在本財政年度，政府舉行了首次標售住宅地皮的招標活動，而這塊地位於沙田小瀝源源順圍。最終，新鴻基地產以6.19億元成功擊敗其他10家發展商，每平方呎的樓面地價為3,952元。相較於同區在2022年9月拍賣給永泰地產夥萬科海外的顯和里住宅地，每平方呎的樓面地價約為8,802元，僅相隔不到2年，該區的地價下跌了55%。這表明香港的地產市場正在經歷一些變化，開發商們對於樓市的看法也有所不同。新鴻基地產成功投得這塊地，將有機會在沙田小瀝源源順圍展開新的住宅項目，為市民提供更多選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
日本風格生活用品店JP LIVING STYLE宣布在香港的2家分店即將結業。這些分店提供從日本直送的各種生活用品，主打日系風格。近日，JP LIVING STYLE宣布銅鑼灣分店將在8月結束營業，而將軍澳分店也正進行結業減價活動。在將軍澳分店中可以找到各種商品，如筆記簿、花瓶、拼圖等，部分甚至半價出售。此外，烘焙用品、掛飾、手提袋等商品也有3件半價的優惠。其他特價商品還包括碗碟和正價卡通商品等。此次結業促銷活動吸引了眾多顧客前來搶購日本直送的家品。如果您對這些產品感興趣，請盡快前往銅鑼灣或將軍澳分店選購，以免錯過優惠。JP LIVING STYLE的分店地址分別位於銅鑼灣希慎道B2層B211號舖TOKYOTO和將軍澳Popcorn 1期F04號舖。请注意，圖片僅供參考，實際商品以店內存貨為準。購買前請仔細閱讀訂購平台的條款和細則。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於荃灣愉景新城極高層的兩房業主，只持有物業兩年便決定出售，最終以618萬元交易，比原價675萬元低57萬元，相當於每呎12485元。樓價持續下跌，業主看淡市場，提前售出以避免虧損。另據透露，原業主於2022年購入價為788萬元，兩年後轉手需虧損170萬元或21.5%，連同雜費估計損失逾200萬元。愉景新城目前約有184個單位放售，最低入場價約為500萬元。新買家在看過房子後立即購買，因位置優越，景觀開揚，且鄰近地鐵站，交通方便。整體市場趨勢下跌，業主面對虧損出售，樓價持續下行，市場環境不容樂觀。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
海關昨日（8日）在北角展開反私煙行動，成功查獲兩個私煙儲存倉庫，總共檢獲約93萬支私煙，市值約419萬港元，應課稅值約307萬港元。一名71歲的本地男子自稱是地盤工人，被捕。這是今年市區內利用住宅單位作為私煙儲存倉庫的最大宗案件。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今年香港書展以「影視文學」為主題，展區展出九龍城寨場景的模型吸引市民。書商推出大量影視作品原著，稱電影令讀者對書籍更感興趣。商務印書館展出《九龍城寨•圍城》電影作品及小說原著和模型。書展首日人流和市民購買力較預期中好，但擔心天氣及港人外遊影響銷情。除九龍城寨外，場內有不少影視作品原著出售，如《玩轉腦朋友2(圖畫故事版)》等。市民對「九龍城寨」模型讚賞，稱模型精緻還原環境。父子被模型吸引，稱單位像籠子。一家人打算在書展花費約2,000多元。書展今日開鑼，「霸頭位」書迷清晨5時到場。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
傍晚六點半，在油塘東源街10號的一個工地外，一輛載著危險品的貨車突然起火，整輛車都被火焰吞噬，濃煙滾滾上升，引起多人報案。消防隊趕到現場撲滅了火勢，但貨車只剩下燒焦的骨架，起火原因仍在調查中。兩名女工在逃生時摔倒受傷，被送往聯合醫院接受治療。整起火災造成了不小的驚慌和混亂，也提醒了人們要特別小心處理危險品。這起事件也讓人感到慶幸的是沒有造成更嚴重的傷害和損失。這次火災的影響不僅僅是對於當事人，也提醒了整個社會要隨時保持警惕，以避免類似的事故再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Board Game Cafe｜1. GALA 旮旯 GALA位於尖沙咀，鄰近The One，地理位置方便。GALA是由一群桌上遊戲的愛好者創立，旨在普及桌遊，他們提供過百種桌遊可供試玩及零售，更會定期舉辦桌遊活動及比賽。GALA按時間收費，提供無限5G Wifi及任飲咖啡、花茶和特色飲品，1小時$36起、3小時$98起、其後每小時$30起、全日只要$158起，價格相宜。 GALA 旮旯 地址 地址：尖沙咀加拿分道51號一樓 營業時間：星期一至日 12:00...
警方接獲報案指一名約60歲男子在馬鞍山富安花園對開馬路倒臥，懷疑墮落高處。警方到場封鎖現場，事主當場確認死亡，遺體被綠色帳篷掩蓋，現場留下一只波鞋。死者身份及墮樓原因待調查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯區域經理吳肇基表示，鰂魚涌指標屋苑太古城，7月迄今暫錄約8宗二手買賣成交，其中銀星閣高層B室，實用面積約809方呎3房間隔，原業主去年12月叫價約1500萬元，累減約202萬元或13%後，終以約1298萬元沽出、實呎16,044元；原業主早於1983年5月以約71.7萬元購入，持貨41年，帳面獲利約1226.3萬元，物業大幅升值17倍。市場聚焦啟德跑區新盤柏蔚森I，首輪銷售成績理想。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在過去的一年裡，太古城的三房單位以驚人的價格905萬港元成交，讓人震驚不已。然而，最近卻傳出該單位在撤除辣後竟然大幅降價販售的消息。這是否意味著市場需求下滑，或者是房屋價格出現了變化？有關這個事件的詳情，請參考AM730報導。這個案例引起了人們對於房地產市場的關注，也讓人們開始重新思考投資房地產的風險和機遇。希望這樁交易能為大家提供一個深思的機會，讓我們更加謹慎地面對房地產投資。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
