位於啟德第2A區的2及3號住宅官地原定於今日中午12時截標。然而，由於受到黑色暴雨警告信號的影響，根據賣地章程，截標時間已延遲至下周一（9月11日）中午12時。我們將提供更多時間供潛在買家提交他們的投標申請。讓我們共同期待下周一的截標結果吧。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
根據地政總署的最新資料，8月份共有4個住宅項目獲得預售樓花的批准，涉及的住宅單位總數為2998伙。相比之下，7月份的數字為4602伙，意味著8月份的數量下降了約1604伙，降幅約為35%。不過，這仍然是過去10個月中第二高的數量。美聯首席分析師劉嘉輝指出，雖然8月份獲批預售樓花的單位數量有所減少，但仍然偏高。因此，已經獲得預售樓花批准但尚未發售的新盤（包括私營和公營）的總數量在8月份增加到了超過17,300伙，而在7月份這一數字為近15,900伙。如果扣除首購和資助房屋，私人住宅的數量仍然接近15,300伙。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
黃竹坑站港島南岸屋苑的租賃市場一直非常活躍。根據中原副分區營業經理郭詠媚的說法，自九月份以來，已經有約七宗租賃成交。其中，晉環第1座的一個低層連平台特色戶最近以4.1萬元的價格成功租出，該戶的實際使用面積為889平方呎，擁有三個臥室和一個套房，並且還有一個超過300平方呎的平台。最新的租金每平方呎為46元。租客是一位來自外區的專業人士。該房屋的業主在2021年以3020萬元的價格購入，並享受了1.6%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
香港樓市目前呈現相對平淡的氛圍，中原地產分區營業經理陳鴻霆指出，買家在進入市場時表現較為謹慎，交易活動受到一定壓力。馬鞍山區在9月份的二手房交易數量暫時只有約7宗（包括連居屋），相較於上個月同期下跌了約30%。其中，天宇海新錄得本月首宗成交，該房源位於屋苑第5B座中層D室，實用面積為736平方呎，擁有3房連套間隔。原業主最初的售價約為953萬元，經過議價後降價了28萬元（即3%），最終以925萬元的價格成交，每平方呎價格為12568元。新買家計劃將該物業作為自住房。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
投資者趁著工商舖市況回暖的機會，決定出售一些非核心業務。根據資料顯示，金朝陽（0878）或其相關人士所持有的葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈地下至3樓，面積約為3.7萬方呎，最近以1.22億元的價格售出，每平方呎的價格為3290元，相較於五月份放售時的意向價1.6億元，低了3800萬元或24%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
進入9月份，市區新盤搶客戰仍然持續進行。恒地（0012）的紅磡大型重建項目，即將推出必嘉坊3期（BAKER CIRCLE．GREENWICH）。這是一個樓花期長約19個月的項目。今天，他們上載了4號價單，並加推了28個單位。整批折實價格為每平方呎19,038元。此外，他們還確定本周日（10日）在尖沙嘴美麗華廣場舉行推售活動，以先到先得的方式銷售所有28個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據綜合市場資訊，從9月至今，已有大約8宗主要新盤的交易被取消或修改。其中包括新世界（0017）和港鐵（0066）發展的大圍站柏傲莊III，該項目因建築質素問題而在2021年夏天進行重建。本月，該項目新增了1宗取消交易案例，該案例涉及第8A座60樓F室，原價為1083.9萬元，買家於本月4日決定取消交易。 從2021年8月至今，這個項目已經累計了大約460宗取消交易案例，佔已售出單位總數的約54%，涉及的總成交額估計約為69.7億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
位於青衣盈翠半島的一套房子剛剛成功售出，業主成功賺取了一筆可觀的利潤。根據美聯分行助理聯席董事袁佩雲的說法，這套房子位於盈翠半島1期6座高層A室，實際使用面積約769平方呎，有3間臥室和1間套房，還有一間附設的儲物室。這套房子以1,330萬元的價格成功轉手，每平方呎售價為17,295元。原業主在1998年以414.4萬元購入這套單位，持有了將近25年，最終賺取了約915.6萬元的利潤，相當於原本購買價格的2.2倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
沙田第一城的交投情況正在回升。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，本月沙田第一城有4宗成交，而上個月整個月份只有10宗成交。這顯示買家進場的步伐有所回升。最新的成交案例是一個中層A室，實用面積為451平方呎，擁有細緻的3間房間隔，最近以590萬元易手，每平方呎價值約13082元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
信和集團表示，他們已訂立了一系列目標，包括在香港、中國內地、新加坡和澳洲的項目。這些目標已獲得SBTi的確認，符合其5.0版本的標準和建議。集團承諾，以2019財政年度為基準，在2030財政年度或之前將絕對溫室氣體排放量減少46.2%。此外，他們還承諾，以2022財政年度為基準，在2030財政年度或之前，將由資本貨物、燃料和能源相關活動以及營運產生的廢棄物的每平方尺溫室氣體排放量減少51.6%。 信和集團副主席暨環境、社會及管治督導委員會主席黃永光表示，集團將在業務各個層面融入《可持續發展願景2030》，這彰顯了集團 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
