市場上眾多買家目光都聚焦在啟德跑道區柏蔚森III項目，周日首輪發售108個單位。與此同時，中海外旗下的維港1號也在今天新售出第2B座29樓E室，該房間實用面積452平方呎，提供2房和開放式廚房設計，最終以899.4萬元成交，實用呎價為19,898元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
地產
樓市實施撤辣政策後，「普通話拼音」業主的買賣案件有顯著增加。其中，第二季度的賣樓案件增加了八成，達到908宗，總交易金額約為88億元，創下了三年來的新高。而買樓案件在上半年更是達到6,117宗，相較去年同期的3,667宗增加了約七成，創下自1995年以來的新紀錄。整體來看，樓市在撤辣政策後呈現出穩步增長的趨勢。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
根據市場資訊顯示，今年7月以來，整體新盤成交共計約535宗。其中，億京旗下的大埔白石角海日灣II最新錄得一宗3房連儲物室的一手成交。根據成交紀錄冊顯示，該單位位於屋苑第10座的17樓K室，實用面積為795平方呎，成交價為1311.2萬元，實呎價為1.64萬元。由於買家享有先租後買的優惠，可以獲得超過223萬元的租金回報，相當於成交價的17%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
在暑假租賃旺季中，美聯地產助理區域經理黃國輝透露，位於大埔白石角的逸瓏灣8樓盤有一個3房單位，吸引了兩組客戶爭相租用。最終，透過代理機構的協助，成功促成了交易。這個高層D室單位的實用面積為859平方呎，擁有3間獨立房間。兩個家庭同時支付訂金，爭相租用這個單位，代理機構當日即刻帶著客戶北上簽約，最終以每月3.1萬元的租金出租，實際的呎價約為36元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
旭日國際集團旗下的黃金海灣‧意嵐位於屯門青山公路青山灣段，即將在本周六（7月20日）於尖沙咀富豪九龍酒店展開首輪開售，共有188個單位。項目自上周三（7月10日）起開始接受登記，截止今晚8時；發展商透露，自9日以來已經收到超過7660張登記，認購倍數高達39倍。有意購買的買家可把握機會，預約參與此次熱門項目的開售活動。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
荃灣愉景新城再錄蝕讓，二手交投氣氛持續放緩。利嘉閣助理分區經理周煇宏指出，最新成交為第2座極高層G室，實用面積495平方呎，2房設計，擁有美麗的市景。原業主原價675萬元放盤，但最終以618萬元易手，實呎約12,485元。原業主於2022年以約788萬元買入單位，帳面蝕170萬元或約22%，總蝕約210萬元或27%。 這個案例顯示，二手市場中，特別是高層單位，持續面臨蝕讓壓力。投資者應該謹慎評估市場情況，以確保做出明智的投資決策。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
港島豪宅市場持續熱烈，今日華懋旗下的西半山大學閣以招標形式成功售出一個特色單位，這個位於第3座1樓A室的單位，實用面積為1515平方呎，擁有3間房間隔和一個面積達419平方呎的平台，還附送1個車位。成交價為6,450萬元，呎價約為42,574元，這筆交易是該項目時隔3個月後再次錄得成交紀錄。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
暑假是租屋旺季，中原高級分區經理馬肇堅表示，位於何文田的新盤傲玟最近出租了一個中層D室，面積808平方呎，兩房連套房間隔，還有工人套房，可以欣賞到九龍市景。最新租金為39500元，實用呎租金為49元。業主在2023年1月以約1748萬元購入，享有2.7%的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
屯門青山公路青山灣段的黃金海灣‧意嵐將於周六(7月20日) 開始首輪發售188個單位。與此同時，同區建灝發展的上嵐早前更新價單，將剩餘的房源劈價近五成。今日以先到先得的方式發售項目最後的33個單位，市場消息指出，所有單位均已售罄，其中一位大手買家更連購5個單位，總金額達1520萬。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
市區鐵路全新盤再次取得成交，由長實（1113）和港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast，最近連續兩次售出，共套現3,794萬元。這兩伙分別為第2B座10樓E單位和第2A座27樓B單位，實用面積分別為813方呎和773方呎，都是3房1套連儲物房的格局。兩伙的成交價分別為1785萬元和2009萬元，呎價分別為21956元和25990元。該項目自4月開售以來，已經售出568伙，總銷售額超過107億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
