新地（0016）旗下大埔白石角University Hill 昨日首輪價單推售至150伙便沽清，此舉套現約10.6億元。發展商昨晚更加推4號價單，共103伙，折實均呎約16,525元，與3號價單折實均呎16,508元相若，除了樓層及景觀因素外，價格均為原價加推。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
University Hill首輪銷售分兩組進行揀樓，A組為大手客時段，該組又細分為A1及A2組，買家須購買最少2個至最多4個A節指明單位，其中必須包括1個指明3房戶，但不可多於1個1房戶，完成銷售25伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位，料約一半屬投資者，其中有一組投資者斥資約1400萬元購兩伙兩房單位作長線收租用途。另一組B組為一般買家，買家可購1至2伙，暫售出65伙。 University Hill的首輪銷售將分兩組進行，A組為大手客時段，細分為A1及A2組，買家購買單位介於2-4伙之間，其中必須包含1個3房戶單位，但不可超過1個1房戶，成交量暫計25伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位，其中大約一半為投資者，其中有1組投資者以1400萬元斥資購兩伙兩房單位，用作長線收租用途。另一組B組為一般買家，買家可購買1-2伙，暫售出65伙。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
豪宅新盤市場又有新成交，華潤置地（海外）及保利（0119）共同發展的「啟德跑道區澐璟」，於今日又售出一伙房屋，共6座27樓B室，實用面積為781方呎，間隔屬3房連套房及儲物室，成交價為2,530.4萬元，呎價約32,399元。至今本月累售三伙，總套現金額達1.1億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地指University Hill項目首輪銷售的150伙單位，全數沽清，預計會在短期內加推單位應市。涵蓋1房至3房戶的單位，折實價437.24萬至1105.83萬元，折實呎價介乎13,357至19,321元。而根據銷售安排，在首批以價單發售的150伙中，約有100伙屬可以享有「科研專才/學術人才現金回贈」的指定住宅物業。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
安怡居近日翻新油麻地唐樓（廣東道556至558號），提供為留港學生及人才提供住宿服務，此物業樓齡53年，共擁有44個宿位，月租由3,500至5,900元。 安怡居將這棟53歲的唐樓翻新，為留港學生及人才提供住宿服務，擁有44間宿位，月租由3,500至5,900元。位於油麻地廣東道556至558號的安怡居，將為留港學子及人才提供優質住宿服務。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新地今日首輪銷售大埔白石角University Hill，此次推售共有740單位，其中454單位為公屋，286單位為私人住宅，由於價格低，為推售佳績，新地推出優惠方案，包括當日價格最高減85萬，最低減30萬，及每月按揭貸款比例最高可達90%，令市場反應熱烈。 另外，會德豐旗下東九啟德MONACO MARINE，也於今日加推價單第6號，共42伙，價格每平方呎由港幣7,658元起，其中以1單位以港幣6,000萬起，折合每平方呎約港幣35,715元，比推售時的每平方呎約港幣38,832元及比市場預期的每平方呎約港幣37,686元便宜。 今日，新地推出大埔白石角University Hill，吸引市場反應熱烈，會德豐的東九啟德MONACO MARINE也推出第6號價單，共42伙，折合每平方呎港幣35,715元，相比推售時及市場預期便宜。新地更推出優惠方案，以及每月按揭貸款比例最高可達90%，令市場反應更加熱烈。 今日，新地推出大埔白石角University Hill，共740單位，其中454單位為公屋，286單位為私人住宅，推出優惠方案，包括最高減85萬，最低減30萬，及每月按揭貸款比例最高可達90%。會德豐旗下東九啟德MONACO MARINE，也於今日加推價單第6號，共42伙，折合每平方呎港幣35,715元，市場反應熱烈。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫...
回顧4月至今的新盤成交累積，總計830宗，其中鷹君(0041)旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤，今日進行的招標連沽，兩伙海景大單位，吸金超過860萬元，其中包括第一座10樓A室，連車位成交價5861.6萬元，單位實用面積為2083方呎，設有4房雙套間隔，實用實呎為28140元，此次成交價創下今年該項目的新高。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
受新冠疫情影響，去年香港樓價大幅回落，致負資產個案數目增加。然而，隨著今年第一季樓市回升，負資產個案亦有所減少。根據香港金融管理局的數據，今年第一季底的負資產住宅按揭貸款為6,379宗，較去年第四季末的12,164宗，減少了5785宗或48%。該局指出，這類個案涉及的是銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這些貸款按揭成數通常較高。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
大埔白石角新盤University Hill明日將首輪發售160伙，而天水圍指屋苑嘉湖山莊在4月的租務成交約42宗，平均實呎租金21.5元。中原副區域營業董事伍耀祖指出，嘉湖山莊美湖居第4座低層D室，擁有544方呎3房間隔、望內園景，業主原本月租開價1.15萬元，經議價後減價500元，最終以1.1萬元出租，實呎租金超過20元。同時，業主於1997年9月以約375萬元購入，現可享有約3.5厘的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
