地產

MONACO MARINE由會德豐發展，於3月錄得4宗成交，現本周五(17日)起推出115伙單位，其中90個高座單位及25個低座單位，其中111伙以價單形式推出，價格從834萬至1873萬元，折實均呎為25,743元，其餘4伙以招標方式推售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2B期於本月大開紅盤，同系西環堅尼地城KENNEDY 38亦於至今售出了9伙，累計吸金超過1億元，今日再售出室內實用面積332方呎的32樓D室，售價為1034.64萬元，實呎價位為3.11萬元。 新地（0016）旗下位於屯門兆康NOVO LAND第2B期項目於本月大開紅盤，而同系西環堅尼地城KENNEDY 38則於本月至今已售出9伙，累計吸金超過1億元，今日室內實用面積332方呎的32樓D室售價為1034.64萬元，實呎價位為3.11萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新冠疫情於2020年爆發，封關3年期間，令內地客赴港買樓置業的成交大跌。根據美聯物業的統計，比起2017至2019年的平均每月263宗買家印花稅入市成交(BSD)，2020至2022年的疫情期間，平均每月涉BSD成交個案只有約64宗，較原本下降了76%。美聯物業住宅部營運總監張子存指出，推算計算後，封關期間被壓抑的BSD購買力約有7,200宗，本港和內地全面通關後，內地買家的購買力將會釋放，推動相關成交。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近期北角維港頌屢錄獲利成交，中原地產高級分區營業經理施長達表示，本月維港頌已暫錄3宗成交，其中一宗位於3座中層A室，實用面積1034方呎，3房1套間隔，望海景，附有裝修，原叫價3288萬元，終以3015萬元成交，減價約273萬元或8.3%，算上實呎29159元，買家為換樓客。該樓業主2017年以2696萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利319萬元或12%。 在維港頌，最近屢錄獲利成交，中原地產高級分區營業經理施長達表示，本月共記錄3宗成交，其中一宗位於3座中層A室，實用面積1034方呎，3房1套間隔，望海景、附有裝修，原叫價3288萬元，最終以3015萬元成交，減價約273萬元或8.3%，實呎每方呎為29159元，買家為換樓客。業主原於2017年以2696萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利319萬元或12%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯營業經理霍志遠表示，由於樓市交投活躍，原業主2021年8月以1450萬元放盤的奧運站指標屋苑維港灣新錄三房戶交投，終於以1110萬元易手，為第一座低層D室，實用面積647方呎三房間隔，比原價減340萬元或約23%，實呎約17,156元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯金融服務有限公司助理區域經理馮根明表示，元朗映御1座中層F室，一房間隔，實用面積374方呎的二手屋苑，於雨後快將開售前，獲區内首置客以548萬元接手，每方呎價格為14,652元。原業主於2016年以約397.4萬元一手購入，持有7年，帳面獲利約150.6萬元或38%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

鰂魚涌康怡花園，本月至今已有九宗成交。其中G座高層15、16室相連單位，實用面積1216方呎，由於2003.8萬元易手，該單位成交價為16479元/方呎，不但是屋苑同類型成交價最高，更逼近2年前由複式單位以2100萬元所創下的屋苑最高紀錄。此外，原業主於2011年以553萬元和790萬元購入這兩室，持貨約12年，帳面獲利660.8萬元，約佔總成交價近五成。 鰂魚涌康怡花園，本月至今已有九宗成交，其中G座高層15、16室相連單位，因2003.8萬元易手而以16479元/方呎成交，不但打破屋苑同類型的最高成交價紀錄，更接近2年前複式單位以2100萬元所創下的屋苑最高紀錄。原業主在2011年以553萬元和790萬元購入這兩室，持貨十二年的結果，帳面獲利660.8萬元，佔整體成交價的近五成。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，多個新盤搶走了市場購買力，加上業主叫價轉趨強硬，令十大屋苑毅然放慢了成交速度。依據中原地產的統計，這個周末紀錄了10宗成交，是過去12周及三個月來的新低，較上個星期的成交量下降了41.2%，其中太古城、映灣園及新都城等三個屋苑甚至錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，新盤的崛起搶走了市場的焦點，而業主的叫價態度亦趨硬，有時甚至反價，使買家未能適應追趕價格，轉而投放錢財於價錢較克制的新盤市場，進而影響了二手市場的交投。此外，本月新盤市場的銷情持續火熱，前12天已超越上月全月的成交量，預料短期內二手市場將持續放緩，呈現橫行局面。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新地（0016）屯門NOVO LAND系列的銷情熱烈，最新推出的2B期，僅用了九天就售出超過690個單位，收穫四十億元的套現金額。新地副董事總經理雷霆指出，NOVO LAND系列自去年七月底推出1A期以來，開售至今不足八個月，累計售出2238個單位，套現總額超過一百三十七億元。而今日進行第三輪銷售的2B期，又錄得兩宗大手成交，其中有買家以超過1600萬元的價格購入一個兩房和一個三房單位，另有買家以超過1000萬元的價格購入一個一房和一個兩房單位。雷霆還透露，大埔白石角University Hill及NOVO LAND 2A期正在準備中，有可能在本月推出銷售。 新地（0016）的屯門NOVO LAND系列近期銷情火熱，最新推出的2B期僅用九天就售出690多個單位，套現四十億元。新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND系列自去年七月推出1A期以來，所累計售出的2238個單位，套現總額超過一百三十七億元，而今日進行第三輪銷售的2B期，又有兩宗大手成交，其中一宗以超過1600萬元的價格購入一個兩房及一個三房單位，另一宗以超過1000萬元的價格購入一個一房及一個兩房單位。雷霆同時指出，系列內的大埔白石角University Hill及NOVO LAND 2A期正在準備中，可能會於本月推出銷售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

信置（0083）、會德豐、嘉華（0173）、爪哇（0251）合作開發的西南九龍長沙灣維港滙今日發售兩伙物業，其中一伙為3A座11樓A單位，實用面積為826方呎，成交價為2,213.8萬元，每方呎價為26,801元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞