香港島私人住宅租金市場表現不俗。中原地產首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨第12座高層C室，實用面積391方呎，兩間房間分隔，新翻新的裝修，可望見附近的球場景色，業主要租1.65萬元，但經減價300元（接近2%）後，最終以1.62萬元租出。因此，每方呎的租金約為41元。該單位業主於2014年以470萬元買入，現時可享有約4.1%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
地產
恒地及六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，將於下月5日開始招標推售首批116伙。發展商上載招標文件，為潛在買家提供3款付款計劃，當中包括相等於樓價兩成的二按計劃。 恒地及六大發展商聯手打造的啟德跑道區天瀧，將於下月5日展開首批116伙招標推售。發展商上載招標文件，為買家提供三種付款計劃，當中包括相當於樓價兩成的二按計劃。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
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尖沙嘴凱譽一個實用677方呎中層兩房G單位，本月中以1450萬元售出，價格實呎21418元。根據消息，其原業主為內地背景人士，於2016年以約2005萬元一手購入。該單位帳面蝕約555萬元或27%，若加上使用費，實際蝕幅約720萬元，計算至今約為36%。 就樓價而言，雖然已重拾升軌，但仍有部分二手物業錄得大幅蝕讓。以上就是本次凱譽一個G單位的案例，讓大家瞭解當前市場情況。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
新世界及港鐵旗下的大圍站柏傲莊III於2021年夏天宣布因建築質素出現問題，而開始進行重建工程，而今日，有客戶取消交易並於2021年6月以986萬元出售。根據交易紀錄，自2021年8月至今，柏傲莊III共有約445宗取消交易，占已售出單位總數約845伙的53％，涉及總成交金額約68億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
九建旗下位於將軍澳的海茵莊園，4月份的銷情穩定健康，至今已售出約41伙，累計吸金總額達2.1億元，最新售出的是第1座30樓B3室，售價464.9萬元，屬實用203方呎的開放式戶，每方呎的價錢為2.29萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
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受香港及內地通關帶動，今年首季樓市大幅度好轉。利嘉閣地產首季取得盈利，誠邀後勤同事獲得相當於0.33至0.5個月的首季花紅；廖偉強總裁表示，今年首季，樓市由二手市場牽引，傳統資金和新港人資金共同支撐樓市，在短短一個季度內，本港樓價已經上漲了近8％。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
