各區特色

將軍澳廣場二手市場疲弱，一名業主最近以913萬元出售一個三房單位，但僅在市場上半個月後就將價格調低至798萬元，最終在持有該單位3年後損失逾兩百萬元。香港置業將軍澳的劉浩勤表示，這是目前市場上的一個典型案例。他指出，隨著市場需求減少，房價下跌的趨勢仍將持續。對於業主來說，出售物業時應謹慎考慮市場情況，以避免長期持有而導致虧損。劉浩勤建議業主在出售物業前應該尋求專業意見，並密切關注市場動向，以確保取得最佳的價格。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

土木工程拓展署今天與中國路橋-利基聯營簽署了建造沙田T4號主幹路的工程合約。工程團隊預計下周正式展開建造工程，該路段將成為沙田地區的重要交通幹道。這項工程的簽署將有助提升該區域的交通便利性，並改善周邊居民的生活品質。土木工程拓展署表示，他們將密切監督工程進度，確保工程按時完成並符合高標準的品質要求。此次合作也展現了中國路橋-利基聯營在土木工程領域的專業技術和豐富經驗。希望透過雙方的合作，能夠順利完成這項重要的建設工程，造福當地居民並促進地區的發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

📍銅鑼灣Cosmos是一個私人空間cafe，可以唱K、玩board game、看劇，樣樣齊✌🏻。地址在銅鑼灣謝斐道482號2樓，價錢方面，星期一至五午餐優惠$149起(6小時)。推薦度為8/10，因為COSMOS提供私人房，可以在房間裡一邊用餐，一邊觀賞Netflix，還可以玩board game和唱K。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

Netflix美食節目《Chef’s Table》一直以來都是該平台的招牌節目之一，播放多個季度。該節目主要介紹世界各地頂級名廚的生平和理念。其中，意大利屠夫Dario Cecchini的集數雖然早在2015年就開始播放，但至今仍是《Chef’s Table》中少數介紹非廚師的集數之一。Dario特地來港為自己主理的餐廳Carna by Dario Cecchini開幕，讓觀眾更深入了解他近50年的屠夫生涯，以及他是如何登上世界舞台的。透過這個機會，觀眾可以更加了解Dario的獨特故事和經歷，享受他所展現的烹飪藝術和美食哲學。無論觀眾對美食有何種喜好，這個節目都能帶給他們一場豐富的視覺和味蕾享受。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

荃灣南豐中心發生墜石事件。今日（21日）早上約10時，荃灣青山公路264至298號南豐中心一個單位的天花板有石屑掉落，砸中一名女子的頭部。 女子頭部受傷送醫治療 警方和救援人員接報後趕往現場，女子頭部受傷，清醒地由救護車送往仁濟醫院治療。塌落的石屑大約影響了5呎乘5呎的範圍，警方目前正在調查此事件。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

本港再有戲院結業，位於九龍城廣場的影藝戲院因租約期滿，下周一為最後營業日，今年已有6間戲院宣布結業。政府文化體育及旅遊局長楊潤雄指出，不能單憑一間戲院結業就斷言業界不景氣，戲院座數近年維持穩定。影評人認為，整體入場觀眾持續減少，戲院淘汰弱勢屬正常現象。影藝戲院由銀都娛樂營運，將於下周一結業，感謝觀眾支持。楊潤雄表示，新戲院開幕，政府會繼續與業界合作推廣電影，呼籲市民多支持戲院。影評人稱，豁免網上購票手續費有效吸引觀眾，建議戲院推出特別活動吸引觀眾。香港電影工作者總會發言人田啟文表示，戲院營運商結業有原因，希望業主能通融租金，避免更多戲院結業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【報導】二手房屋價格下跌的現象已經擴散到指標性的私人屋苑和公共屋邨。在鰂魚涌太古城，一個擁有3間房間的單位以1,180萬元售出，比6年前的價格下跌了90萬元；而在沙田的公共屋邨廣源邨，一個房間的單位以265萬元（已包含地價）易主，售價比3年前購入價格低了50萬元。 中原地產表示，這種情況正在不同區域蔓延，對於房地產市場將會帶來什麼樣的影響，值得關注。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

港鐵黃竹坑站THE SOUTHSIDE提供一站式休閒品牌生活體驗，自從6月全面試業至今，已匯聚了多國料理，提供特色餐飲，近日再有食肆正式開業，令食客有更豐富的味覺享受。 新派泰菜概念品牌Another hound café，不僅有泰國傳統美食，還融合了西方創新元素，帶來一系列創意菜式。招牌菜包括鮮蝦墨魚汁意粉，灑上香料的燒烤羊扒，以及口感豐富的泰式炸春卷。除了美食之外，THE SOUTHSIDE還提供時尚的商店和酒吧，讓顧客盡情享受購物和社交的樂趣。 不論是想品嚐美食、放鬆身心、或是尋找獨特的文化體驗，THE SOUTHSIDE都能滿足顧客的需求。這裡不僅是一個用餐的地方，更是一個能夠讓人流連忘返的休閒聚會場所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

「牧羊少年咖啡館」是香港的熱門餐廳，裝潢走日式文青風格，食物及價錢非常適合年輕人。九龍灣德福分店更入圍2024餐廳設計大獎！去年11月在社交媒體上宣布將軍澳單車館將暫停營業進行翻新維修，將以全新牧羊少年副線品牌重新面世，為將軍澳區帶來新體驗。 不到一年，網民在Facebook分享康城4樓的「Interval」結業，改為「牧羊少年咖啡館」。現時舖位封閉並貼上標誌，開業時間待定。消息令不少街坊期待，有人希望提供「寵物友善區域」，但亦有人懷念單車館環境。敬請留意網民留言！延伸閱讀：牧羊少年咖啡館將軍澳店結業，結束7年營運，最後2日贈送現金券。 地址：將軍澳康城路1號The LOHAS康城4樓417號舖。資料及圖片來源：FB@日出康城 Lohas Park @ 家在康城中、FB@將軍澳主場。【今期Chill抵】最新影片。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府於2019年10月放寬首次購房按揭政策，將首置樓按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。而在2022年的財政預算案中，政府進一步提升按揭保險樓價上限，以更好地照顧首次置業者和樓換樓家庭的需求。現時可以申請的最高按揭保險樓價上限為1,200萬元，按揭比例為最高8成。這些調整為有意置業或升級的家庭提供更多的財務支援，使他們更容易實現置業夢想。透過這些政策的調整，政府希望推動樓市的穩定發展，同時也促進市民的置業需求，讓更多家庭能夠擁有自己的住所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞