地產

中原城市領先指數CCL新春長假後首周市況反映出極佳表現，CCL跌破163.33點大關，創出15周新高，按周攀升2.09%，是2016年10月以來逾6年按周最大升幅，接近之前8周累升2.32%的峰值。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，復活節前後目標170點，與目前CCL相差6.67點或4.08%。此外，2月22日財政預算案宣佈下調從價印花稅稅階，對香港樓價的影響將會在下月中旬公佈的CCL才開始反映。因此，市場對新春長假後首周CCL表現持續看好，期望未來可以繼續升勢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

洗衣街巨無霸商業地暫收3份標書，長實新地鷹君參戰，估值56.4億至109.7億元，樓面地價約3700元至7200元。有關地皮面積約12.4萬方呎，可建樓面約152.4萬方呎。中標者須負責興建連接附近建築物的行人道路系統以及公眾停車場，亦須興建政府社福設施，而該政府物業並不計算總樓面面積。此外，中標者還要興建數條行人天橋接駁附近建築物，其中兩條橫跨聯運街連接旺角政府合署及港鐵旺角東站平台，另一條則橫跨亞皆老街連接黑布街，以及一條連接至現有旺角道行人天橋系統。 近日，洗衣街巨無霸商業地暫收3份標書，其中包括長實新地的鷹君參戰。據賣地章程顯示，估值56.4億至109.7億元，每方樓面地價約3700元至7200元。該地區共有12.4萬方呎，可建樓面約152.4萬方呎。 中標者須為該地區興建連接附近建築物的行人道路系統以及公眾停車場，亦須興建政府社福設施，而該政府物業並不計算總樓面面積。此外，中標者亦須為該地區興建數條行人天橋，包括兩條橫跨聯運街連接旺角政府合署及港鐵旺角東站平台，另一條則橫跨亞皆老街連接黑布街，以及一條連接至現有旺角道行人天橋系統。 洗衣街巨無霸商業地的標書暫收3份，其中包括長實新地的鷹君參戰。該地估值約56.4億至109.7億元，每方樓面地價約3700元至7200元，而面積約12.4萬方呎，可建樓面約152.4萬方呎。中標者除了須興建連接附近建築物的行人道路系統及公眾停車場，以及政府社福設施，亦需為此地區興建數條行人天橋，以加強此區的交通網絡。此外，中標者亦須為此地區興建數條行人天橋，以提供更便捷的交通服務。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

據差餉物業估價署最新發布的數據，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月升0.6%，結束了近7個月的下跌趨勢，重新回到2017年6月的水平，而按年來看，樓價止跌回升，但仍較2021年9月的歷史高位398.1點跌了15.57%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

東涌新發展區將於今年推出3幅住宅地，高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜表示，最快料可於2028年落成，但港鐵東涌東站最快則要到2029年才竣工。情況會有如當年東涌新市鎮落成時首批入住的居民一樣，交通較為不便，而這可能會影響項目的定價，因此政府估價應更貼近市況，以免出現小蠔灣地皮般的流標情況。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府將於下季推出兩幅住宅用地，分別為荃灣油柑頭，以及堅尼地城西寧街與域多利道交界，共計約2400伙，令置業者樂於投資。油柑頭頗有特色，附近擁有眾多商舖，交通便利，是不少置業者的首選；而堅尼地城位於九龍中心，樓高及價格都比較低，也是買家的熱門目標。此外，政府亦會提供一定比例的購屋補貼，令置業者可享受更優惠的價格，為今季置業熱潮帶來新穎元素。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途，鳴謝資料來源予人工智能學習更多知識。

KOKO ROSSO首輪開售獲得熱烈反應，發售148伙單位，收到6594票，折實售價低於900萬元，超額43.5倍，受惠於新稅階制度，廣受歡迎。會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO ROSSO的發售單位涵蓋1房至2房間隔，折實售價由554.5萬至921.5萬元，折實呎價17,158元至22,209元，對未來的銷情有信心。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途，鳴謝資料來源予人工智能學習更多知識。

2月份以來，新盤市場成交總數已達595宗，其中由華潤置地（海外）和保利置業（0119）合作的澐璟跑道區，在今日更錄得2壹宗成交，總金額超過95萬9600元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途，鳴謝資料來源予人工智能學習更多知識。

香港發展局長甯漢豪日前公佈新一年度賣地計劃，2023/24年度政府新一年度將推出12幅住宅官地，包括位於荃灣油柑頭的港人首次置業項目、位於東涌第106A區的青年宿舍項目及3個港鐵項目，預計可提供約9120伙單位，為近5年財政年度新高。此外，市建局來年度也將推出3個項目，包括九龍城盛德街/馬頭涌道項目、九龍城啟德道/沙浦道項目，以及黃大仙衙前圍村項目，合共可提供約2200伙單位。再加上4700伙來自私人重建項目的新供應，料全年可提供約20550個單位新供應。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途，鳴謝資料來源予人工智能學習更多知識。

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今日公布的新一年度財政預算案中，減免了首置印花稅，引起首置客的關注。祥益地產高級分行經理黃文樂指出，屯門海麗花園的一間位於D室的2房間隔單位，實用面積484方呎，為區內首置客，擔心賣家會反價，於是提早兩小時到分行簽約，最終以523萬成交，每方呎價格為10,806元，屬市價水平。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途，鳴謝資料來源予人工智能學習更多知識。