地產

儘管私宅樓價持續受壓，但位於市區的綠置居樓價卻大幅上升。根據中原地產分行高級區域經理許永生表示，美國釋出減息訊號，吸引不少買家看準時機入市。上月，長沙灣麗翠苑共錄得9宗未補價成交，平均呎價達10458元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

深井浪翠園最近一個兩房戶以460萬元易手，比起3年前的高價回落了超過三成。這個單位位於3期9座的高層D室，實用面積為460平方呎。業主原先以520萬元放售，經過議價後最終以460萬元成交，實呎價為1萬元，成交價比市價低約8%。同樓層的另一個單位在2021年曾以688萬元易手，即3年內跌幅達33%。晉誠地產的高級客戶經理張翠雲表示，目前二手市場交投情況較為緩慢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

位於佐敦的高臨項目，今天以價單形式推出32個單位，截至下午1時，已有6個單位成功認購，佔當天可供出售單位的19%。其中，A1座22樓A室，實用面積707平方呎，3房間隔，售價1,874.8萬元，實呎26,518元，創下該項目標準戶呎價的新高紀錄。資策（0497）是此項目的母公司。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

現在正值暑假，是學生租房的旺季，很多學生為了能夠租到心儀的房子，甚至願意提前支付一整年的租金。中原分區的營業經理柳志明指出，最近一宗租賃成交的案例是在西環石塘咀南里壹號，這個單位位於中高層，有一個房間，實用面積為210平方呎，是開放式間隔，朝向北方可以看到樓景。最終這個單位以每月1.75萬元的租金成功租出，平均每平方呎的租金為83.3元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

太古城藍籌屋苑鰂魚涌最近成交情況良好，中原地產高級分區營業經理李百達指出，本月已錄得6宗成交，平均每呎價約1.4萬元。其中，最新一宗成交為金星閣中層G室，實用面積701平方呎，擁有3房並可眺望美麗園景，成交價為938萬元，實呎價達13,238元。整體來說，藍籌屋苑鰂魚涌的市場表現仍然十分穩健。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

一位內地專才選擇預付半年租金，在啟德跑道區的新屋苑租下了一套新入伙的住所。根據利嘉閣分行聯席董事李嘉輝表示，這套位於維港1號迎海大宅低層A室，實用面積約1,781平方呎，共有4房4套衛浴，並且可欣賞到海景。內地專才以8.55萬元承租了這套房子，每平方呎的實用呎租約為48元，並且一次性繳付了半年租金，總共約51.3萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

英皇國際（0163）旗下的屯門畔海由8座獨立洋房組成。據市場消息透露，該項目今年首宗成交，是以招標形式售出的1號洋房。這座洋房實用面積為4,641平方呎，擁有4房4套房間隔，還帶有一個916平方呎的花園和一個989平方呎的天台。成交價約為1.16億元，實呎價約為2.5萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

鰂魚涌太古城的房地產市場一直都很活躍，最近有一位長情的業主成功賣出物業，賺取可觀的利潤。根據中原地產資深區域營業經理王秀芬的說法，太古城本月已經有5宗成交案例，其中包括一宗位於富天閣的中層單位E室，實用面積為760平方呎，擁有3房1套間隔，並且可以眺望內園泳池景觀。這宗物業最終以1,218萬元成交，實呎價為16,026元，成交價格非常理想。整體來說，鰂魚涌太古城的房地產市場仍然非常熱絡，吸引了不少投資者和買家。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市區小單位再現成交，中原高級區域經理許永生表示，深水埗海柏匯本月錄得首宗成交。該單位位於中層，面積為276平方呎，間隔為1房，售價為435萬元，實呎價達15761元，買家是外區用家。許永生指出，這次成交反映市場對小單位的需求仍然旺盛。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

何文田冠德苑最近有一位買家購買了一個3房單位。根據中原地產分行的高級資深分區營業經理余社朝的說法，這個單位位於冠德苑B座的極高層，擁有8個房間，實用面積為563平方呎，3房1套間隔，售價為650萬元，實際呎價為11545元。想了解更多詳情的話，可以參考以下圖片。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk