地產

新盤戰開打，承豐道19號項目即將推出全新住宅項目DOUBLE COAST，由會德豐、恒地、中海外及新世界合作開發。這個項目今天正式命名為DOUBLE COAST，第一期DOUBLE COAST I將推出361個單位，預計本月開始推售。這是一個期待已久的項目，讓我們拭目以待！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

最近，公司客租樓的案例持續增加。根據中原地產分行分區營業經理梁學文表示，位於西半山的璈珀高層C室，實用面積為1,494平方呎，擁有3房雙套間隔，並享有開揚的山景。這個單位以8萬元連車位的價格出租，實用呎租金為53.5元。新租客是一家公司，他們喜歡這個位於半山地段、私隱度高的單位。業主在2017年以6,103萬元連車位的價格購入這個單位，持有了約7年，租金回報約為1.6厘。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

美國本月可能會降息，開發商為了應對市場變化，不僅加快推出大型新盤，還推出了一些超級豪宅進行招標。嘉里（0683）最新公布了九龍半山龍駒道緹外第3座地下B室花園大宅的銷售安排。這個單位的實用面積為4,431平方呎，有4房4套加雙工人房間隔，還有一個住宅車位，連花園更是達到2,130平方呎。招標將於周日及下周一（9月8日及9日）上午10時至下午1時進行。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場預期美國可能在本月降息，這使得9月份的新盤市場熱度增加，啟德區再次成為焦點。中海外（0688）領頭推出位於跑道區的維港‧雙鑽，早前已獲批入伙，並向媒體展示了位於九龍灣的示範單位。今天，中海外突然公布了首批價單，約有141個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場目前正關注著啟德新盤的競爭情況，而港島的一手豪宅市場再次錄得大額成交。新地（0016）的北角海璇II項目連日來不斷有成交記錄，最新一宗招標售出的房源是位於第3座的9樓B室，實用面積為1155平方呎，擁有3房戶型，連同車位的成交價為3603.9萬元，實呎價為31203元，買家需在成交後的180日內完成交易。自從8月底推售以來，該項目已成功售出9個單位，總成交金額約3.9億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

九龍灣老牌屋苑德福花園最近可謂是租賃市場的熱門地點，這裡在9月份已經連續多次成交。根據中原地產分行高級資深區域營業經理賴仲軒的表示，德福花園在本月至今短短4天就錄得了3宗租賃成交，平均每呎租金達33元。這顯示出德福花園在租賃市場上的受歡迎程度，吸引了不少租客的關注。如果你正在尋找租屋的選擇，不妨考慮一下這裡，或許能找到你理想的居所。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

港島一手豪宅市場再次錄得大額成交，新地(0016)旗下的北角海璇II最新招標售出第3座16樓A室，實用面積1492平方呎，共有4個房間和1個車位，成交價為5200萬元，呎價約3.49萬元。這筆交易是該項目該期數中售價最高的一筆，至今已有8個單位被售出，總交易金額超過3.5億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場預期美國將展開減息周期，這吸引了觀望多時的買家重返市場，導致最近二手房交易明顯加快。此外，許多一手新盤也重新啟動銷售步伐。陳永傑表示，如果9月美國決定減息，將成為轉捩點，本月一手成交數可能達到1500宗，第4季樓價預計反彈4%至5%，收復全年跌幅。 此外，目前有一個特別的優惠計劃，只要在9月22日前透過中原購入啟德海灣的1房單位，並在入伙後透過中原地產租出，首5名買家將可獲得價值1.36萬元的1年免費租務管理服務，優惠總值高達6.8萬元。 另外，還有一些其他報道值得關注，包括尚柏現樓示位首次曝光、尚柏上載樓書特色戶設花園、減息預期升溫東涌周末二手成交量增加、維港·雙鑽本周開價不少於141伙、維港·雙鑽示位首次曝光、南豐新邨兩房實價蝕逾三成、麗翠苑本月兩房綠表升七成等相關報道。 整體來說，市場正在經歷一些變化，買家們或許應該留意這些趨勢，以便做出明智的投資決定。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場對於美聯儲局減息的預期明顯升溫，部分地區的交易量在週末也有所回升。中原地產高級資深區域營業經理蔡華航指出，東涌上個月受整體市場氣氛蕭條的影響，僅有31宗二手買賣成交，較7月減少11%。然而，隨著減息預期升高，剛過去的週末該區已經錄得5宗二手買賣，比上週末的1宗增加了4倍。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

最近，雖然私宅樓價持續下跌，但資助房屋的樓價卻持續上升。中原地產的高級分行經理任展雄指出，長沙灣麗翠苑這個月錄得了首宗成交。這個單位是一座高層15室的房子，實用面積382平方呎，兩房間隔，外望樓景。這個單位以420萬元易手，實呎價格約為10995元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk