中原地產太古城金星閣分行副區域營業董事張光耀表示，農曆年過後，一二手樓市開始起動，太古城本月暫錄9宗買賣成交，與上月同期相若，平均實用呎價14,100元。 張光耀表示，分行昨日錄得彩天閣低層A室成交，單位實用面積760平方呎，3房套間隔，向東南，享受開揚景觀，實用布局設計，引來不少買家關注。他指出，太古城地理位置優越，交通便利，加上周邊設施完善，吸引了不少置業者。此外，他也提醒買家，應及早計劃，把握市場機會，以達到最佳投資效益。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
昨日（17日），由路勁（01098.HK）與港鐵（00066.HK）合作發展的黃竹坑站項目「晉環」以招標形式售出第1A座。該項目的合作開發為市場帶來了新的活力，也為地區的發展帶來了更多的機遇。黃竹坑站項目被視為是一個具有潛力和前景的地區，吸引了眾多投資者的關注和參與。 「晉環」的成功招標也反映出市場對這個項目的信心和期待。未來，這個項目將為整個區域的發展注入新的動力，帶動周邊地區的經濟和社會發展。路勁與港鐵的合作模式也為其他開發商提供了參考和啟示，展示了成功的合作模式和開發策略。 隨著黃竹坑站項目的進展，相信將為香港的城市建設和房地產市場帶來新的亮點和動力。這也將為投資者和市民帶來更多的機遇和福祉。期待「晉環」項目的順利發展，為香港的未來發展做出更大的貢獻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
第78屆康城電影節將於5月13日至24日舉行，入圍名單將於4月公布。美國電影網站已提前預測得獎名單，引發影迷熱議。康城電影節是國際影壇盛事，吸引眾多知名影人參與。往屆影展上，不少優秀電影和導演都嶄露頭角，為他們在影壇上贏得了更多的讚譽和機會。今年的康城電影節，預計將呈現更多精彩作品，吸引更多觀眾關注。康城電影節不僅是一個展示電影作品的平台，更是一個交流和學習的機會。希望能藉著這個盛事，讓更多人了解和欣賞優秀的電影作品，並促進國際影壇的發展。讓我們一起期待第78屆康城電影節的精彩表現！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山迎海錄得三房「零議價」成交。(資料圖片) 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海1期2座中層E室，實用面積約796方呎，三房兩廳間隔，坐向西南，外望海景。 據了解，單位放盤1個月，獲買家「零議價」以1,150萬元承接，呎價約14,447元。原業主於2013年購入上址，當時作價971萬元，持貨約12年，現轉售帳面獲利179萬元，單位期內升值約18.4%。 翻查資料，屋苑對上三房單位成交為1期5座低層D室，實用面積約798方呎，本月初以1,028萬元售出，呎價約12,882元。原業主於2018年以1,290萬元購入單位，持貨約7年，帳面虧損262萬元或約20.3%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近年來，香港綜援個案數目持續下降。根據政府數據顯示，過去十年，綜援受助人數平均每年減少2.6％。特別是低收入和單親個案的減少幅度最大，顯示部分受助人已成功脫離依賴。儘管如此，政府仍然面臨如何更有效地幫助失業人士重返職場的挑戰。香港政府需要繼續努力提供更多培訓和就業機會，以幫助那些失業人士重新融入社會。同時，社會也應該加強支援和關懷，讓每個需要幫助的人都能得到適當的支持。這將有助於建立一個更加包容和支持的社會，讓每個人都能有尊嚴地生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在青衣長安邨安湖樓，一名70多歲婆婆今日清晨6時38分墮樓，倒臥在平台上陷入昏迷，警方和救護員趕至現場後證實她當場死亡。婆婆身體患病，其丈夫得知消息後情緒激動需要送院檢查。警方正在調查墮樓原因。此外，青亡長青邨的Google地圖截圖顯示了該地區的景象。另外，App免費換取健康產品的活動也在進行中，詳情可點擊連結查看。整個事件令人震驚，婆婆的離世引起社區關注，警方將進一步調查事件的原因。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣翠豐臺兩房內園戶，獲睇樓半年上車客斥515萬元承接，原業主帳蝕173萬元離場。 近期市場氣氛回暖，有睇樓半年的買家認為「小陽春」即將到來，趕緊入市荃灣企裝兩房自用。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示，農曆新年後購買力逐步釋放，荃灣區本月錄得約27宗二手買賣成交，市況向好。分行新近促成翠豐臺2座低層C室成交，單位實用面積455方呎，屬兩房間隔，享內園景致。單位於去年6月放盤價為610萬元，現累減95萬元，現以515萬元沽出，實用平均呎價11319元。 上手4年輸173萬 凌活忠指，新買家為外區上車客，睇樓約有半年，鍾情翠豐臺樓齡比較新，加上位處交通便利的荃灣市區，而且上址裝修企理，樓價亦符合預算。由於該買家預料樓市很快出現「小陽春」，故加快入市決定，拍板購入上址作自用。據了解，原業主於2021年以約688萬元買入該物業，持貨約4年轉手，帳面需蝕約173萬元，單位期內貶值約25%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
無論是為沒有男朋友、女朋友、老公、老婆、爸爸、媽媽、閨蜜或同事慶祝生日或紀念日，一時無頭緒應該找什麼好地方？Esquire HK這次整理了城中29間最適合慶祝生日的餐廳，無論你是想找平價類型的生日午餐、生日中菜飯、Omakase、下午茶還是西餐Fine Dining的驚喜餐廳，都應有盡有，總有一間適合你！讓你的生日或紀念日更加特別，享受美食和美好時光。快來挑選一家讓你心動的餐廳，與親朋好友一同共度美好時光，讓這個特別的日子更加難忘！Esquire HK提供了豐富的選擇，讓您輕鬆找到最適合的慶祝場所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳都會站附近的高層三房單位，售價846萬港幣，實用面積633平方呎，實用呎價為最新報價13,365元。中原地產將軍澳區域營業經理黃靜娟表示，本月至今已有3宗成交，較上月全月的1宗有所增加，交易速度加快，平均實用呎價達到12937元。其中，該分行最新促成的二手買賣交易是一個位於6座高層的E室三房套房。黃靜娟指出，這個區域的房地產市場正在活躍，對於有意置業或投資的人來說是一個值得關注的地區。房屋的價格和需求正在逐漸上升，有興趣的買家應盡早行動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田中心中層三房，售價532萬，實用面積390平方呎，實用呎價13,641元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最近二手樓市開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月增加約3成多。沙田中心本月暫錄2宗成交，其中易手單位為佳寧大廈（C座）中層A。整體交投氣氛向好，市場活躍度提升。房地產市場對投資者來說是一個不錯的機會，可以考慮把握這個時機。如果您對這套房子感興趣，不妨聯絡相關地產中介了解更多詳情。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
