這間位於King Tower 1 6樓Garden Suite A室的單位，是一個3房1套連書房間隔，實用面積1,174平方呎，外連736平方呎花園的房子。最終成交價為2922萬元，呎價達到24,889元。 其他報道： 1. 利嘉閣預計下半年將會有減息，對超級豪宅的交投樂觀。 2. 南天第擬在月底推出，並先作軟銷。 3. 駿景園的山景3房單位以1125萬元售出，18年升值近倍。 4....
地產
火炭駿景園近期有兩宗二手成交，其中包括1039平方呎的3房連套房間隔單位，實呎價格為10828元。原業主以1150萬元開價，最後以1125萬元成交，減價25萬元。這位原業主在2006年以580萬元購入該單位，持有約18年後獲利545萬元或94%。新買家是區內的家庭客。市場對新盤的開售十分關注，中原副分區營業經理周家傑表示。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
元朗蝶翠峰今年錄得低價成交。中原地產分行經理張禮傑指出，7月份首宗二手成交為第13座中層H室，實用面積520平方呎，兩房間隔。原業主開價433萬元，最後以407萬成交，實呎價為7827元，相等於減價26萬元或6%。這是今年除了屋苑第5期外，最低的成交價。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
二手樓價持續下跌，利嘉閣高級聯席董事鮑允中指出，九龍灣淘大花園B座中層3室，實用面積375平方呎，2房間隔，附企理裝修，最近以420萬元成交，實呎價格為1.12萬元。原業主在2012年以330萬元購入，持有12年後以90萬元或27%的利潤出售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
暑假是住宅租賃的旺季，美聯地產的助理區域經理黃國輝表示，位於火炭的星凱．堤岸第1座中層A室，實用面積為731平方呎，擁有3房連套房的設計。業主早前以3.3萬元的價格放租，但最終與區內家庭議價成功，將租金降低至3.2萬元，實際的呎租金約為44元。業主於2024年3月以1,236.8萬元購入這個單位，持有不到幾個月，就享有了3.1%的租賃回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
暑假是香港住宅租賃的旺季，置業營業經理周栢達表示，最近在深水埗愛海頌新錄成交了一宗兩房戶租賃案，這是該建築的第5座中層F室，實用面積約507平方呎，能享有西九龍市景。業主僅用了3天時間就以2.1萬元的租金將房屋出租出去，並且吸引了外區客人的詢問，最終成功以零議價的方式達成交易，實際的租金每平方呎超過了41元。據悉，承租此房的是一對情侶，他們僅僅看了一次房就做出了租房的決定。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
港島南區超級豪宅ONE STANLEY持續熱賣，建灝地產首度推出的4房4套天際複式大單位受到廣泛歡迎。第11座2樓及3樓C室以9468.54萬元成交，呎價36,900元，刷新了項目的成交價和呎價新高。這個唯一的4房4套豪裝單位實用面積達2,566方呎，附帶1,089方呎的天台，買家為外區客，提供了120天即供付款辦法。 ONE STANLEY自4月推售以來已售出12伙，總吸金額超過10.5億元。建灝集團計劃保留部分單位作長線投資，並逐步調升尚未售出單位的內部指引價，預計潛在加幅約10%至20%。对未售出單位的調價政策，建議有意置業的投資者密切關注。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
鷹君（0041）旗下的大埔白石角朗濤今日宣布售出一伙四房雙套大戶，位於第一座的二樓C室，實用面積為1648平方呎。這次交易包含一個車位，成交價為2801.6萬元，實呎價格為1.7萬元。該物業是現樓，為鷹君的最新項目之一。如果你對這個地區的樓市有興趣，可以密切關注相關資訊。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
啟德跑道區的柏蔚森I在首輪銷售中取得了理想的成績，而跑道區同區的啟德海灣由嘉華、會德豐和中海外合作開發，最近獲得了「香港測量師學會大獎2024」的Planning Category – Finalist獎項。這個獎項是為了表彰該項目在可持續性和綠色環境方面所做出的貢獻。 嘉華國際的營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，這個獎項對團隊來說是一大鼓勵，因為他們一直致力於推動可持續發展理念，同時為住戶打造舒適的生活新體驗。这一成果令人振奮，也再次證明了他們在打造環保、可持續發展的社區方面的努力。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
美聯區域經理吳肇基表示，最近港島東的太古城二手市場表現活躍，其中東海閣高層G室最近成交。這個兩房間隔的單位原業主在4月時以980萬元挂牌，後來降價至870萬元，最終以850萬元成交，每呎約14,860元。原業主2011年以665萬元購入，這次賣出獲利約185萬元或28%。這次成交反映出市場對於這區的需求依然旺盛，希望市場能夠持續穩定下去。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
