中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近整體樓市交投持續向好，馬鞍山雅濤居最新錄得1座中層D室，單位建築面積675平方呎，實用面積488平方呎，2房間隔，開價約560萬元，議價後以545萬元易手，實用平均呎價約11168元。胡耀祖指出，新買家對馬鞍山的房地產市場表現持樂觀態度，並預期未來價格仍有上升空間。他建議有意投資馬鞍山地區的買家應把握機會，選擇適合自己的物業投資，以享受長遠增值潛力。整體而言，馬鞍山的樓市仍然具有穩定增值的潛力，對於投資者來說是一個不錯的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
太古區咖啡廳2025｜2025年太古地區的咖啡廳數量眾多，SundayKiss為您精心挑選了15家絕對不能錯過的咖啡廳。這裡提供各種口味選擇，從明太子慢煮雞肉蛋包飯到Lotus海鹽焦糖梳乎厘，還有讓人垂涎欲滴的蒲燒三層鰻魚滑蛋飯等。快來探索這些美味，為您和家人的味蕾帶來一場盛宴吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳指，「晉環」集港鐵站上蓋、即買即住及附送全屋家具三大優勢於一身。 由路勁地產與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」已屆現樓，周一(6月30日)錄得一宗高層一房單位成交，單位為第2A座36樓G室，實用面積370方呎，以945.5萬元成交，折實呎價25,554元。 據悉，買家為投資者，看準項目擁有港鐵上蓋優勢、鄰近多間國際學府與商業區，且屬市場罕有附家具新樓，即買即租，吸引力十足。配合暑期租務旺季臨近，投資者認為可即時收租並享穩健回報，因此決定入市部署長線收租策略。 路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「晉環」一房單位持續受投資者青睞，項目集港鐵站上蓋、即買即住及附送全屋家具三大優勢於一身，吸引不少看重租賃效率與回報穩定的投資者進場。單位交通便利，港鐵兩站直達金鐘，極受在中環、金鐘上班的專業人士追捧。近期更見大量內地專才與學生來港租務個案，租金支持力強，有助項目後市持續受捧。 「晉環」位於香葉道11號，鄰近新加坡國際學校、壽臣山等傳統豪宅地段，屬區內罕見即買即住優質住宅，提供800伙，單位實用面積289至2,084方呎，戶型涵蓋開放式至四房，另設特色單位。 即睇黃竹坑站晉環最新資訊 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城緻藍天極高層四房1,138萬轉手，實用面積942平方呎，實用呎價為12,081元。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞（Apple Wong）表示，區內上車需求持續，帶動二手交投。該行最近促成了上述二手買賣交易，轉手物業為緻藍天1座極高層RB室，可眺望海景，四房間隔，售價1,138萬。外界上車客持續增加。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
運輸署提醒市民，本周四和下周一早上將實施海上交通特別措施，因此渡輪服務將有所調整。建議渡輪乘客，特別是離島居民，提前計劃行程並預留充足時間出行。離島渡輪服務7月3日本周四早上7時20分至9時50分，以及7月7日下周一早上10時至12時，將暫停9條途經西航道的持牌離島渡輪服務航線。市民應留意相關時間調整，以免影響出行計劃。為確保安全順利出行，請密切留意官方公告和消息，合理安排行程。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
7月3日至7日，由航空母艦山東艦、導彈驅逐艦延安艦和湛江艦，以及導彈護衛艦運城艦組成的海軍艦艇編隊將訪問香港。山東艦作為此次訪港活動的主角，受到許多市民的關注。然而，登艦參觀名額僅有2000個，許多市民可能無緣登艦參觀。但只要帶著望遠鏡和長焦鏡頭，前往港九新界的絕佳觀賞位置，也可以觀賞這些重要的國家艦艇。不要錯過這個難得的機會！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳復甦者聯盟舉辦急救課程，由晨曦青年動力主辦，圓玄學院第三中學及香港聖約翰救傷機構協辦。活動於周一舉行，現場有許多參與者。急救課程旨在提升民眾對急救知識的認識，提高應變能力，緊急情況下能夠有效地施救。透過實際操作和模擬演練，參加者學習了基本的急救技能，包括心肺復甦、止血和處理骨折等。他們也學習了如何應對不同的急症情況，提供適當的急救措施。這些課程不僅能夠增加參加者的急救知識，還能夠在危急時刻挽救生命。將軍澳復甦者聯盟希望透過這樣的課程，提高社區的急救意識，讓更多人具備應對緊急情況的能力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【本刊訊】內地生租屋潮再度來襲，沙田中心的2房戶單位創下同類型房屋每平方呎租金的新高；一位內地生月租金為1.5萬元的大埔白石角嘉熙單位，並且提前支付了一年的租金，不接受議價。美聯地產首席聯席區域經理梁兆堅表示，即將到來的暑假，一些即將來港升學的內地生提前開始尋找房屋，推動了租屋市場的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角港運城三房園景戶於「沙士後」低位買入，現沽出樓價勁升1.6倍。 近期二手市況回暖，業主議價空間減少。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市成交顯著增加，議價幅度亦明顯收窄，新近北角指標屋苑港運城低層三房單位，減幅僅7.5%，呎價則企穩於14,000元水平。 累減90萬 減幅7.5% 上述最新成交為港運城2座低層H室，單位實用面積758平方呎，屬套三房兩廳間隔，向北望園池樓景，最新以1,108萬元沽出，平均實用呎價14,617元，造價較業主原先叫價1,198萬元，減價僅90萬元或減幅7.5%。據悉，原業主於2004年9月以約425萬元低價購入上址單位，持貨21年，現帳面大幅獲利683萬元，期間單位業主勁賺1.6倍。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「蔚藍東岸」迄今累售464伙，總成交金額42.3億元。 五礦地產(230)油塘現樓新盤「蔚藍東岸」於上周四至周六(26至28日)連續3日錄得成交，合共套現約3,207.9萬元。最新成交單位包括5座30樓D室，實用面積498方呎，屬兩房開放式廚房間隔。單位位處高層，享有開揚維港景致，成交價875.6萬元，呎價達17,583元，反映買家對海景單位的高度認同。另3座15樓B室，實用面積460方呎，成交價768萬元，呎價16,696元，同為兩房開放式廚房設計。據了解，買家曾比較啟德及觀塘一帶樓盤，經過實地視察及景觀、配套、價格等多方面考量後，最終決定選擇項目。 另外，項目於昨日(29日)錄得1座12樓C室成交，實用面積832方呎，屬三房一套連工人房間隔，坐擁藍塘海峽及魔鬼山的山水景致，以1,564.2萬元售出，呎價18,800元。買家為同區換樓客，並享有「先住後付」優惠。買家可選擇更具靈活性的安排，有助減輕換樓過渡財務壓力，進一步降低置業門檻。 發展商表示，「蔚藍東岸」自開售以來整體銷情理想，配合現樓開放後實景體驗，項目持續吸引買家關注，迄今累售464伙，總成交金額42.3億元。受惠於近期拆息回落及中美局勢緩和，市場氣氛轉趨正面，買家入市意欲回升。項目憑藉臨海地段、優質景觀、毗鄰港九CBD及現樓即看即住優勢，吸引不少實力買家及換樓客積極入市。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
