就地政總署今日宣布，房屋局計劃邀請香港房屋協會接手荃灣市地段第430號的住宅地，並打算在該地興建「首置」單位。房協對此表示樂於與政府進一步商討具體安排。作為政府的緊密合作夥伴，房協一直致力於積極開發各類型的房屋項目，以滿足香港市民的住房需求。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
大埔白石角的天賦海灣最近再次出現了一宗二手蝕讓的案例。利嘉閣客戶董事蔡學軒表示，本月白石角已經有6宗二手成交，比上個月少了1宗。其中，天賦海灣的這宗二手蝕讓案例是今年最大宗的，位於3期海鑽3座高層A室，實用面積為2,184方呎，含有4房雙套和儲物室，可以欣賞到海港美景。這宗案例以4,000萬元成交，實呎價約為18,315元，買家是一個分支家庭換樓的客戶。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
長實銷售經理陳詠慈表示，本次將在周日(27日）早上11點以先到先得的方式，在尖沙嘴港景匯發售9個連天台特色戶。這次推售的房屋包括4個一房戶、2個兩房戶和3個三房一套戶，實用面積從273至736平方呎不等，折實價格範圍從438萬至1488萬元，折實實呎價格介於16,044元至20,222元之間。入場單位為1座27樓K室，實用面積273平方呎，附設118平方呎天台，屬於一房連天台特色戶，折實價為438萬元，折實實呎價格為16,044元。 其他報道： – 映日灣本月錄得7宗租務成交，其中一房的租金為每呎55元。詳情可參考連結。 – NOVO LAND會所結合高智能和藝術，為您提供一個獨特的體驗。更多詳情可參考連結。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...
尽管暑假即将结束，但住宅租赁市场仍然相当活跃。美聯高级分区的经理梁仲維表示，荃湾半新盘映日湾在本月至今已经成交了大约7个租赁交易。其中一宗成交的房源位于该屋苑的第3座低层I室，实际使用面积为298平方呎，为1房间隔，并且配备了企理装修。在议价后，房租减少了500元或约3%，最终以每月1.65万元的租金出租，实际租金为每呎55元。业主在2019年8月以520.7万元购买了该房源，享受了3.8%的租金回报率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
恒地（0012）代表表示，政府正在研究香港夜市，我們將全力支持政府推動經濟復蘇的各項政策。集團正在積極籌備新計劃，以支持政府推動夜經濟，其中包括舉辦夜間活動和聯繫商戶提供優惠，以刺激消費。我們相信，在政府有力的統籌下，這些措施必定能夠帶動本地經濟的發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
馬鞍山的新港城指標屋苑最近出現了一宗二手蝕讓個案。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，這個個案是關於新港城一期B座高層的一間8室單位，實用面積為568平方呎，有3間房間和1個套間隔。該單位經過了全新裝修，並且還提供了全屋入牆家俱。在7月份，這個單位以800萬元的價格放盤，而最近以770萬元的價格售出，實呎價為13,556元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
股市的不景氣使得二手房交易的損失逐漸擴大。美聯物業的高級分區營業經理馬兆鋒表示，九龍又一村翡翠閣地下連花園單位的實用面積為1,006平方呎，並且還帶有花園，房間有3間，其中包括1間套房和1間工人套房。原業主因為計劃換樓，所以以蝕讓價格1,550萬元將該單位出售給了同區的買家，每平方呎售價為15,408元。據了解，原業主在2019年4月以1,880萬元購入該單位，經過計算，他們的損失約為330萬元，如果再加上裝修費用，損失可能達到約440萬元或者是大約23%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
荔枝角泓景臺的二手業主並不願意大幅降價，因此買家只能選擇質素較差和樓層最低的單位。最近，這個位於西九龍的四小龍之一的住宅錄得了一筆「籮底貨」成交。這個成交單位位於泓景臺8座的最低層，實用面積為477平方呎，包括兩個房間，享有開揚的池園景觀。成交價為683萬元，每平方呎售價為14319元。這個單位的售價跌破了700萬元的關口，成為了今年同類型兩房戶的新低。根據中原分行的高級區域營業經理許永生表示，這次成交反映了泓景臺的價格下跌趨勢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據屋宇署的最新數據，今年6月份有4個私人住宅項目開始動工，涉及的單位數達2,579伙。這一數字比五月份的1,779伙增加了近45％，也是自2021年12月以來的最高水平，並且連續4個月都超過了1,000伙的數量。利嘉閣地產研究部的主管陳海潮表示，這是自13個月以來首次突破2,000宗的水平，主要是由於本月內一個大型項目的開工所帶動。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據屋宇署的公布，該機構在六月份批出了十三份建築圖則，其中包括七項住宅和商住發展項目，以及一項商業發展項目。然而，這些項目主要以中小規模物業為主，除了最大的修訂項目外，其中一個由南豐或相關人士持有的中環威靈頓街64至70號項目，獲得了批准建造一座23層高的商廈，佔地約4.9萬方呎。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
