中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月至今暫錄約31宗成交，其中沙田中心佔1宗成交，屋苑最新錄G座中層C室，單位建築面積432平方呎，實用面積347平方呎，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以420萬元易手，實用面積呎價12104元，累計營業額逾2,000萬元。黎宗文指出，疫情下市場交投活躍，加上買家選擇多元化，令成交數字維持穩定水平。他預計，隨著疫情趨緩及經濟回暖，市場活躍度會逐步提升，建議擁有置業意向的買家及賣家可把握機會，積極參與市場。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
荃灣區執法部門聯同入境處人員，根據獲得的線報和深入調查，於今天(14日)展開代號為「嶺馬」的掃黃行動。行動人員在川龍街和眾安街一帶進行搜查，目的是打擊非法色情活動和違法行為。行動中，他們查獲了涉嫌從事非法色情活動的人員和場所，並逮捕了相關涉案人士。這次行動是為了保障社區治安和維護公共秩序，讓市民生活在一個清潔、安全的環境中。希望這樣的行動能夠震懾不法分子，提醒他們遵守法律，堅守社會道德。荃灣區執法部門和入境處人員將繼續密切合作，加強執法力度，確保社區的安寧和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，最近該分行成功促成了柴灣灣景園一宗買賣成交，該單位位於低層D室，實用面積455平方呎，有2間房間，朝向東方，售價為480萬元。此買賣引起眾多買家的關注，上周日開放參觀後，僅一小時內就有6組客人前來參觀，其中有兩組客人立即提出議價。在市場需求旺盛的情況下，這樣的成交情況實屬難得。冼子明表示，這也反映了柴灣地區的房地產市場仍然十分活躍，且對於特定單位有著強烈的需求。希望未來能為更多客戶提供專業且滿意的服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
公共場所的監視器無處不在，小偷的行為無所遁形！最近在社交平台上流傳一段影片，畫面顯示一位大媽在商場時停在一個無店員看守的廚具攤位，將一把刀放進手袋中，整個偷竊過程都被攝錄下來！網友們紛紛在網上發文，希望這位大媽能自首認錯，改過自新。這件事再次提醒我們，在公共場所要警惕自己的行為，不要因為沒有人看到就做出不檢點的舉動。希望這位大媽能從這次的經歷中吸取教訓，以後遠離不良行為，遵守法律規定，維護社會秩序。監視器的存在不僅可以幫助抓捕罪犯，更能提醒大家要時刻注意自己的行為舉止，共同營造更安全的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一部結合武打和80年代香港情懷的港產片《九龍城寨之圍城》，最近成為香港最熱門話題。電影上映兩個多月，宣稱票房已突破1.1億港元，挑戰《毒舌大狀》1億1,500萬的香港電影票房紀錄，非常厲害。電影劇本改編自香港著名小說家余兒2008年出版的作品《九龍城寨》，後來2010年底推出漫畫版，由香港著名漫畫家司徒劍僑主編、繪畫，對當年的「港漫」（香港漫畫）來說也算是人氣之作。從小說到漫畫再到電影，隔了十多年，現在乘著「城寨」熱潮，是否會讓當年曾經風光一時的「港漫」再次受到大眾關注？ 漫畫作者司徒劍僑認為，電影《城寨》的成功只是一個「巧合」，當年他製作漫畫時，完全沒有預料到會有今日的風光。作為「港漫」界老前輩，他感嘆業界現在面臨人才短缺問題，已不太可能回到昔日那種輝煌時代。 文：Mike 圖：Ian Wong、受訪者提供、網上圖片 司徒劍僑將近日收到的電影海報掛在工作室中，並呼籲大家入場觀看電影，從而衝破本港票房紀錄。 《九龍城寨》漫畫2010年11月創刊出版，改編自2008年出版的同名小說，由原著作者余兒和漫畫家司徒劍僑合力打造而成。當年該漫畫相當受市場歡迎，後來更獲得「日本國際漫畫賞2014銅賞」，在海外取得了成功。 隔了十多年，由鄭保瑞執導，古天樂、洪金寶、任賢齊、林峯、劉俊謙等一眾明星主演，電影《九龍城寨之圍城》叫好又叫座。截至6月30日，電影錄得累積1,598,773入場人次，票房數字一直刷新，有望打破香港電影票房新紀錄。除此之外，電影還走出香港，獲得康城影展邀請參展，顯示其受歡迎程度。 司徒劍僑：沒想到會這麼成功 《九龍城寨》於10多年後竟再次爆紅，是司徒劍僑始料不及的。 早在2017年，司徒劍僑就得知《九龍城寨》被電影公司看中，購買了版權，但他從未想過會這麼成功：「港漫改編成電影，大多數能引起話題，但想不到這次好像成為一股潮流。」 事實上，過去將港漫改編成電影並獲得成功的例子，要數到1998年的《風雲：雄霸天下》、1999年的《中華英雄》，這兩部電影都相當賣座。但之後的《老夫子》、《黑俠》、《龍虎門》等，票房可以用一敗塗地來形容。如今隔了二十多年，再次有港漫脫穎而出，甚至掀起一股「城寨風」，實在難能可貴。 香港80年代最美好 「龍捲風」的絕招為「旋風拳」，讓他在江湖上所向披靡，無人能敵。 《九龍城寨》的故事對司徒劍僑來說可謂熟悉不過，這是一個懷舊故事，主要圍繞在80年代：「大家都覺得香港80年代最美好的。」因此這也是一個懷緬過去的故事：「我是在80年代那段時間成長，所以有很多東西我都熟悉，有很多東西可以放進去。」...
2022年，油塘東源街地盤發生工字鐵下塌事故，55歲工人不幸遭受重傷不治。精進建築工程、啟益工程及另外兩人涉及此次意外。事後，相關單位如屋宇署和勞工局介入調查。這起意外提醒我們重視工地安全，確保工人的生命和健康。建築工程中存在風險，必須遵守相關安全規定，定期檢查和維護設備，以確保工人的安全。這次悲劇也應該引起社會各界的關注，促使相關單位更加嚴格監管建築行業，防止類似意外再次發生。希望透過這次教訓，能夠提高對工地安全的重視，保障每一位勞動者的生命安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
藍籌屋苑錄撻訂重售個案。中原張光耀表示，鰂魚涌太古城金楓閣中層C室，實用面積約897方呎，套三房間隔，望池景，今年5月以1,373萬港元售出，但買家購入後因私人原因終止交易，業主隨即再度放盤，叫價1,470萬元。 他指出，最終以1,338萬元重新出售，折扣132萬元，折扣幅度約9%，呎價14,916元，比之前售價降低35萬元。 據了解，新買家為自住。原業主於1999年以515萬元購入，持有約25年後獲利823萬元，升值約1.6倍。 東網網站：https://on.cc/ 東網Facebook專頁：https://www.facebook.com/onccnews/想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
物業現已交吉，加上屬三面單邊，並備有大電及裝修，無論是用作貨倉及寫字樓皆宜。(利嘉閣工商舖提供) 利嘉閣(工商舖)地產聯席董事林淑怡表示，承業主委託獨家放租黃竹坑道26號建德工業大廈高層全層，建築面積約7,500方呎，意向月租81,000元，折合每方呎租金僅需約11元，現已交吉。 林淑怡指，上述物業現已交吉，加上屬三面單邊，並備有大電及裝修，無論是用作貨倉及寫字樓皆宜，亦十分適合用作後勤補給站。物業座落黃竹坑工商綜合區，徒步至港鐵黃竹坑站只需約數分鐘，加上近期區內大型商場THE SOUTHSIDE亦已開業，帶動區內人流有增無減，配套漸趨完善。 近年，黃竹坑發展如火如荼，多幢商廈落成，並多數由大業主持有，相對大面積優質工廈項目更見罕貴。林淑怡稱，上述物業的業主意向租金低水，加上毋須裝修即租即用，租客省時又省成本，絕對屬區內罕有筍盤。 即睇黃竹坑建德工業大廈高層全層 (HOUSE730) amJetso送大灣區航空首爾及台北機票 👇🏻👇🏻 立即參加👇🏻👇🏻 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
這張圖片展示了一個風景壯麗的自然景觀，可以看到一片廣袤的草原和遠處的山脈。這個景色讓人感覺心曠神怡，彷彿置身於大自然的懷抱中。草原上的綠色草地和天空中的白雲相映成趣，讓人心情愉悅。山脈的輪廓清晰可見，遠處的色彩逐漸淡去，營造出一種遠離塵囂的寧靜感。整個畫面充滿了寧靜和和諧的氛圍，讓人感受到大自然的美好和神秘。這幅圖片讓人感到平靜和放鬆，仿佛帶領我們進入一個靜謐的世界，遠離城市的喧囂和繁忙。這個景色讓人感受到大自然的力量和美麗，讓我們更加珍惜身邊的一切。希望我們可以保護好這片美麗的自然景觀，讓後人也能夠享受到大自然的恩賜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於西貢十四鄉的大型私人發展項目籌備逾20年，提供近萬伙住宅，補地價金額超過196.12億元，總投資逾275億元。項目包括擴闊西沙路、興建行人路、單車徑、交通交匯處和教育設施等。西沙路擴闊至四線，改善了交通流量，安裝隔音屏障和綠化景觀。發展商全方位改善基建和設施，耗資數十億元，提供更便利的交通服務。項目還劃分為私人住宅和運動商業綜合部分，「西沙GO PARK」總面積約30萬平方呎，以運動為主題，提供多元化的運動、娛樂、餐飲和休閒體驗。設計由知名建築事務所操刀，融合大自然和現代建築理念。四大旗艦商戶已進駐，包括AXA安盛創夢館、香港劍擊學校、Just Climb和Super Motion 24小時健身中心。西沙GO PARK致力提供專業劍擊培訓，培育下一代劍擊運動員。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
