颜志恒带来了动感十足的表演，龙婷则展现了她的音乐才华，罗启豪则以其独特的个人魅力吸引了粉丝们的目光。活动现场人头攒动，粉丝们纷纷高呼“加油”，为他们加油助威。这次发布会不仅展示了这些歌手的实力和魅力，也让观众们感受到了音乐的魅力和力量。希望这些歌手能够在音乐道路上越走越远，为大家带来更多优秀的音乐作品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市氣氛逐漸好轉，投資者獲利的案例也逐漸增加。美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅指出，最近有投資者在沙田好運中心椰林閣的低層F室進行短炒，面積為334平方呎，以4百萬港元的價格買入後，短短幾個月後便成功轉手賣出，賺取可觀利潤。 這個案例顯示了市場的活躍度和投資者對房地產的信心正在提升。隨著樓市逐漸回暖，投資者對於投資房地產的興趣也逐漸增加。梁兆堅表示，未來市場將繼續保持活躍，投資者應該密切關注市場動態，抓住投資機會。 投資房地產雖然風險較高，但也能帶來可觀的回報。對於有投資意向的人來說，應該謹慎評估市場情況和風險，做好充分的準備和研究，才能在投資中取得成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，受惠於財政預算案宣布調低從價印花稅稅率，荃灣荃景圍一帶的低價樓房成交量急增，部分成交價格低於400萬元。本月荃灣區暫時錄得約46宗買賣，較上個月的18宗大幅增加約1.5倍。這個分行最。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北角英皇道195號的一塊招牌今晚約10時30分左右搖搖欲墜，長約3米、離地約2米高，橫跨行人路。警方和消防隊立即趕到現場，封鎖區域，以確保行人和周遭建築物的安全。据報導，目前尚不清楚招牌為何會出現危險情況，當局正在調查中。該事件引起公眾關注，並提醒人們在遇到類似情況時要保持警覺，遠離危險區域。招牌的倒塌可能對周遭環境造成嚴重破壞，因此當局需要盡快處理，以確保公眾的安全。希望當局能盡快查明事故原因，並加強對於招牌和建築物的安全檢查，以避免類似事件再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

油塘灣綜合發展區早在2002年已獲批發展，近年發展步伐加快。油塘灣「巨無霸」商住項目由恒基、新地及會德豐地產等六大發展商合作開發，項目規模龐大。最新消息指出，這個商住項目已經進入最後階段，預計將在今年完工。油塘灣的發展將會帶動周邊地區的繁榮，成為一個新的商業及住宅樞紐。這個項目將會提供多元化的商業及住宅選擇，為市民帶來更多生活便利。不僅如此，這個商住項目也將成為區內的地標，為油塘帶來嶄新風貌。希望這個項目的完成能為油塘帶來新的活力，吸引更多人前來投資和居住。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

恒地（00012.HK）正在領導發展九龍城的「南首」項目，持續實現交易。恒基物業代理董事兼營業（二）部總經理韓家輝表示，這是一個重要的里程碑，顯示市場對這個項目的潛力和吸引力。他進一步指出，九龍城一直是香港的核心地段，擁有獨特的地理位置和豐富的發展潛力。南首項目將為該區帶來新的活力和機遇，為市民提供更多優質的生活空間。恒地的成功經驗和專業團隊將確保項目的順利進行和高質量完成。他呼籲投資者和市民密切關注項目的最新進展，並把握投資機會。這將是一個值得期待的頂級物業項目，將為城市帶來全新的風貌和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市區內指標的藍籌屋苑和鰂魚涌太古城最近錄得市場較少見的複式大戶二手成交。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城上個月有19宗買賣，本月至今已經有8宗，交投稍微加快。其中位於東山閣頂層的連天台複式戶，實用面積760平方呎，有3房1套間隔，向東北可看到海景，附有裝修，並且有內置樓梯。原業主上個月初以1,780萬元放盤，經過議價後降價310萬元，以1,470萬元易手，實呎價為19,342元。原業主於2005年以565.8萬元購入，持有約20年，帳面賺取超過904萬元，約為購入價的1.6倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞