地產

香港置業首席分區董事殷其家表示，儘管年底是租務淡季，但市場上卻出現了一些高於市價的租賃成交個案。其中一個例子是位於西九的荔枝角碧海藍天5座中層A室，該單位實用面積為581方呎，擁有3個房間，朝北可欣賞到美麗的樓景。這個單位在放租約1個月後，以2.4萬元的價格成交，且雙方沒有進行任何議價，實際呎租約為41.3元，超過市價約5%。 據悉，新租客是一對夫婦，而原業主則是在2015年7月以約380萬元的價格購入這個單位，租金回報率約為7.6厘。這個案例顯示，即使在租務淡季，仍然有一些租賃成交能夠以高於市價的價格進行，這對於業主來說是一個好消息。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

昨日，新地(0016)的天水圍YOHO WEST在首輪售出了338個單位後，剛剛加推了4號價單，共有185個單位。這些單位包括開放式間隔到3房1套連工作間隔的不同格局。其中，有8個單位是實用面積266平方呎的3B座B11室，這是首次推出的開放式間隔單位。整批單位的實用均價是12,593元，比首張價單的10,888元高出15%。開發商表示，這些單位不僅包括首次推出的開放式間隔單位，還有朝向南面的天水圍景觀優質單位，屬於原價加推的範疇。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

南京旅遊（香港）的董事長陳培杰於今年3月以1.88億元向新世界（0017）購入了尖沙嘴名鑄一批車位，這些車位在核心區物業市場中非常有價值和受歡迎。最近，陳培杰以低調的方式成功地將其中4個相連的地庫車位出售給了屋苑業主，以2032萬元的價格，平均每個車位售價為508萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

新地旗下九龍站凱旋門推出一伙特色戶餘貨招標，該單位位於第2座77至79樓B室，實用面積為2682方呎，並附帶1265方呎的平台。招標將於下周2（12月5日）開始，截止日期為2024年6月25日。需要注意的是，凱旋門建於2005年，已經約有18年的樓齡。去年底，新地上載了剩餘的一手餘貨，並開始推售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

新地（0016）今日開售位於天水圍天榮站的YOHO WEST第1期，該樓盤的樓花期長達11個月。早上首輪開售，A組大手客買家優先揀樓，據市場消息指出，A組時段已售出約70伙。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

天水圍YOHO WEST的大型全新盤推售，成功提振了一手市場的氣氛，並且新盤的貨尾也都被成功售出。中洲置業發展的火炭星凱．堤岸今日售出了一伙單位，中洲置業的營銷策劃總監楊聰永表示，這伙售出的單位位於3座32樓C室，實用面積為945方呎，包含3間臥室和雙工作間的設計，成交價為2,175.4萬元，實用呎價達到23,020元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

華懋集團最新開發的薄扶林大學閣在新盤市場獲得了一筆大額成交。今天，該項目以招標方式出售了一個單位，該單位位於8樓A室，實用面積1,584平方呎，擁有4個房間和雙套間隔。最終成交價為6,750萬元，實呎價格為42,614元。買家對這個項目非常喜愛，因為它位於西半山，可以欣賞到美麗的維港景致，所以他們選擇購買此單位作為自住物業。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

嘉里集團旗下的九龍半山龍駒道緹外項目即將推出招標，預計於下周二開始(12月5日)。這個項目共有4個單位，實用面積介於4315至8583平方呎之間，分別為4房4套和5房5套的間隔。其中還包括兩個特色大戶。招標截止日期為明年2月29日。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

今日，市場上大型新盤和新地（0016）旗下的樓花項目天水圍天榮站YOHO WEST第1期開始首輪開售，此項目的樓花期長約11個月。令人驚訝的是，項目收到逾1.8萬個意向登記，超額認購約51倍。 天水圍天榮站YOHO WEST第1期是一個引人注目的樓盤。該項目的開售引起了市場的廣泛關注，吸引了大量的投資者和買家。據了解，該項目的樓花期長達11個月，給予了投資者充裕的時間進行考慮和決策。 開售當天，項目收到了超過1.8萬個意向登記，這一數字遠遠超出了預期。面對如此高的需求，開發商不得不採取超額認購的方式來滿足市場的需求。根據統計，超額認購率達到了約51倍，顯示了這個項目的熱度和受歡迎程度。 天水圍天榮站YOHO WEST第1期的成功開售再次證明了市場對於大型新盤和新地的高度關注和需求。這也反映出了投資者對於房地產市場的信心和對於潛在增值空間的追求。 對於那些沒有能夠成功認購的買家來說，他們可能會感到失望。然而，這也提醒著投資者們，房地產市場的競爭激烈，需要有足夠的準備和敏銳的判斷力才能抓住機會。 總的來說，天水圍天榮站YOHO WEST第1期的首輪開售取得了巨大的成功，這一成果不僅體現了項目本身的吸引力，也反映出了市場對於房地產投資的強烈需求。這將為該項目的未來發展奠定了堅實的基礎。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫...