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內地過江龍進駐荃灣！設本港首間直營店 租金較上手兩餸飯租客貴一成(有圖)｜商舖市況 內地過江龍進駐荃灣！內地十大米粉品牌之一的五谷漁粉開設本港首間直營店，選址位於荃灣路德圍65至75號運通洋樓地下M舖，建築面積約800方呎，新租金每月6.6萬元，較上手兩餸飯租客租金每月6萬元，上升6,000元或10%。據現場所見，店舖正在裝修中。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，目前中國「內捲」情況嚴重，香港相對競爭不太激烈，相比國內更有空間發展，而港人對內地品牌包容性愈來愈高，港漂及遊客增加亦進一步增加消費力。他稱，有別於本港部分老闆對前景看法比較悲觀，五谷漁粉非常看好香港的營商環境，而集團還有數個其他飲食品牌都有興趣來港發展。 目標年內在港開設20間分店 據悉，五谷漁粉目標今年內在香港開設20間分店，以及最終在數年內開150間分店遍布全港，主力以加盟店型式發展。直營店目標在今個月內開業後，會有大型宣傳活動，在香港推動「五谷漁粉」品牌。 即睇商舖買賣盤(HOUSE730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

青衣公屋長安邨兩房以綠表價220萬元沽出，27年升幅有10倍。 最近樓市氣氛好轉，資助房屋市場也受到影響。中原地產青衣城第三分行B組分區營業經理姚智皓表示，樓市好轉吸引買家積極入市，分行最近促成青衣公屋長安邨安江樓(3座)低層14室二手成交，單位實用面積443方呎，採兩房間隔，景觀享園景。單位於今年3月以未補地價245萬元放盤，近日減價25萬元以220萬元沽出，實用平均呎價4,966元。 業主一口減25萬 家庭客爽快承接 姚智皓指出，新買家為外區家庭，鍾情青衣區的居住環境及交通便利，從屋苑可步行至雙鐵，看房3個月，覺得地點合適，業主也有心動賣，並願意一口氣大減25萬元，買賣雙方隨即達成協議，快速成交。據稱，原業主早在1998年以19.84萬元未補地價購入該物業，持有27年後轉售，帳面獲利200.16萬元，物業期間升值約10倍。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能   想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳公屋景林邨一伙納米開放式單位再次在拍賣場上出現，最新的開價僅100萬元（已包含地價），並且還包括租約，每平方呎約6,536元，比市價低至少3成。這個消息引起了不少關注，因為這樣的低價單位在市場上並不常見。 景林邨位於將軍澳，是一個公共屋邨，擁有許多不同類型的單位。這次拍賣的單位是一個納米開放式單位，面積不大但價格卻相當吸引人。有興趣的買家可以考慮這個機會，以相對較低的價格入手這個單位。 不過，除了價格之外，買家還需要考慮其他因素，例如該單位的位置、設施等。對於有意購買的人來說，這是一個難得的機會，可以在市場上找到一個相對便宜的單位。希望這個單位能找到一個合適的主人，讓他們在這裡安居樂業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨日（8日）在沙田發生了一起驚險的交通事故。一段車cam片段在網上流傳，顯示一輛掛著中港車牌的白色七人車在沙田路往火炭方向行駛時突然高速從後面爬頭切線，撞上了另一輛私家車，然後猛撼石壆後逃離現場。這起事故引起了網民的廣泛討論，批評七人車司機的不負責任行為，質疑他是否因為藏有不法物品才急於逃離現場。從畫面中可以看到，車cam片主行駛在沙田路往火炭方向，當途經私人屋苑御龍灣對開時，這輛白色豐田Alphard七人車的行為讓人震驚。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

暑假將至，各大商場紛紛推出吸引人潮的活動，其中太古城中心與NBA香港的合作引起廣泛關注。從即日起到8月3日，《Live the Game！》活動進入第二階段，為香港籃球迷帶來與眾不同的NBA互動體驗。首階段活動取得成功後，第二階段更加精彩。球迷可以參與各種有趣的遊戲和挑戰，與NBA球星互動，感受前所未有的節日氛圍。在這個暑假，太古城中心與NBA香港攜手合作，為市民帶來一場精彩的體驗，讓人們在炎熱的天氣中找到一個消暑的好去處。無論是籃球迷還是對NBA感興趣的人都不容錯過這個精彩的活動！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

根據市場消息，九龍城沙埔道46號豪門基座的巨型商舖原本由一間教育機構承租，但該機構已決定搬遷。據悉，另一間教育機構已經洽租這個巨型商舖，每月租金超過80萬港元，平均呎租20元。這個商舖位於豪門的1樓和2樓，總面積達39,394平方呎，其中1樓約有18,843平方呎，2樓約有20,551平方呎。原業主打算每月收取110萬港元的租金，但最終市面上傳出租金超過80萬港元，平均呎租20元的消息。這個商舖早前一直由伍倫貢學院租用，但自2020年12月起已經搬離。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山中心分行 (3)首席高級營業經理潘剛毅（ALEX PUN）表示，隨著市況轉好，居二市場交投也逐漸活躍。該分行最新成功促成了馬鞍山錦豐苑432平方呎的房屋以358萬元出售，售價較最初叫價減少了近6%。潘剛毅指出，這次交易的單位是位於馬鞍山錦豐苑J座中層的5房戶，實用空間充足。這次的成交不僅顯示了市場的活力，也反映了買家對於馬鞍山地區物業的興趣。美聯物業將繼續致力於為客戶提供專業、周到的服務，助他們在物業市場上找到理想的房屋。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新盤市場表現活躍，周一(7日)錄得約60宗一手成交，將軍澳現樓項目售出17伙佔最多。黃竹坑站樓盤再沽5伙，單日吸金逾9億港元。業界人士指出，市場對新盤的需求仍然強勁，預計未來數月將繼續保持活躍。不過，隨著疫情趨緩，投資者對於購買樓市的需求可能會有所減弱，因為他們可能會將資金轉移到其他投資項目上。不論市場走勢如何，購買樓房都是一個重要決定，投資者應該謹慎考慮自己的財務狀況和風險承受能力，以確保做出明智的投資選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近整體樓市交投持續向好，美聯物業分行首席高級營業經理陳健豪表示，日出康城SEA TO SKY最近錄得成交。該成交為第一座中層F室，面積約466平方呎，屬兩房間隔，售價為629萬元，呎價為13,498元。陳健豪指出，該單位吸引了買家的青睞，成交價格也顯示了市場對於此類型物業的需求。他也表示，隨著樓市持續回暖，未來市場走勢仍值得期待。這項成交也反映了日出康城SEA TO SKY的吸引力，吸引了買家的關注和興趣。整體來看，樓市的穩步回升是市場參與者所期待的，也為投資者和置業者帶來更多選擇和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞