據中原高級資深分區營業經理廖忠堅指出，藍田港鐵站上蓋屋苑匯景花園的買賣氣氛有所回落。最近成交的5座高層A室，實用面積為537平方呎，兩房間隔，向北可享開揚市景，售價為618萬元，實呎價為11508元。相比之下，同座低層的B室，面積也是537平方呎，兩房間隔，今年1月成交價為628萬元，比高層A室低了10萬元。原業主在2018年以800萬元購入，此次賣出後損失了182萬元或23%，考慮到連使費後的損失約為225萬元或28%。整體而言，目前樓市的買賣環境較之前稍微趨於冷靜。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
市場預期美國將降息，買家紛紛加快了入市步伐。美聯分行首席高級營業經理胡國源透露，珀麗灣本月錄得首宗成交，位於9座高層H室，實用面積537平方呎，兩房間隔，以507萬元成交，實呎售價達9,441元。該單位原業主於2007年以230萬元購入，持有約17年後以277萬元賣出，賺取超過1.2倍的利潤。市場情況看好，買家積極入市，為房地產市場注入活力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
本周五(8月9日)，NOVO LAND將推出154個單位進行銷售，其中包括125個單位將以開放式折實入場價306.68萬元推售，另外還有29個單位將以招標方式進行銷售。 NOVO LAND系列兩年來已成功售出超過3,050個單位，而最近的第3B期在7月至今已售出60個單位，其中包括最新的3個單位，其中一個是連平台特色戶，位於Fiskars的第1座2樓G室，實用面積276平方呎，加上67平方呎的平台，成交價為388萬元，實呎價格為14,058元。 想了解更多NOVO LAND的最新資訊，請關注我們的Facebook專頁：https://www.facebook.com/mpinvestor.club/。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
現樓青衣明翹匯最近售出一伙特色戶，這是第2座1樓A室，實用面積808方呎，共有4房1套間隔和268方呎平台。成交價為1,500.6萬，呎價為18572元，而項目的所有平台特色戶也已全部售罄。佳明集團(1271)旗下的明翹匯在青衣已經成為熱門物業。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新界洋房最近有一筆大額租賃交易，美聯地產的助理區域經理黃國輝透露，這筆交易發生在沙田九肚麗坪路的富豪．山峯一間獨立屋，實用面積達3,041平方呎，共有4間房間。原業主最初要求每月租金12.5萬元，但最終以每月10.8萬元的價格出租給了本地家庭客。實際上租金約為每平方呎35.5元，符合市場價格。整個交易過程經歷了一番議價，但最終達成了雙方都滿意的協議。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
最近二手房市場有所轉暖，中原分行的經理關偉豪表示，將軍澳新都城1期第1座中高層G室最近易手。這個實用面積364平方呎、兩房間隔的單位，向西南望市景，以505萬元售出，實際呎價為13874元。原業主在2001年時以約165萬元購入，持有了23年，現在賣出獲利340萬元，單位的價值在這段期間內翻了兩倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據最新市場資訊，今年8月的首4天，整體一手新盤的成交量達到約70宗。其中，新地（0016）在屯門的御海灣II，以1076.91萬元成功售出了第1座15樓D室。這個房子擁有501平方呎的實用面積，共有3間房間，實呎價格為21495元。 想了解更多最新的市場動向和房地產資訊，請持續關注我們的網站或致電我們的專業團隊。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
罕見的長情業主決定放售九龍塘劍橋道31號的市區豪宅，由第一太平戴維斯代理進行公開招標。這個物業持有70年，目前是一棟兩層高的住宅連泊車空間，佔地面積約5,485平方呎，最大可重建面積約9,873平方呎。預計價格為3.3億元，每平方呎樓面價約3.3萬元，截標日期為今年9月26日。詳情可參考圖片。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
「蔡志明的公司旭日國際發展最近在屯門青山灣段推出了黃金海灣‧意嵐，也被稱為「玩具大王」。這次他們加推了139個單位，並且今天實施了第三輪銷售，以先到先得的方式進行。整批單位的均價超過1.18萬元每呎；據市場消息透露，截至下午2時30分左右，項目已經賣出了大約17個單位。」 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
長沙灣喜薈最近有喜訊！一個524平方呎的2房單位最近成功出租，原業主原本以每月2萬元的價格出租，但最終租客成功議價後以1.9萬元或36元每平方呎的價格租出。這筆交易顯示出租務市場仍然活躍，並且租客對這個單位非常滿意，所以他們決定立即承租。如果您也在尋找租屋，不妨關注長沙灣喜薈的動向，說不定您也能找到心儀的租屋單位！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
