地產

華懋集團最近以40.2億元的價格從新世界（0017）手中購入了荃灣愉景新城商場及1000個停車位。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，該商場的出租率高達九成以上，回報率也比銀行定期存款高，非常適合投資。此外，該商場還與華懋集團旗下的荃灣如心廣場第1、2期等地產產生協同效應，增加了投資的吸引力。整體而言，這筆交易將為華懋集團帶來穩定且有利可圖的投資機會。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

樓市交投熱絡，中原地產副區域營業董事張光耀指出，3月初過去三分之一的時間，港島東區太古城已經有約15宗成交，比上個月增加了4宗或36%。平均實用呎價約1.51萬元。其中，雅蓮閣新錄得一宗中低層C室成交，實用面積897平方呎，3房連套房，景觀開揚。原業主以1530萬元報價，最終以1498萬元成交，實用呎價1.67萬元，折讓32萬元或2%。買家為自住用途。原業主在2013年以1110萬元購入，持有約10年，賺取利潤388萬元或35%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

3月份一手樓市交投熱絡，根據綜合市場資訊，今天新盤市場再度交易超過100宗，其中鷹君（0041）旗下的大埔白石角朗濤更賣出了4個單位，單日總成交金額超過1.03億元。這些單位的實用面積介乎753至1773平方呎之間，成交價格則在1411萬至4200萬元之間，實用呎價則為1.71萬至2.36萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

撤辣政策實施後，房地產市場再度熱鬧起來，最新消息指出有一組買家以約1.667億元成功購入恒地(0012)在長沙灣巴域街Belgravia Place第1期1A、1B座29樓頂層全層的24個單位。這筆交易被視為政府放寬樓市限制後，最大手新盤的成交案例之一。整個市場都在關注這類交易的走向，希望能夠看到更多的活力和動力注入房地產市場中。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

二手房市場在政府宣布放寬樓市政策後迅速回暖，不少屋苑本月首十日的二手成交量已經超過上個月的全月成交量。美聯區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城本月已經有23宗買賣成交，比上個月全月的17宗多出了6宗或35%。最新成交的一宗位於51座高層F室，實用面積284平方呎，兩房間隔，成交價為420萬元，實呎價為14789元。整體來說，二手交投市場正處於一個活躍的狀態。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

進入3月，隨著新春過後，傳統的二手房市場交易熱度明顯增加，加上撤鋼鐵炸彈效應的影響，各區的二手房市場全面啟動。中原地產的分行經理蔡天賜指出，隨著鋼鐵炸彈政策的放寬，小面積房屋的交易非常活躍，粉嶺和上水區本月短短十天內已經錄得約61宗二手房成交，已經超過上個月整個月份的成交數量，粉嶺御庭軒本月暫時錄得約2宗成交，其中最新成交的單位位於7座高層B室，實用面積為462平方呎，兩房間隔，以538萬元成交，實呎價為11645元。買家是外區客人，看中單位價格合理，擔心遲買會更貴，所以決定立即入市，用作自住之用。原業主於2010年以213.8萬元購入，持有約14年，賺取約324.2萬元或1.5倍的利潤。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

多個新盤銷售情況都非常理想，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，該部門自上市後已經售出了207個單位，總共套現約14億元。今天單日更售出了19個單位，總金額約1.2億元。其中，恒地(0012)旗下的大角嘴利奧坊•壹隅更連續售出了14個單位，售價介乎411.76萬至874.54萬元，實用面積介乎19,988至25,827平方呎，總共套現超過9100萬元。同時，同一系列的港島西營盤藝里坊·2號和李兆基私人持有的天后維峯·浚匯各售出了2個單位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

撤辣政策實施後，樓市出現了大幅交投反彈，一二手成交量急速增加。據中原地產的統計數據顯示，上個周末兩天共有37宗成交，較上周增加了48%，成交量達到了逾3年來的新高。其中，新界區的成交佔比高達62%，沙田第一城更是錄得了10宗成交，是近4年來同期最旺的屋苑之一。雖然天水圍嘉湖山莊的周末成交宗數較上周下降了18%，但仍然錄得了9宗成交，位居次席。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

樓市全面撤辣後，新盤市場出現多宗大手客掃貨案例。黃竹坑港島南岸晉環由路勁（1098）和港鐵（0066）合作發展，今天更連續售出9個單位，其中一組買家以逾2500萬元購入兩間兩房戶作自用。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

恒地旗下紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH自從撤辣效應持續後，已經累售了95個單位，套現約5.1億元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，為了迎合市場需求，今天推出了最新價單，涉及49個單位，同時也上載了銷售安排。下周三（13日）將推出20個新的銷售安排，折實平均呎價為19,629元，入場費為381.78萬元。这些信息顯示撤辣效應對市場有影響，但項目的銷售仍然保持穩定。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk