這份新價單共包括108個單位，實用面積從204至653平方呎不等，提供開放式至3房間隔不同格局選擇。價單定價範圍從253萬至882.2萬元，若享有最高12%折扣，折實價格為222.6萬至776.3萬元，折實呎價大約介乎8768至12930元，折實均呎價約11219元，其中有31個單位的折實價低於300萬元。 除了這份新價單，還有其他報道值得留意： – PARK SEASONS 2B座預計下個月內推出 – 美聯指出，上半年山頂南區的交投量增加約1.24倍，成交金額上升約94% – 雲滙3房單位以1148萬元出售，但帳蝕逾兩成，持有者需留意 有興趣了解更多財經資訊，可以點擊以下連結： – PARK SEASONS...
地產
大埔區的白石角雲滙最近有一宗二手蝕讓案例。據中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，這宗案例涉及雲滙6座中層A3室，實用面積811平方呎，共有3房1套連儲物房及工人套房間隔。原價約1380萬元，經過議價後最終以1148萬元成交，實際呎價為14155元。整體來說，這宗案例反映了當前市場的動向。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新世界（0017）和遠展（0035）合作的啟德跑道區新盤柏蔚森III，今日首輪開售108伙，全日售出約67伙或62%。加上柏蔚森I上周六開售的情況，兩期九日內共售出254伙，佔可售單位306伙的約83%，總共套現逾17億元，其中3房1套單位全部售罄。整個系列共有22組大手買家，佔整體的約70%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
隨著暑假的到來，來港升學的內地生紛紛積極尋找租屋的機會。中原副區域營業經理王勤學透露，位於元朗世宙的第5座高層H室，一個實用面積為429方呎的兩房單位，最近被兩名就讀理工大學的內地生承租，每月租金高達1.65萬元。這一筆交易預計將打破屋苑兩房單位的租金紀錄，每呎實用面積的租金將達到38.5元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
進入暑假，住宅租賃市場進入旺季。美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣區7月至今已經有約116宗住宅租賃成交，而6月全月則有約188宗。他指出，區內老牌屋苑和毗鄰港鐵站的綠楊新邨，最近錄得一宗租賃成交案例，該房源為F座高層02室，實用面積451平方呎，原為兩房戶型，裝修整潔，業主原先開價1.65萬元，經過微幅調整後以1.63萬元出租，實用呎租金為36元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市場熱切關注新盤開售，美聯地產高級營業經理范浩軒表示，隨著美國減息預期升溫，吸引了更多購房者加快入市的步伐。在鰂魚涌的太古城寶安閣，一個新錄高層H室的3房單位以約900萬元成交，實用面積約706平方呎，實呎價約12,748元。原業主早在1980年以約57.5萬元購入這個單位，持有了44年，如今成功轉手獲利842.5萬元，物業升值了約15倍。這個案例顯示了房地產投資的潛力和回報，也提醒了我們在選擇物業時要慎重考慮。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
會德豐藍田的KOKO ROSSO和KOKO MARE已經入伙，今天開發商在現場會所舉辦了「買家專屬親子體驗日」活動。他們讓買家們率先參觀和體驗會所內的各種設施，包括Director’s Villa宴會廳、超過4.1萬平方英尺的花園空間和多種戶外兒童遊樂設施。讓家庭在舒適的環境中享受美好時光。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
「細碼上車盤大熱」！屯門青山公路黃金海灣．意嵐由知名地產商蔡志明旗下旭日國際推出，樓花期僅16個月。首輪推售188伙，經過近8小時的銷售，所有單位皆已被認購一空。這絕對是不容錯過的投資機會！详情请参考以下图片链接。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市區半新盤持續出現二手蝕讓案例。據資料顯示，位於黃竹坑站港島南岸的晉環第1A座高層G室，實用面積為840平方呎，3房套房連工人房間隔，最新以1980萬元成交，實呎價達23571元。原業主於2021年中以3199.3萬元購入，現以1219.3萬元蝕讓出售，考慮使費後，實際蝕幅約1375萬元，相當於43%的跌幅。這顯示該物業的轉手價格出現了大幅下滑。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
「玩具大王」蔡志明旗下的旭日國際最新項目，位於屯門青山公路黃金海灣，名為意嵐。這個樓盤的入場費低於200萬元，吸引了眾多買家的注意。樓花期約16個月，首輪推售共有188個單位，發展商更特意在尖沙嘴的富豪九龍酒店進行銷售活動。想置業的人士可把握這個機會，預約前往了解更多詳情。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
