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中原高級區域營業經理許永生指出，碧海藍天的第5座低層F室，5月新錄首宗二手成交，實用面積494方呎兩房間隔，原業主叫價850萬元，經議價後減價20萬元，最終以830萬元易手，折合實呎16802元，買家為外區客。原業主於2016年9月以648萬元購入，持有時間近7年，帳面獲利182萬元離場，單位升值28%。 中原高級區域營業經理許永生指出，荔枝角西九四小龍碧海藍天第5座低層F室，於5月新錄首宗二手成交，實用面積494方呎兩房間隔，原業主叫價850萬元，經議價後減價20萬元，最終以830萬元易手，折合實呎16802元，買家為外區客。該單位原業主於2016年9月以648萬元購入，持有時間近7年，帳面獲利182萬元離場，單位升值28%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

新盤、新地（0016）第2B期大埔白石角University Hill項目本周三起於第三輪發售，提供240伙單位內容（其中18伙招標）。截至今晚，連同復活票（即早前曾入票2A期和2B期銷售的認購登記）總共收到2600票，超過第三輪價單發售的222伙，超額約11倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

新地（0016）旗下大埔白石角University Hill第2A期今日繼續登上焦點，透過招標連沽4伙特色戶，套現總計4042萬元。其中包含2房及3房戶，實用面積由393至601方呎，並均設有花園，成交價範圍為751.8萬到1190.34萬元，呎價則在19,130至21,035元之間。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

市場聚焦新盤開售，美聯助理區域經理馮根明表示，元朗指標屋苑Yoho Midtown新錄第5座高層D室易手，其實用面積為507方呎，擁有2房間隔，並享有開揚的元朗景觀，原業主以880萬元放售，終於獲得一位區內首置客洽購，經過一次議價32萬元或約4%後，最後以848萬元承接，實呎約16,726元。該業主於2010年以330.9萬元一手買入，持貨13年後，帳面獲利為517.1萬元，折合為1.6倍。 市場對新盤開售的關注日趨高漲，美聯助理區域經理馮根明透露，元朗指標屋苑Yoho Midtown第5座高層D室易手，其實用面積為507方呎，擁有2間房間隔，同時亦可以欣賞到開揚的元朗景觀。原業主以880萬元放售，終於獲得一位區內首置客洽購，經過一次議價32萬元或約4%後，最後以848萬元承接，實呎約16,726元。該業主於2010年以330.9萬元一手買入，持貨13年之後，帳上獲利高達517.1萬元，折算為1.6倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

暑假已近在臨，香港置首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角西九四小龍之一泓景臺，於最近新記錄了一宗2房戶型租務成交，單位為低層E室，實用面積約為455方呎，有2間房間分隔，並有美麗的九龍市景，業主以放盤價1.7萬元出售，約兩周後便獲得區內客接洽，並且在議價後減價1200元或7%，最後租金以1.58萬元簽訂，對應的實呎租金為約35元，低於市價約3%，新租客為一對夫婦，睇樓一次便拍板承租。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

新地代理總經理胡致遠表示，本批住宅單位共240伙，涵蓋開放式至3房戶，折實價約327萬至1102萬元，實呎13,024至19,932元，整批住宅單位市值約17億元，將於明日截票，周二進行抽籤，部份單位價格可能會上漲約1%至9%。此外，University Hill 2A期今日招標售出3伙特色單位，套現2,500萬元，售價約593萬至1074萬元，實呎19,152至21,185元。預計University Hill將於本年第四季取得入伙紙，其未推售的單位將留待發展項目入伙後再進行推售，涉及約300伙。 新地代理總經理胡致遠表示，本批住宅單位共240伙，涵蓋開放式至3房戶，折實價從327萬元至1102萬元，實呎13,024呎至19,932呎，市值高達17億元，將於明日截票，周二進行抽籤，部分單位價格可能會上漲約1%至9%。此外，University Hill 2A期今日招標售出3伙特色單位，套現2,500萬元，售價約593萬至1074萬元，實呎19,152呎至21,185呎。預計University Hill將於本年第四季取得入伙紙，尚有約300伙單位將留待發展項目入伙後再進行推售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp...

本月初，香港銀行跟隨美國加息後，十大屋苑的成交量在連續的三個周末中均僅為單位數水平。根據中原地產的統計，十大屋苑的周末成交僅有3宗，按週下降50%，其中有7個屋苑零成交，成交量仍然停留於低水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，五月下旬的樓市氣氛較四月有所改善，發展商積極推出樓盤，開價也十分克制，爭取市場目光及購買力，近期多個新盤的銷情都相當熱烈，而二手市場則因為筍盤缺乏而受到壓力，預計短期內將持續整固。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

華懋、港鐵何文田站的瑜一．天海1A期今天正式開售，90個單位以價單形式發售，銷售總監封海倫表示，不少曾在第1B及1C期入票的客戶再次入票，該期A組時段已於開售首2小時內快速認購15個單位，其中最高成交金額超過3100萬元，買入3房1套連儲物室平台特色單位。此外，各種戶型單位亦備受追捧，反應熱烈。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

何文田站瑜一．天海由華懋及港鐵合作發展，明日將開賣90伙，而今日，瑜一第1C期再推出一伙，位於第5B座5樓A單室，實用面積為656方呎，3房連套房間隔，成交價為1,875.01萬元，每方呎價格為28,582元。過去9天，該項目共售出7伙，套現總額超過1.2億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0

今日聚焦新盤市場的何文田站瑜一．天海，將於明日首推90伙，一手市場今日只錄得10宗成交，當中恒地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE – Cabanna，今日售出3伙，單日收米約1,785萬元。 明日將會有何文田站瑜一．天海由華懋及港鐵合作發展的90伙首推上市，而一手市場今日只錄得10宗成交，其中最受關注的是恒地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE – Cabanna，今日售出3伙，單日吸金約1,785萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp...