市場焦點集中在鐵路全新盤開售，會德豐地產及港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS (第12B期)，明天將首輪推出168個單位。自上周六（4月13日）開始收票至今，今天下午截止認購登記，7天內共收到4000個認購登記，超額認購約23倍；會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，PARK SEASONS 全部單位均為1房及2房戶，售價折實，近八成單位樓價低於700萬元，所有單位則低於800萬元，預計將受到SEASONS PLACE 向隅客、年輕用家及投資客的青睞。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...
地產
將軍澳的日出康城新盤PARK SEASONS將在明天開始首輪銷售，共有168個單位。與此同時，日出康城其他屋苑的二手交易稍微放緩。中原分區的營業經理何文俊表示，上個月MARINI共錄得約7宗二手成交，而4月至今則暫時錄得約4宗成交，平均實用面積每呎15298元。其中一宗交易是位於屋苑第3B座高層F室，實用面積380方呎，1房間隔，擁有美麗的內園景致。原業主最初開價600萬元，經過議價後減價20萬元或3%，最終以580萬元成交，實用面積每呎15263元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
二手房市場稍微放緩，中原地產的資深區域營業經理王秀芬表示，截至4月份，鰂魚涌的太古城共有約21宗成交，較上個月同期減少約3宗或13%。其中，齊宮閣高層的F室實用面積702平方呎，3房間隔，享有美麗的景觀，近日以993萬元易手，實呎價為14,145元，買家為自住。原業主於2010年1月以616萬元購入，持有了14年後以377萬元或61%的利潤成功出售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
鴨脷洲單幢新盤弦岸的樓花項目莊士中國0298原定去年6月開售，卻在準備銷售前突然停止。如今，發展商最新更新了項目的價單，提供了多個折扣優惠。價單上顯示，50伙基本折扣由原本的最高16%提高至32%，另外還有10個單位額外提供7%至9.75%的折扣，總折扣率高達41.75%，相當於變相減價。感興趣的買家可考慮把握這個機會，不妨前往了解更多詳情。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
會德豐地產發展的屯門掃管笏NAPA，最近錄得了C25號洋房的大宗交易。根據成交紀錄冊顯示，這個單位以2850萬元的價格售出，實用面積2034平方呎，附帶784平方呎的花園和585平方呎的天台。這筆交易的呎價約為14012元，買家還包括了1個車位。詳情可參考圖片。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
路勁的銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，他們的項目已經賣出51個單位，總共套現了2.3億元，平均每呎的售價約為1萬元。陳先生還指出，項目預計將於年中正式入伙，內地客人的查詢量比之前增加了好幾倍，因此公司將加強在內地的宣傳工作。 另外，同系的黃竹坑站上蓋項目晉環，自從撤辣以來不到2個月的時間就售出了82個單位，總共套現了147億元。 如果你對更多房地產資訊感興趣，可以查看以下報道： – 凱和山開放現樓示位，即日預約參觀 – 家庭客租轉買，斥1260萬購昇薈3房 – 高臨最快下周開示位及開價 – 上車客845萬購柏景灣兩房，4年帳蝕近一成 如果想要瞭解更多房地產資訊，請關注我們的臉書專頁：mpinvestor.club。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
奧運站柏景灣最近出現了一宗兩房蝕讓案例。美聯物業分行區域經理劉志偉指出，這宗案例位於柏景灣6座中低層的F室，實用面積為460平方呎，兩房間隔，最終售價為845萬元，實際呎價為18,133元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
從4月開始至今，整體一手樓市成交情況良好，累積共有約1140宗成交紀錄。其中，新地牽頭的西區堅尼地城KENNEDY 38項目表現亮眼。最新成交的33樓D室，售價為3524萬元，實用面積881方呎，房間隔良好，並附帶201方呎平台和638方呎天台特色。實呎價格為4萬元，成交價格預計將創下該項目的新高。同時，7樓的M室1房戶，實用面積292方呎，售價為798.66萬元，實呎價格為2.73萬元。整體來看，市場依然繁忙，投資者對樓市的信心依然穩固。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新地代理租務部副總經理許嘉雯表示，過去3年持續改善商場的室內和戶外空間，推出不同主題的娛樂體驗專區，包括親子、寵物和休閒娛樂，致力打造與社群共融、與自然和諧共存的項目。去年10月開業的恐龍公園Dino Park受到本地顧客和遊客的熱烈歡迎，每天入場人次高達1萬人，吸引了許多跨區的年輕家庭客群到訪。為了進一步提升購物娛樂體驗，商場從今年3月開始實施最後階段的「全方位空間活化計劃」，進行3樓、7樓戶外平台和商場外牆的改造工程，為各年齡層的客戶提供沉浸式娛樂體驗。 許嘉雯指出，已有40年歷史的新城市廣場將進行外牆改造工程，保留原有建築風格的基礎上，重新演繹紅磚配拱門設計和綠化元素，使紅磚與周圍環境相融合，並以現代手法呈現日夜視覺效果。整個改造工程預計歷時10個月，預計於2025年第一季推出。 在商場外牆和戶外平台改造優化期間，新城市廣場室內仍將舉辦多項大型活動，例如由香港出版總會與創意香港和康文署合辦的「2024香港閱讀+」嘉年華，將於4月20日至23日在商場舉行，活動包括大型書展、作家分享會、兒童故事演講、工作坊和音樂表演等。此外，今年的感謝祭「Just Buy Weeks」和大型卡通主題裝置也將陸續推出，相信這些推廣活動將進一步促進商場的人流和營業額有雙位數增長。 參考來源：明報財經新聞。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...
市區的一手豪宅市場仍然繁忙，華懋集團旗下的西半山旭龢道項目，最近以招標方式售出第2座5樓A室。這套實用面積為1584平方呎，擁有3房3套間隔，成交價為6250萬元，實價為39,457元。據悉，買家是來自內地的用家。這是大學閣本月內第二次售出房屋，總共套現超過1.27億元。自2021年10月推出第1座和第2座以來，大學閣已經售出了38套房屋，總成交額超過30.4億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
