地產

本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近月，二手樓價持續上揚，將軍澳南豐廣場一個頂層連天台複式戶，實用1,550方呎，連約562方呎天台，4房1套連工人套房間隔，以2,088萬元成交，讓屋苑創下新的最高成交價突破2,000萬元的里程碑，比2019年同類型的最高成交價1690萬元高出24%。原業主於2011年約1,438萬元購入，帳面獲利約650萬元，升值約45%。 香港置業分區董事劉浩勤指，這次的成交價格證明了二手樓價的上揚趨勢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新地（0016）屯門兆康NOVO LAND 第2B期，將於明日展開次輪銷售，認購登記總數達9957個（包括192張代理入票），其超額認購率較次輪推售的171伙，高出57倍之多。新地的總經理陳漢麟指出，其中約兩成的認購屬於A組（即須最少購買1個3房戶或最少2個指明單位），並有機會於明日加推，周日（12日）則將進行第三輪銷售。 新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期，將於明日展開次輪銷售，認購登記總數高達9957個（其中包括192張代理入票），認購量超過次輪推售的171伙，高出57倍之多。新地總經理陳漢麟表示，其中兩成屬於A組（即至少購買1個3房戶或最少2個指明單位），有可能於明日加推，而第三輪銷售將於周日（12日）展開。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

羅肇唐的次子羅守輝近半年來以放售物業活動為主，最新的一間物業為觀塘廣場的地舖。潘榮德區域董事表示，該地舖位於觀塘開源道68號，面積477方呎，連租約9,500萬元，每呎叫價19.92萬元。目前該地舖��有一間連鎖便利店，月租22萬元，以意向價計，買家可享租金回報率約2.8厘。資料指出，羅氏於2001年以1,068萬元購入該舖，如以意向價出售，可獲利8,432萬元，或帳面上約7.9倍的獲利率。 裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐次子羅守輝近半年以來連續放售物業，最新出售的物業為觀塘廣場地舖。據利嘉閣（工商舖）地產潘榮德高級區域董事稱，該地舖位於觀塘開源道68號，面積約477方呎，連租約意向價9,500萬元，每呎叫價19.92萬元，現由連鎖便利店租用，月租22萬元，以意向價計，買家可享租金回報率約2.8厘。資料指出，羅氏2001年以1,068萬元購入該舖，如以意向價出售，可獲得帳面上約7.9倍的獲利率，約為8,432萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，香港經濟及樓市自通關後明顯好轉，各行各業的經營環境都顯示出曙光；自3月1日政府取消口罩令，更顯示本港已全面復常，不少置業人士紛紛加速進入樓市。在過去兩個月，高端物業交投大旺，同時中細價樓交投亦變得活躍，另外早前發布的財政預算案也建議調低從價印花稅，有助推動中細價樓市場，令主打一房單位的Bal Residence也受惠於新措施。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，公司為經利嘉閣入市的Bal Residence買家，提供按揭優惠，買家可享有按揭成數高達90%、息率低至H加1.3厘，鎖息上限為P減2.25厘(P為5.625厘)，即實際按息為3.375厘，同時有高達2.3%的銀行現金回贈兼附送高息存款戶口(Mortgage–Link)。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

3月的新盤交投活動風氣熱烈，英皇國際(0163)的港島半山項目半山捌號已經完成了首宗一手成交。最新以招標方式沽出3樓D室連平台特色戶，成交價為581萬元，單位實用面積為181方呎，並附有118方呎的平台，每坪價為32,009元。根據成交紀錄冊顯示，買家可獲贈105日期的家俱。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊‧壹隅今日宣布新一輪銷售安排，將於本周五(3月10日)加推10伙，包括9伙1房戶及1伙開放式，實用面積範圍從209方呎至288方呎，折實價格從477萬元至666萬元，折實呎價介乎21,169元至24,515元。恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表示，樓市市旺，反應熱烈，希望大眾繼續投入其中。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新地（0016）旗下九龍站凱旋門，於近日完成首宗一手成交，其中招標售出第1座66樓B室，面積為877方呎，三房一套設計，成交價為3551.8888萬元，實呎每方呎為40,500元，買家可享有30日成交期。這是屯門兆康NOVO LAND第2B期的主力推售案件。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

九建旗下已屆現樓將軍澳海茵莊園，於2021年10月開售至今，已累售664伙，獲得套現約37億元，其中更有8宗撻訂，最新一宗撻訂為2021年2月13日簽定之臨時買賣合約，該單位位於第2座17樓B2室，實用面積280方呎，成交價587萬元，每方呎價約20,968元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，中原高級區域的二手交投活躍，營業經理許永生分析，3月首5天已有西九四小龍之一泓景臺約4宗成交，平均實呎1.72萬元。其中，一宗位於第8座中層B室的兩房間隔單位，面積為506方呎，可望內園池景，原業主叫價840萬元，最後以838萬元售出，實呎為16,561元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞