荃灣翠豐臺兩房內園戶，獲睇樓半年上車客斥515萬元承接，原業主帳蝕173萬元離場。 近期市場氣氛回暖，有睇樓半年的買家認為「小陽春」即將到來，趕緊入市荃灣企裝兩房自用。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示，農曆新年後購買力逐步釋放，荃灣區本月錄得約27宗二手買賣成交，市況向好。分行新近促成翠豐臺2座低層C室成交，單位實用面積455方呎，屬兩房間隔，享內園景致。單位於去年6月放盤價為610萬元，現累減95萬元，現以515萬元沽出，實用平均呎價11319元。 上手4年輸173萬 凌活忠指，新買家為外區上車客，睇樓約有半年，鍾情翠豐臺樓齡比較新，加上位處交通便利的荃灣市區，而且上址裝修企理，樓價亦符合預算。由於該買家預料樓市很快出現「小陽春」，故加快入市決定，拍板購入上址作自用。據了解，原業主於2021年以約688萬元買入該物業，持貨約4年轉手，帳面需蝕約173萬元，單位期內貶值約25%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
無論是為沒有男朋友、女朋友、老公、老婆、爸爸、媽媽、閨蜜或同事慶祝生日或紀念日，一時無頭緒應該找什麼好地方？Esquire HK這次整理了城中29間最適合慶祝生日的餐廳，無論你是想找平價類型的生日午餐、生日中菜飯、Omakase、下午茶還是西餐Fine Dining的驚喜餐廳，都應有盡有，總有一間適合你！讓你的生日或紀念日更加特別，享受美食和美好時光。快來挑選一家讓你心動的餐廳，與親朋好友一同共度美好時光，讓這個特別的日子更加難忘！Esquire HK提供了豐富的選擇，讓您輕鬆找到最適合的慶祝場所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳都會站附近的高層三房單位，售價846萬港幣，實用面積633平方呎，實用呎價為最新報價13,365元。中原地產將軍澳區域營業經理黃靜娟表示，本月至今已有3宗成交，較上月全月的1宗有所增加，交易速度加快，平均實用呎價達到12937元。其中，該分行最新促成的二手買賣交易是一個位於6座高層的E室三房套房。黃靜娟指出，這個區域的房地產市場正在活躍，對於有意置業或投資的人來說是一個值得關注的地區。房屋的價格和需求正在逐漸上升，有興趣的買家應盡早行動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田中心中層三房，售價532萬，實用面積390平方呎，實用呎價13,641元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最近二手樓市開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月增加約3成多。沙田中心本月暫錄2宗成交，其中易手單位為佳寧大廈（C座）中層A。整體交投氣氛向好，市場活躍度提升。房地產市場對投資者來說是一個不錯的機會，可以考慮把握這個時機。如果您對這套房子感興趣，不妨聯絡相關地產中介了解更多詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於鰂魚涌站C出口附近的新鳳凰餅店，已經在北角經營了52年。這家老字號餅店因其經典港式麵包及甜品而聞名，尤其以腿蛋包為招牌。然而，令人遺憾的是，店家宣佈將於三月底結業，門外已貼上告示。這對北角和鰂魚涌的打工族來說是一個不幸的消息。 新鳳凰餅店的位置曾在吉祥大廈，現址位於七姊妹道昌利大廈，鄰近鰂魚涌站C出口。除了腿蛋包外，店內還有芝士雞批、曲奇皮蛋撻、朱古力三角蛋糕等美食，還提供多款熱飲，適合上班族在早上提神。雖然餅店將結業，但這些經典美食將成為北角居民和上班族的美好回憶。 如果您想了解更多有關此消息的最新資訊，請關注我們的網站。感謝您的支持！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
去年，香港超級熱門的動作電影《九龍城寨之圍城》創下1億1000萬元的票房佳績。而上個月中在日本上映後，也受到觀眾的熱烈歡迎。最近，片方公布了在日本的票房收入達到1億5000萬日元（約合港幣770萬）。這部電影在香港的成功表現不僅讓人驚嘆，也為亞洲電影市場帶來了一股新的風潮。這部電影以其精彩的動作場面和扣人心弦的劇情而聞名，吸引了眾多觀眾前往影院觀賞。這部電影的成功不僅體現了導演和演員的努力，也反映了整個團隊的合作精神。可以預見，《九龍城寨之圍城》將繼續在亞洲各地掀起票房熱潮，成為今年最受矚目的電影之一。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城被譽為「十大藍籌屋苑」之一，是眾多人心目中的「中產地區」。然而，最近在討論區上有網民發表了一篇帖文，批評太古城的外觀和環境過於舊舊，比新的公屋還要差。他們認為走廊設計過時，一出門口就感覺像在回到過去。這番言論引起了熱烈討論。 支持樓主觀點的人認為，太古城的年代久遠，走廊殘舊，讓人感覺像在墳場一樣。有人更說「洗錢的話買窮酸的味道。太古城被吹得太大，比不上美孚新盤。硬件上真的輸給了公屋。」 反對意見的人則認為，太古城雖然老舊，但地段和鄰居素質非常優秀。他們強調重要的是地段和配套，而太古城在這方面都是一流的。此外，太古城的環境和居民素質都很高，讓人感覺舒適和安全。 除了中產階級，許多名人和藝人也是太古城的業主或居民。他們看中的是太古城的優越地理位置和氛圍。想要了解更多有關樓市的最新資訊，請密切關注28Hse的平台！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」的豪華複式單位受到買家追捧，今日以招標形式售出35及36樓C單位，實用面積1,292方呎，售價4,335.4萬元，呎價約33,556元。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「晉環」設有市場罕有的豪華複式單位，讓買家能靈活分隔客飯廳及臥室空間，客飯廳直連露台，可飽覽深灣遊艇會海景。新年後大單位受到換樓客熱烈追捧，現樓參觀量明顯上升，正部署短期內推出全新複式示範單位。立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
兩年前，在馬鞍山昂平發生了一起雙人滑翔傘意外事故，造成女乘客嚴重腳踝骨折。涉事的滑翔傘男教練承認了一項「疏忽導致或允許航空器危害他人安全」的罪行，最後在荃灣法院（暫代區域法院）被判處200小時的社會服務令。這是首宗以《民航法》起訴的案件。這起事故引起了社會的關注和討論，也提醒了人們對於航空安全的重視。希望這樣的事故不再發生，同時也提醒了所有從事航空運輸相關工作的人要時刻注意安全，確保乘客和他人的安全。讓我們共同努力，營造一個更加安全的航空環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新入伙盤受到租客追捧，天水圍YOHO WEST新錄3A座高層A7室租賃，實用面積410平方呎，兩房間隔，向西南，附連全屋傢俬，月租叫價1.55萬元，議價後以1.5萬元租出，實用呎租36.6元。伍耀祖指出，業主於2024年3月。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
