根據市場資訊，5月份至今累計有一手新樓成交1060宗，當中會德豐、恒地（0012）、新世界（0017）及帝國合作發展的啟德跑道區MIAMI QUAY I ，於5月份登記了首宗一手成交，價單形式出售17樓A室，實用面積716方呎，3間房間，成交價為181.74萬元，每方呎價錢為25,383元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
鰂魚涌太古城，十大屋苑之一，本月至今暫僅錄得6宗成交。利嘉閣分行助理營業董事丁培鴻指出，位於太古城海天花園南天閣低層G室的物業，實用面積561方呎，2房間隔，可欣賞到內園泳池景色，以1,068萬元成交，折合每方呎售價為19,037元。此樓原業主於2003年SARS前後以223萬元購入，持貨約20年，帳面獲利約845萬元，物業期內升值近3.8倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
隨著暑假的到來，租務旺季也即將到臨。中原分行經理楊頌堯宣佈新近入伙的屋苑朗濤的第7A座中層D室租務成交，為一間實用面積780方呎的兩房連套房間隔，業主放盤開價約2.5萬元，經過零議價後，最終租出，每平方呎的租金約為32元，新租客為一對年輕夫婦。業主在2019年以937萬元購入此單位，現時享有約3.2厘的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近日，市場上錄得許多豪宅的買賣。例如，奧運站君匯港的一座高層F室，配有4間雙套間，實用空間為1700方呎，以約4580萬元的價格成交，創下該屋苑近兩年來最大額的二手成交紀錄，每方呎售價約為26941元，原業主於2006年以約1674萬元一手購入，持有該樓盤約17年之久，帳面上的收益達2906萬元，為原投資額的1.7倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）大埔白石角University Hill 第2B期今日第3輪銷售沽出190伙，推動5月以來新盤作成交量增加至約1060宗，約4%高於4月全月錄約1020宗。宏安地產（1243）大角嘴Larchwood也於今日推出2伙，總計吸金1138萬元，其中10樓E室及10樓H室單位實用面積分別為202及204方呎，開放式間隔沽出價分別為570.6萬及567.6萬元，同約2.8萬元實呎。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
根據《明報》的統計，至5月份為止，主要新盤累積已有5宗取消交易或撻訂案件。最新一宗案件出自鼎珮持有的長沙灣睿峰。據交易紀錄冊顯示，本月中以1246.9萬元及實呎2.49元售出的東翼23樓實用面積499方呎D室兩房戶，交易尚未有進展，買家因此被撻訂，並遭沒收訂金5%，涉約62萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地（0016）旗下大埔白石角University Hill第2B期今日早上10時開始進行第3輪銷售，共有222伙單位擺攤。市場傳聞，截至中午12時半，開售約兩個半小時，已售出近110伙，佔今輪推售單位的近五成。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
恒地（0012）旗下現樓啟德THE HENLEY II，距離上次推出價單已經過了10個月，今天傍晚再次推出新價單，共有31伙，面積從414方呎至575方呎，從1房連衣帽間至2房連衣帽間戶型，價單定價1022.3萬至1963.9萬元，價單呎價由24,693至36,234元，發展商也維持最高5%折扣，折實售價由971萬至1865萬餘元，折實呎價由23,458至34,423元，整批折實平均呎價28,898元。此外，發展商上載新銷售安排，推出4號價單中的12伙單位，本周六（27日）就會以先到先得的方式出售，其中包括1座6樓J室，面積為414方呎1房連衣帽間間隔，折實售價971萬元，折實呎價23,458元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
Endowus智安投近日公布其2023年度《財富洞察報告》，其中指出：66%受訪香港人對於通脹導致生活成本上升的財務憂慮最為擔心，而新加坡的受訪者有86%擔心相同憂慮，比例遠高於香港，這也可以由香港最新公布的2.1%通脹率和新加坡5.5%的通脹率而得到理解。 Endowus智安投最新公布的2023年度《財富洞察報告》顯示，相較於香港66%受訪者對於通脹導致生活成本上升而表示憂慮，新加坡的受訪者比例為86%，由香港最新公布的2.1%以及新加坡5.5%的通脹率可見，新加坡人對於通脹的憂慮更加嚴重。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
近日，觀塘新近入伙的凱滙大型屋苑，再度出現個案。據資料顯示，凱滙第3座低層J室，其實用面積為499平方呎，設有兩間房間以及開放式廚房設計，最近以900萬元易手，每平方呎價格為18036元。而原業主於2019年以約1,122.71萬元一手購入，持貨約4年，現帳面蝕讓約222.7萬元，或約20%；加上稅項及離費料，有機會實蝕約270萬元，或約24%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
