中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近房地產市場充斥着觀望的氣氛，但在馬鞍山迎海區域卻錄得本月首宗成交。這宗成交的單位位於4期迎海．駿岸7座中層D室，實用面積為496平方呎，有2房連儲物房間隔。起初叫價約為720萬元，但在11月底調降至630萬元。最終以630萬元成交，實用面積平均價約為每平方呎。胡耀祖指出，儘管市場整體氣氛不穩定，但對於迎海．駿岸該類型的單位仍有需求，並且價格亦相對合理。這次的成交也為該區域帶來一定的積極信號，希望市場能夠逐漸回穩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
2024年結業潮仍在持續，各行各業都受到影響。其中，位於尖沙咀的新港中心內的「日本美食橫町」也傳出結業消息，十間日式餐廳中包括海鮮餐廳、壽司店、拉麵店等。不少人感到惋惜，這裡曾是許多日本美食愛好者的去處。另外，Anima Tokyo旗下的「日本美食橫町」亦因租金問題及經營困難宣布結業，這是一家大型動漫主題店及展覽空間，吸引眾多動漫迷前來參觀。另外，一些知名的餐廳如「二記飯店」、「百樂潮州酒樓」、以及「海皇粥店」等也相繼宣布結業，讓人感到惋惜。結業潮也波及到零售業，像是H&M、U購等連鎖店也有分店結業的消息。結業潮波及各行各業，讓人們感到痛心。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
視帝鄭嘉穎與前港姐冠軍陳凱琳結婚已有6年，兩人年齡相差22歲。他們育有三名兒子，生活幸福美滿。一家五口經常外出聚會，近日更被媒體拍到一同參加活動。鄭嘉穎素有幽默風趣的形象，而陳凱琳則以溫柔大方著稱，兩人互相扶持，展現了良好的夫妻相處模範。他們的愛情故事被視為娛樂圈中的佳話，深受粉絲喜愛。未來，他們將繼續共同照顧三個孩子，並一起面對生活中的挑戰。這對夫妻的幸福生活也成為了許多人向往的榜樣，展現了家庭和睦、相互尊重的價值觀。他們的感情故事也證明了愛情無需在意年齡差距，只要彼此相愛、互相理解，就能維繫美滿的婚姻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示，本月太古城錄得首宗買賣成交，單位為寶安閣中層E室，實用面積602平方呎，2房間隔，向西南，可眺望園池景觀。由於仍有租客，無法安排看樓，最終以778萬元成交，平均實用呎價為12,924元。 免責聲明：本專頁所載的投資分析技巧僅供參考。市場變化迅速，讀者在做出投資決定前應謹慎，主動了解市場狀況。如有造成損失，與本刊及相關作者無關。本集團旗下網站或社交平台的內容及觀點僅代表筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對於上述人士張貼的資訊內容不承擔任何損失或損害責任。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
政府已確定港鐵南港島線西段項目，將採用智慧綠色集體運輸系統，代替原有的重型鐵路方案。該系統主要在專屬高架橋上運行，從黃竹坑到香港大學預計車程約20分鐘。當局計劃在2025年展開詳細規劃和設計工作，並於2027年展開前期建造工程，以配合華富邨重建計劃中新增人口的遷入時間表。立法會鐵路事宜小組主席張欣宇預計，南港島線西段最快將於2032至2034年完工；交通事務委員會主席陳恒鑌則關注政府選擇的中運量鐵路系統的載客能力，是否能滿足區內居民的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
GU康城店將於12月6日開幕，提供男、女及童裝服飾。開幕期間將推出8大限定優惠，包括送出LOHAS Rink溜冰場門票及優惠券、首1000名康城店購物會員可享$30線上線下優惠券等。此外，開幕首兩週購物淨額滿$450即可$1換購可摺疊便攜網袋，參與PlayStation有獎活動更有機會贏取PlayStation 5主機。 另外，GU亦將在康城商場設置攤位活動，完成指定任務即可獲得小禮品，並於指定日期內參與Instagram任務更有機會換領LOHAS Rink溜冰場指定門票。此外，GU康城店開幕首兩週還有滿額禮遇及會員專享購物禮遇等驚喜。顧客於GU康城店購物淨額滿$900並參與有獎活動，更有機會贏得PlayStation 5主機或其他豐富獎品。GU康城店將提供預約服務，顧客可預約GU Osharista時尚顧問提供的一對一穿搭建議服務。详情請密切留意GU官方網站及社交平台公佈。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港的餐廳和零售店結業潮仍在持續，最近有網民發現位於天水圍的連鎖茶餐廳「金裝燉奶佬餐廳」的分店即將在12月17日正式結業。這家具有40年歷史的茶餐廳在告示中感謝街坊30年來的支持。這個消息讓許多人感到惋惜，因為這個餐廳在當地有著相當長久的歷史，也是不少人喜愛的聚餐地點。 「金裝燉奶佬餐廳」不僅提供美味的茶餐廳食物，還是當地居民的聚會場所，許多人都對這裡的營業結束感到遺憾。這也反映了香港餐飲業面臨的困境和挑戰。希望這樣具有歷史價值和意義的餐廳能夠找到解決方案，繼續經營下去，讓更多人能夠品嚐到他們的美食。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
本地連鎖健身中心舒適堡宣布停業後，引發了對健身市場的關注。然而，日本健身品牌chocoZAP的進入，可能為市場帶來新的活力。chocoZAP以便利店式概念經營，24小時開放，並提供方便、低門檻的多元服務。在日本、台灣和中國大陸的成功經驗中，chocoZAP強調每天僅需5分鐘，以及隨意穿著運動的方式。然而，進入中國市場後，chocoZAP遇到了挑戰，被認為未能滿足中國消費者的需求，收費也未能吸引人。在香港，chocoZAP已開設五間分店，提供各種運動設施和其他服務。他們也推出了優惠活動，吸引更多用戶。chocoZAP的進入可能為香港健身市場帶來新的風氣，讓人期待未來的發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
二手市場需求不旺盛，但仍有買家為了心水物業不惜在深夜時分以低價成交。最近，有一位買家以298萬元成功購入了荃灣中心的兩房單位。賣方是擁有該物業長達12年的業主，這次轉手成功賺取了超過三成的獲利。這筆交易是在美聯物業的一家分行高級經紀人的協助下完成的。從這個案例可以看出，即使整體市場不景氣，但對於特定物業依然有買家樂意出價。希望這樣的交易能夠為整個市場注入一點活力，讓更多的人有機會找到自己心儀的房屋。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳發生醉駕車禍，今日凌晨1時許，一輛私家車沿將軍澳影業路往清水灣路方向行駛，疑失控撞向欄杆。警方巡經現場，發現33歲麥姓女司機身上有酒氣，頸部受傷，清醒後被送往將軍澳醫院接受治理。她未能通過酒精呼氣測試，涉嫌酒後駕駛被捕，現正被扣留調查，案件列作酒後駕駛及交通意外有人受傷，政府財物損毀跟進。立即更新／下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
