地產

將軍澳日出康城半新盤有不少二手蝕讓成交。中原分區的營業經理何文俊表示，SEA TO SKY 第3座的低層A室，實用面積1057平方呎，有4房雙套間隔，向西北望海景。原業主最初要價1750萬元，經過議價後減價300萬元或17%，最終以1450萬元成交，實際呎價為13718元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

市場在新財政預算案出台前呈現觀望態勢，整體二手房交易氣氛較為冷靜。中原區域營業董事黎宗文指出，沙田及大圍區在本月至今暫時只有約45宗二手成交，較上個月同期下跌約三成。其中，名城本月暫時成交約6宗，其中有一宗盛世第5座低層北翼A室易手，實用面積為653平方呎，共有3房連套房間隔。原業主去年2月開價約1400萬元，最終以1135萬元成交，實呎價為17381元，折讓了約265萬元或19%，買家為自住用途。原業主在2012年以704萬元購入，持有11年後售出，獲利約431萬元或61%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

恒地（0012）最近公布了旗下長沙灣巴域街1期Belgravia Place首批148伙的價單。恒基物業營業部總經理林達民表示，過去兩天有超過1萬人次參觀了這個項目，到晚上8時為止，已經收到超過560票的預訂。根據首張價單148伙計算，暫時超額認購約2.8倍。根據早前公布的價單，首批單位的實用均價為15,902元，實用面積199平方呎的開放式單位，折實價約為317萬元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

在財政預算案公布前，二手樓市交投稍嫌冷清。據中原地產的統計數據顯示，上周末十大屋苑僅有6宗成交，較上周下降14.3%，其中有六個屋苑零成交，包括港島三大屋苑、鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島，還有將軍澳新都城、沙田第一城、東涌映灣園也未有買賣。整體來看，市場氣氛稍顯冷清。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

新地（0016）在啟德跑道區推售天璽．海前，同區中海外（0688）的維港1號連錄也有成交。今天，項目售出兩個單位，包括2B座7樓G室，實用面積536方呎，兩房間隔，以1,041.3萬元成交，實呎價19,427元；另外一個是2B座5樓G室，同樣實用536方呎，成交價1,035萬元，實呎價19,310元，兩個單位總共套現2076.3萬元。詳情可參考圖片。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

荃威花園M座07室2房戶，近日以295萬元成交，比原價低265萬元，呎價僅6184元，為9年來最低。原業主早前要價540萬元，但因市況不佳，最終以295萬元交易。中原分行經理張志豪指出，此次交易反映了目前二手樓市交投緩慢的情況。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

Belgravia Place 開放示範單位首日吸引逾4500人次參觀，場面熱鬧。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首張價單共有148伙單位，戶型由開放式至3房間隔，實用面積介乎199至457方呎，折實均價為15902元，入場價約316.8萬元。想了解更多詳情，請關注我們的Facebook專頁：https://www.facebook.com/mpinvestor.club。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

進入農曆龍年，又有新盤推出超值優惠以清盤存貨。中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，現時還有約405個單位待售，最新推出的7號價單包括136個高層單位，買家可享有多重折扣：90天二按付款計劃折扣7%、龍年特別時折扣10%、優才折扣6.75%、不使用二按折扣2%、以及不同樓價可享有2.25%至4.25%的特別折扣，總共折扣高達28%至30%。快來把握機會，選購心儀的物業吧！ 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

因為政策的影響，內地專才紛紛利用「先免後徵」的政策進行租轉買，這也帶動了各區的成交量。美聯物業的聯席區域經理潘鎮煒指出，最近南昌站上蓋的匯璽錄得了一宗1房戶的成交，這個單位位於3B座中低層的B室，實用面積為349方呎，是一房間隔，並且朝向南方，可以欣賞到海景。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

大埔露輝路林海山城是由希慎（0014）及香港興業（0480）合作的新盤，最近錄得首宗成交。這個單位位於第2座的5樓B室，實用面積2204方呎，擁有4房雙套間隔，設有私家電梯大堂和1286方呎的平台。這次成交是透過招標形式進行，售價為4374.94萬元，實呎價格為19850元，買家還可享有停車位認購權，並採用90天現金付款計劃。新盤市場的成交顯示，買家對這個地段和設施都非常感興趣，希望未來能繼續見證更多的成交紀錄。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk