葵涌葵芳閣2座低層A室，實用面積約415平方呎，2房間隔，外望開揚市景，以1.62萬元租出，實用呎租約39元，租金創屋苑2房單位新高。利嘉閣地產表示，業主於1994年以約160萬元購入單位，現成功租出，租金回報逾12厘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
銅鑼灣的yoo Residence一個一房單位，最近以$750萬售出，創下單位自購入以來的最大蝕讓。該單位於11年前以約$1,568萬的價錢買入，每平方呎成本達$44,170。不幸的是，該單位目前的售價每平方呎只有$21,127，帳面蒸發了52.2%，即蝕讓達$818萬。據悉，該單位位於高層G室，實用面積為355平方呎。初次放盤時，業主以$850萬的蝕讓價掛牌，最終在議價後以$750萬成交，價錢再減$100萬。區內地產代理透露，當年開發商為了刺激銷售，曾提供豐厚的現金回贈給買家，因此實際蝕讓金額可能會低於帳面上的$818萬。翻查2014年報導，當年發展商為刺激地產代理積極促銷，紛紛提供超高佣金或獎金予地產代理，市傳銅鑼灣yoo Residence佣金最高可達樓價的35%，成為當時市場最高佣的新盤。不過，相信當中大部分金額是透過地產代理，以現金回贈形式，回贈予買方，以避免直接減價。然而，資本策略的執行董事方文彬當時否認有提供如此高的佣金，他認為這可能是地產代理為了吸引客戶而誇大的宣傳手法，並重申最高佣金比率為7%。根據市場資料顯示，yoo Residence的近年二手成交普遍處於蝕讓狀態。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美國著名的蝴蝶餅連鎖店Auntie Anne’s現已登陸尖沙咀美麗華廣場，該品牌由Anne F. Beiler和丈夫Jonas於1988年在美國賓夕法尼亞州的農夫市集創立。他們專注於每天新鮮出爐的蝴蝶餅，讓香港人品嚐到濃濃的牛油香和酥脆口感。這家店已成為人氣品牌，深受顧客喜愛。Auntie Anne’s以其特色蝴蝶餅系列在市場上獨樹一幟，吸引了眾多食客。無論是想要一份快速輕盈的點心，還是想要品嚐美味的小吃，Auntie Anne’s都是您的絕佳選擇。現在，您不必跨洋飛行也可以享受到這款美味的蝴蝶餅，趕快前往尖沙咀美麗華廣場，品嚐這絕妙的美食體驗吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中環蘇豪區的西班牙餐廳MAJO Tapas Paella Bar 推出全新西班牙小吃菜單，價格親民，每份低至$32！這家餐廳主打家庭風味的西班牙家常菜，新菜單有多達30款特色Tapas，推薦自家製的伊比利亞火腿炸丸子、西班牙橄欖鯷魚串、西班牙辣肉腸和西班牙伊比利亞臘腸等，是西班牙美食愛好者必訪的好去處！这些小吃不僅價格實惠，而且味道絕佳，絕對能滿足您對西班牙美食的渴望。快來MAJO Tapas Paella Bar 品嚐這些美味的小吃，讓您仿佛置身於西班牙的美食天堂！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
西貢區是特區政府近年重點發展的地區之一，人口急速增加，已達50萬，預計將軍澳137區發展後將接近70萬。然而，西貢區缺乏私家醫院，僅有一所將軍澳醫院提供中層醫療服務，但卻無產房，孕婦需到觀塘基督教聯合醫院分娩。區議員陳志豪呼籲政府在將軍澳醫院增設產房和創傷中心，並在規劃137區時考慮興建私家醫院，以方便居民就醫。根據社會福利署數據，西貢區人口持續增加，醫療需求龐大。陳志豪亦建議增設創傷中心，提供適切急救服務。西貢區中產家庭為主，對私家醫院需求大，希望政府在未來137區發展中興建私家醫院，以提供更完善的醫療服務。整個西貢區缺乏私家醫院，居民需跨區就醫，對婦產科服務不便。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田茵餐廳，位於沙田嶺，是一家開業已逾60年的舊式印尼餐廳。1963年開業以來，曾是不少港產片的取景地，也吸引了許多影迷前來朝聖。然而，最近傳出這家具有悠久歷史的餐廳即將結業的消息。這個消息讓許多人感到惋惜，因為沙田茵餐廳不僅是一個經典的餐飲場所，更是許多人的回憶之地。餐廳的結業意味著一個時代的終結，也讓人感受到時間的無情流逝。或許是經營困難，或許是市場變遷，這家歷史悠久的餐廳將不再繼續經營，讓許多顧客感到失望。希望這家具有豐富故事的餐廳能夠留下一些美好的回憶，成為永恆的傳說。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣新開的PARKSIDE @ NINA是個不可錯過的飲食熱點，位於荃灣西港鐵站附近。與香港首個木化石公園「如心園」相連，提供獨特的用餐環境和景觀。木化石公園展出超過100件珍貴的木化石藏品，讓遊客深入了解環境保育和可持續發展的重要性。而PARKSIDE @ NINA的室內設計更是一流，由Atelier E設計，採用大地色系和環保原木製成的木化石藝術品點綴，營造出柔和的自然氛圍。餐廳提供多款精美佳餚，由資深大廚Andrew Lee主理，招牌菜式包括意式生牛肉薄片、川辣西瓜沙律、喇沙泡沫濃湯配蝦片等。此外，與本地精品咖啡品牌NOC Coffee Co.合作，提供精品咖啡和輕食外賣服務。PARKSIDE @ NINA還設有私人宴會室和戶外雅座，適合商務會議和社交聚會。地址位於荃灣楊屋道，營業時間為12pm至9:30pm，周末及假期有早上9am至下午6pm的NOC咖啡吧分店。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
華盛中心7樓A及B單位位於柴灣豐業街5號，總面積達9,800平方呎。現時售價為2,800萬元，呎價為2,857元。這個單位罕有大面積，適合作存貨或寫字樓用途。物業鄰近小西灣，周邊設有各式食肆、商場和巴士站，生活便利。該單位不僅擁有寬敞空間，還可擁有非常好的投資潛力。如果您正在尋找一個適合商業用途的物業，這個地點絕對值得考慮。欲了解更多詳情或安排看樓，請聯繫我們。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示，由於租務需求持續增加，市場對優質及銀碼吸引的租盤需求高。該行最近成功促成了一個205平方呎的租盤成交，月租金為1.35萬元，2019年的租金回報率超過3厘。投資者應該在做出投資決定前謹慎考慮，並主動了解市場動向。對於因投資決策而導致的損失，應自行承擔風險。本集團的網站或社交平台的觀點僅代表個人意見，與新傳媒無關。對於因上述人士張貼的資訊內容而引起的損失或損害，本集團不承擔責任。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日凌晨，九龍城發生一宗交通意外。事發時，一輛車尾貼有「燥底女司機」字樣的私家車，行經窩打老道天橋準備右轉進入太子道西時。不料，在轉彎過程中，車輛突然失控，撞向路邊的隔離欄，造成嚴重的損壞。現場目擊者表示，當時車速相當快，司機似乎無法控制車輛，最終導致這起事故發生。警方接獲報案後趕至現場，並展開調查以釐清事故原因。事故發生後，交通受到一定程度的影響，現場交通擁堵。目前警方正在進行調查，希望能盡快釐清事故原因，避免類似事件再次發生。詳細情況仍有待進一步調查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
