近期，由於新盤市場競爭激烈，二手樓市持續低迷，導致部分市區指標屋苑的價格出現下跌情況。美聯物業的高級營業董事楊宜貞指出，西區寶翠園第3座高層的G室，實際使用面積為755平方呎，兩房及儲物房間隔。最近這套房子以1850萬元的價格售出，每平方呎的價格達到了24,503元。這位新買家是區內換樓的客戶。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
西九龍荔枝角泓景臺的其中一個單位最近成功成交，成為一宗罕見的特色戶交易。中原地產分行的高級區域營業經理許永生表示，這是泓景臺本月的首宗成交，該單位位於6座頂層，具有連天台的特色，實用面積為737方呎，擁有3間臥室和1間套房，同時還有一個面積達564平方呎的天台。這個單位以1428萬元的價格成功出售，每平方呎的價格為19376元。買家是來自外地的客戶，他們打算自住這個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
個別一手新盤餘貨，錄得新高價成交。鼎珮旗下的長沙灣睿峰，今日成功售出東翼32樓B單位，成交價超過1,297萬元，實用面積為439方呎，擁有2房和開放式廚房，實呎價達到29,554元，創造了項目的新高價紀錄。自從2月份開始現樓銷售以來，該項目已經成功售出85個單位，總成交金額約達10億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
最近二手房市場相對冷清，很多業主都希望能以更低的價格出售房屋。在這種情況下，荃灣愉景新城終於在8月份實現了首宗成交。這套房屋位於該新城的第1座中層，房間編號為E室，實用面積為656平方呎，共有3間臥室和1間套房。原業主最初要價950萬元，但在減價15萬元或1.6%後，以935萬元的價格成交，實呎單價為14,253元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
長實（1113）旗下的樓盤油塘親海駅I，以低價推出新盤後，銷售速度驚人。今天，在紅磡置富都會，這個樓盤以非常優惠的價格全數推出了219套分層單位。截至下午3時，也就是項目正式開售約3小時後，已經售出了約115套，佔總銷售數的53%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
長實（1113）於今日早上10時起，在紅磡置富都會推出親海駅I的分層單位，共有219伙。這是繼油塘親海駅II一日清袋後的又一項目。長實執行董事趙國雄表示，希望買家買得開心，作為發展商，他們並不追求極高的利潤，預計今日的銷售情況會非常理想。這個新盤被稱為「票王」，在市場上受到了廣泛的關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
信置（0083）、嘉华（0173）、招商局置地（0978）和港铁（0066）联合合作的将军澳日出康城凯柏峰III项目，从今天开始正式接受登记认购。信和置业执行董事田兆源表示，截至晚上8点，该项目已经收到超过550张认购申请，而已推出的130个单位已经超额认购了3.2倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
恒地今日開售位於紅磡必嘉坊3期的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，共有28個房源。根據消息，今天已經成功售出4個單位，這些單位的實用面積介於264至315方呎之間，成交價介於511.2萬至623.39萬元不等，每平方呎售價約為18,400至19,790元，總共吸引了2,228.6萬元的資金。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
大角嘴奧城．西岸的一套中層B室單位最近錄得成交。這個單位的實用面積為263方呎，屬於1房間隔，享有良好的樓景。原業主早前以499萬元的價格放售，最終以485萬元成交，經過雙方的議價，價格減少了14萬元或2.8%，每呎價格為18,441元。整體來說，二手房市場的交投比較緩慢，但有些業主願意以平手的價格離場。這筆交易吸引了一位年輕買家的關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
香港市場上出現了一幅首次上車盤的地皮，但市場反應非常冷淡，只收到了一份標書。中原測量師行的高級經理吳庭琛表示，受到加息的影響，目前樓市的前景並不明朗，再加上近期買家對入市的態度較為猶豫，觀望氣氛濃厚，這也影響到了發展商對投地的意願。吳庭琛續指，雖然這塊地皮背山面海，但距離港鐵站較遠，交通不太便利，再加上地皮發展上有較多限制，預計發展商的出價也會相對保守，不能排除地皮流標的可能性。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
