地產

恒地（0012）長沙灣巴域街Belgravia Place的樓花項目，今天推出第2號價單，共有72個單位，每呎價約16033元，略高於首批價格的15902元。截至晚上8時，已經收到超過1570張登記，比前一天增加了逾30%，項目將在本周六晚上8時截止登記。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，他們已經調整了銷售安排，並且將在周日（3月3日）開售138個單位，歡迎市場需求的回應。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

政府宣布取消辣散後，新盤市場的交投氛圍有所改善。恒地(0012)旗下的港島東THE HOLBORN，今天在現有樓盤中售出了5套開放式單位和1房單位，實用面積介乎221至253平方呎，成交價介乎448.5萬至600.67萬元，實呎價介乎2.02萬至2.37萬元，當天的成交總額接近2600萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸最近推出了三成折扣促銷活動，吸引了不少買家關注。隨著財政司長陳茂波公布了撤銷印花稅的消息，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，星凱‧堤岸很快就會公布銷售安排，預計本週日(3月3日)開始發售。敬請期待！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

樓市專家指出，政府撤銷辣招將有助於釋放置業需求，短期內將刺激交易量，促進樓市回暖，重振市場信心，使樓價穩定。雖然預計今年利率仍會維持在高位，但樓市最快要到2025年才會出現反彈。由於市場上有大量未售出的單位，發展商必須提供折扣和更多優惠來消化庫存，這將為市場價格下跌設定新的基準。 另外，大中華區投資部主管補充表示，該行支持政府優化家族辦公室的稅務優惠措施，並推出新資本投資者入境計劃，以增強香港作為資產和財富管理中心的地位。這些措施有助吸引更多家族辦公室落戶香港，進而帶動對投資管理和其他專業服務的需求。 最新報導： – 仲量聯行指出，撤銷辣招後住宅成交量料增加15%，樓市有望軟著陸。 – 投資者陳清白表示，「摩貨」料將推高成交量，但價格仍需視經濟環境而定。 – 金管局即日起放鬆部分按揭貸款規定。 – 地建會梁志堅指出，樓價續跌將對經濟造成打擊，撤辣符合民意。 – 政府自14年前起分階段推出辣稅，今全面撤銷完成歷史任務。 –...

ONE STANLEY是由50個低密度特色單位和32間獨立洋房組成的項目，總共提供82個住宅單位。每個單位都配備高級品牌家電，包括Gaggenau廚房電器和爐具，主人套廁更配有地暖系統。項目提供155個住宅車位。 建灝投資及銷售部董事鄭智榮表示，超過80%的單位實用面積超過1800平方呎，其中洋房的實用面積從2700平方呎到7000平方呎不等，提供4房至5房間隔。每個單位都可以欣賞到南區海景，並設有私人升降機，部分洋房更配有私人泳池。首階段推出分層戶和部分洋房招標，更多相關資料將稍後公布。 ONE STANLEY位於赤柱黃麻角道，毗鄰赤柱軍營及另一豪宅盤富豪海灣，佔地約27.23萬平方呎，建築面積約22.6萬平方呎，地積比率只有約0.83倍，屬於低密度豪宅。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

新地代理總經理陳漢麟表示，這個項目將於本週四（29日）開放在九龍站環球貿易廣場的示範單位，供應準買家預約參觀。3月將公布首批銷售安排，主打4房戶，其中還包括一些特色單位，這些特色單位將以招標方式出售。他對特色單位的價格表現充滿信心，相信可以創造區域的新高價。準買家需要先提交100萬元的銀行本票副本才能參觀示範單位。如果你對此感興趣，可以點擊以下連結查看更多相關報導： 1. 累收逾千票 Belgravia Place 擬明上載銷售安排 2. 利嘉閣陳海潮：首季樓價最多跌3% 3. 家庭客2.4萬租御龍山3房 呎租35元 4. 萊坊：減辣力度弱樓價續跌 撤辣始能救市...

天瀧預計在今年9月底成為關鍵日期。韓表示，他們正在與其他合作夥伴一起研究這個項目，並計劃在項目完成後提供3至4個現有樓盤的示範單位，部分已經裝修好了。 此外，營業(二)部早前透露了今年的推盤大計，包括大角嘴利奧坊第5期，項目涉及200多個單位。韓家輝表示，該項目目前正處於準備階段，預計最早在3月底至4月初推出市場。 對於差估署今日公布的私宅樓價指數連續下跌9個月，韓相信隨著今年下半年有可能降息，樓市表現預計下半年將有所改善，預計今年一手和二手房成交量將比去年增加逾兩成。 另外，恒地宣布，天瀧將與法國高級品牌Baccarat合作，在物業的會所打造主題酒吧，並提供該品牌的水晶酒杯。 其他報道： – Belgravia Place累積超過千票，計劃明確上載銷售安排。 – PARK YOHO 3房710萬沽，業主預計4年內可能蝕逾20%。 – 利嘉閣陳海潮表示，首季樓價最多可能下跌3%。...

根據差估署的修訂，去年全年樓價跌幅略微擴大至7％。與2021年9月的歷史高位398.1點相比，樓價至今年1月已經累跌了23%。 陳海潮指出，1月樓價持續下跌的主要原因是新盤仍以低價競爭市場份額，導致二手業主的叫價依然受到壓力。 此外，港股持續向下探底，也影響了整體氣氛。展望2月的走勢，由於港股曾進一步跌破1.5萬點大關，再加上新春節慶期間市場通常較冷清，樓價有可能再下跌約1％。預計最快到3月才會逐漸趨於穩定，根據這個估計，今年第一季的樓價可能會下跌2％至3％。 陳表示，《財政預算案》是否減稅或者取消稅收，將成為3月物業交易走勢的重要指標。如果符合市場預期能夠大幅減稅甚至全面取消稅收，就有望推動交易活躍，帶動樓價逐漸止跌穩定。 如果情況相反，樓市仍將表現疲軟，需要更長時間等待經濟和股市的復蘇，以及後續的降息等利好因素才能有所改善。 整體而言，如果財政預算案減稅，再加上新盤全面推出和港股回升，以及自由行城市的擴大，將對零售消費和經濟帶來利好，使今年樓市的走勢不至於太悲觀。 至於租金方面，差估署1月的租金指數下降了0.27％，報告185.5點，這可能是季節性淡市稍微回暖的表現。預計隨著新春過後，專才和高才持續湧入香港，將帶動住宅租賃需求增加，上半年的租金走勢仍將保持穩中向好。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group...

恆地（0012）上周五公布長沙灣巴域街1期Belgravia Place首批148伙價單，搶先在《財政預算案》公布前開價。根據市場消息，截至晚上8時30分，樓盤在過去3天已經收到超過950張意向書，相當於首批價單的5.4倍。恆地早前公布的價單顯示，首批單位的實用均價為15,902元，開放式戶的實用面積為199平方呎，折實價約為317萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

最近，佳明（1271）在土瓜灣明雋和青衣明翹匯的銷售表現強勁。他們旗下的太子道西明寓已經建成，現在他們推出了最後三個複式單位待售。這些單位位於9樓和10樓A室、11樓和12樓A、B室，面積介乎2721至2718平方呎，共有四房。招標日期從3月1日至4月30日。如果您對這些單位感興趣，請盡快行動！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk