一名來港升讀博士的內地生在北角柏蔚山承租了一個兩房單位。根據中原分行資深區域營業董事林龍南的說法，這個單位位於北角柏蔚山1座的低層H室，實用面積為617平方呎，月租原價為3.5萬元。不過，最終租金以3.3萬元成交，實際呎租為53.5元，比原價減少了約6%。這位租客是一名內地生，而業主則於2018年以1,686萬元購入這個單位，持有了約6年，租金回報率約為2.3%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
信置旗下新盤維港滙系列再次取得成功，今天連續成交兩伙新盤，總成交金額接近2,900萬元。其中，維港滙II第3A座23樓B室以1488.8萬元成交，呎價為30,384元，實用面積490方呎，設有兩房間隔。這是信置繼馬鞍山Silversands後，與會德豐等合作發展的另一項成功案例。該新盤的成交再次展現了信置在西南九龍長沙灣地區的強勁實力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
內地客來港工作租樓自住已成常態。祥益地產高級分行經理黃文樂指出，屯門新盤NOVO LAND第2B期逐步入伙，其中2座高層J室的實用面積為451平方呎，兩房間隔，吸引來港工作的內地客以每月1.55萬元承租，實用呎租為34.4元。該單位業主去年以約624.7萬元買入，租金回報約3厘。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
最近網上流傳著關於新地（0016）在屯門掃管笏項目的傳言，引起了一些熱議。對此，新地回應指出，他們與興勝創建（0896）合作開發屯門掃管笏的住宅項目，目前正根據市場變化進行設計調整。因此，地盤進度和工程工序將會做出相應調整，並有可能暫停部分工程。新地將在適當的時候向政府提交新的設計申請文件。希望大家能夠理解和支持他們的工作。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市場觀望情緒濃厚，根據中原地產統計，過去兩天只有6宗成交，相較上周下跌了四成。有5個屋苑完全沒有成交，包括鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，再加上天氣不穩定，大部分市民選擇暫停看樓活動，轉而觀看比賽。陳氏指出，目前樓市表現起伏不定，買家普遍持觀望態度。美國的降息決定可能成為樓市的「轉捩點」，一旦降息實施，有望為香港樓市帶來新的動力，刺激潛在的購買力釋放。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
江旻憓在巴黎奧運中勇奪了香港的第一面金牌。而此時，新地旗下的觀塘apm商場也宣布推出優惠活動。從7月28日至8月11日的奧運期間，只要顧客在商場累積消費滿10萬元，最高消費的5位顧客即可獲得五錢重金粒乙粒。此外，商場還推出了「奪標請咖啡」活動，凡是香港隊在凌晨賽事中勇奪獎牌，商場將在翌日早上9時派送100杯手調咖啡券，供市民免費領取，讓大家一起為健兒的勝利歡呼。今晚凌晨將有多場運動項目的獎牌賽，包括女子個人賽花劍和男子個人賽重劍等等。apm商場將繼續每晚直播賽事，直到凌晨5時，讓大家能夠根據香港隊當晚的比賽安排來支持他們。讓我們一起為中國香港的運動員加油！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
昨日，港隊在劍擊、游泳和賽艇比賽中展現出色表現，吸引了全城矚目。恒地(0012)旗下的將軍澳MCP新都城中心昨日舉辦了一場名為「齊撐港隊直播狂歡派對」的活動，吸引了數百名市民前來現場觀賽，特別關注江旻憓的比賽。今天，活動將繼續直播焦點賽事，包括何詩蓓將參加的女子200米自由泳初賽。无论您是游泳迷还是运动爱好者，都不要错过这场精彩的比赛直播！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
中半山君珀豪宅租務熱絡，最近有一筆大額租務成交。根據中原區域營業經理蔡亞當表示，該筆成交是一個4房戶的單位，位於中層A室，實用面積達1,753平方呎，有4間房間和雙套房，還有工人套間隔，享有開揚景觀。業主原本以每月11萬元的租金放租，吸引了投資移民客人的注意。經過議價後，最終以10萬元連一個車位的價格租出，平均每平方呎租金為57元。這筆成交顯示了中半山君珀豪宅租務市場的活力和吸引力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
深水埗地區的租賃市場持續繁榮，帶動了租金的輕微上升。香港置業區域董事方文偉透露，最近海柏匯錄得一宗開放式單位租務成交，該單位位於高層B室，實用面積為205平方呎，擁有開放式間隔和海景。業主一星期前以每月1.3萬元的價格出租，不久後即有外區客人洽租，經過議價後最終以每月1.2萬元的租金成交，呎租約為59元。整體來說，租賃市場仍然活躍，租金有所上揚。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
蔡志明旗下的旭日國際今日在屯門青山公路黃金海灣‧意嵐進行第二輪銷售，共有139個單位。截至下午3時，已有116個單位成功被認購，佔了這次銷售的逾八成。整個樓花期約為16個月，「黃金海灣·意嵐」受到了很高的關注和喜愛。如果您對這個項目感興趣，現在就趕緊行動吧！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
